Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články

Rekordní růst pronájmů kanceláří

9.8.2006 13:55

Poptávka po kvalitních kancelářských prostorách roste. Za prvních šest měsíců tohoto roku se v Praze zvýšila o 76,3 procenta, když bylo pronajato 159 tisíc m2 (v roce 2005 celkem 189 tisíc m2). Nájemné za kanceláře typu A je kolem 19 EUR za měsíc a m2 a výnosová míra 6-6,5 procent. Neobsazenost kanceláří klesla na 11 procent.

Patria pokrývá realitní společnosti Orco a GTC. Orco Property Group nedávno otevřela novou budovu Luxemburg Plaza s 30 tisíci m2, která je téměř celá pronajatá. V roce 2007 má v plánu rekonstruovat budovu koupenou na konci roku 2005 od ČSOB s celkovou plochou také 30 tisíc m2. Exklusivní je kontrakt na postavení budovy, kterou si pronajme Radio Free Europe v Praze Hagiboru. Budova by měla být dokončena do 2,5 let, kontrakt zní na 22 tisíc m2 na 15 let s opcí na dalších 30 let. Kromě toho Orco spoluvlastní a spravuje Endurance Fund, který má v Praze další dvě kancelářské budovy o dalších asi 42 tisících m2. Polský developer GTC má v Praze kanceláře o rozloze cca 35 tisíc m2. Ceny pronájmů jsou stále menší než v ostatních západoevropských metropolích. Při stále rostoucí poptávce by renty mohly konvergovat západním úrovním. Rostoucí poptávka po kvalitních kancelářských prostorách je pro realitní společnosti positivní. Opakujeme naše doporučení pro Orco a GTC.


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
9.12.2016
22:00Wall Street pokračovala ve spanilé jízdě; hlavní indexy zavřely na nových maximech
21:14Project Syndicate: Budoucnost řízení migrace
18:44Unavení draci (šest investičních témat pro rok 2017, díl třetí)
17:51Kofola: Pražská burza je prioritou, z varšavské odejdeme
17:38Euro prohlubuje ztráty, nervozita z italských bank se před víkendem vrací  
17:25Summary: Italské banky, Broadcom
17:07Týden na měnách: Menší, ale delší QE  
17:00Praha close – PX stoupal společně se západní Evropou, až na KB banky klesaly
15:13Týden technicky - Trendy pokračují: dolar roste, i ceny akcií. Ropa stále na maximech, zlato stagnuje
15:04Jaký bude rok 2017 na trzích podle Fidelity?
13:45Podaří se na trhu s ropou nastolit rovnováhu? Pokračování v sobotu
13:30České dráhy, a.s. - Společnost České dráhy, a.s. oznamuje zahájení výplaty sedmého úrokového výnosu počínaje dnem 25. ledna 2017
12:29Kuřáci si od května v restauraci nezapálí, rozhodla sněmovna
11:19Evropa směřuje k nejlepšímu týdnu od února i když banky ztrácí
10:53Václav Kmínek: Nízké úroky vybízejí k investicím do kvalitních dividendových titulů  
10:30Po volatilním čtvrtku se trhy konsolidují, euru i jenu zůstávají jejich ztráty  
9:27Český inflační super-skok
9:21Přibližuje skokový růst inflace konec intervencí?
9:05Rozbřesk – Exit z intervencí - domácí inflace versus ECB?
8:58Asie jasný směr Evropě nedává: Jižní Korea odvolala prezidentku, ceny v Číně prudce rostou  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data