Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články

Rekordní růst pronájmů kanceláří

09.08.2006 13:55

Poptávka po kvalitních kancelářských prostorách roste. Za prvních šest měsíců tohoto roku se v Praze zvýšila o 76,3 procenta, když bylo pronajato 159 tisíc m2 (v roce 2005 celkem 189 tisíc m2). Nájemné za kanceláře typu A je kolem 19 EUR za měsíc a m2 a výnosová míra 6-6,5 procent. Neobsazenost kanceláří klesla na 11 procent.

Patria pokrývá realitní společnosti Orco a GTC. Orco Property Group nedávno otevřela novou budovu Luxemburg Plaza s 30 tisíci m2, která je téměř celá pronajatá. V roce 2007 má v plánu rekonstruovat budovu koupenou na konci roku 2005 od ČSOB s celkovou plochou také 30 tisíc m2. Exklusivní je kontrakt na postavení budovy, kterou si pronajme Radio Free Europe v Praze Hagiboru. Budova by měla být dokončena do 2,5 let, kontrakt zní na 22 tisíc m2 na 15 let s opcí na dalších 30 let. Kromě toho Orco spoluvlastní a spravuje Endurance Fund, který má v Praze další dvě kancelářské budovy o dalších asi 42 tisících m2. Polský developer GTC má v Praze kanceláře o rozloze cca 35 tisíc m2. Ceny pronájmů jsou stále menší než v ostatních západoevropských metropolích. Při stále rostoucí poptávce by renty mohly konvergovat západním úrovním. Rostoucí poptávka po kvalitních kancelářských prostorách je pro realitní společnosti positivní. Opakujeme naše doporučení pro Orco a GTC.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
16.07.2025
22:00Wall Street si přes Trumpovo zastrašování Powella připsala další zisky  
18:23Jsou americké akcie drahé, nebo jen nad svým valuačním standardem? To mohou být dvě rozdílné věci
16:55Evropská komise chce výrazně zvýšit sedmiletý rozpočet: z 1,2 na dva biliony eur
16:53Wall Street balancuje kolem včerejšího závěru po slušných datech, výsledcích a varování z technologického sektoru  
16:36Komerční banka, a.s.: Změna členů dozorčí rady KB k 16.7.2025
15:13Výsledky Bank of America: Bankám se daří těžit ze zvýšené volatility na trzích  
14:56Tradeři Goldman Sachs měli žně. Očekávání Wall Street banka nechala daleko za sebou
14:53Morgan Stanley překonala odhady, dařilo se obchodování s akciemi
13:19Naznačují americké indexy korekci?  
13:15Bank of America předčila očekávání, dařilo se tradingu i divizi poskytování úvěrů
12:42Braňo Soták: Nejsou sankce jako sankce, neschopnost ASML potvrdit růst posílá akcie dolů  
12:16Správci fondů posílají hotovost do akce, podle BofA to může být varovný signál
11:38Inflace v Británii v červnu vzrostla na 3,6 procenta, je nejvyšší od února 2024
11:26Akcie automobilky Renault prudce klesají. Firma představila nové vedení a snížila výhled
10:55V příštím roce nemusíme růst, varuje ASML. Akcie padají o 7 %
10:34Bloomberg: Ellison sesadil Zuckerberga z pozice druhého nejbohatšího člověka
10:16Němečtí odborníci navrhují solidární daň pro baby boomery mířící do důchodu
9:52Ceny v průmyslu klesají, zemědělci a potravináři dále zdražují
8:57Rozbřesk: Signál a šum v americké červnové inflaci
8:46Výsledky dodala ASML, sezóna bude pokračovat v americkém finančním sektoru. Evropa zahájí ztrátově  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Alcoa Corp (06/25 Q2, Aft-mkt)
Progressive Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Prologis Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
United Airlines Holdings Inc (06/25 Q2, Aft-mkt)
7:00ASML Holding NV (06/25 Q2)
9:00CZ - PPI, y/y
12:30First Horizon Corp (06/25 Q2)
12:45Bank of America Corp (06/25 Q2)
12:45Johnson & Johnson (06/25 Q2)
13:30Goldman Sachs Group Inc/The (06/25 Q2)
13:30Morgan Stanley (06/25 Q2)
14:30USA - PPI, y/y
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m