Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články

Rekordní růst pronájmů kanceláří

09.08.2006 13:55

Poptávka po kvalitních kancelářských prostorách roste. Za prvních šest měsíců tohoto roku se v Praze zvýšila o 76,3 procenta, když bylo pronajato 159 tisíc m2 (v roce 2005 celkem 189 tisíc m2). Nájemné za kanceláře typu A je kolem 19 EUR za měsíc a m2 a výnosová míra 6-6,5 procent. Neobsazenost kanceláří klesla na 11 procent.

Patria pokrývá realitní společnosti Orco a GTC. Orco Property Group nedávno otevřela novou budovu Luxemburg Plaza s 30 tisíci m2, která je téměř celá pronajatá. V roce 2007 má v plánu rekonstruovat budovu koupenou na konci roku 2005 od ČSOB s celkovou plochou také 30 tisíc m2. Exklusivní je kontrakt na postavení budovy, kterou si pronajme Radio Free Europe v Praze Hagiboru. Budova by měla být dokončena do 2,5 let, kontrakt zní na 22 tisíc m2 na 15 let s opcí na dalších 30 let. Kromě toho Orco spoluvlastní a spravuje Endurance Fund, který má v Praze další dvě kancelářské budovy o dalších asi 42 tisících m2. Polský developer GTC má v Praze kanceláře o rozloze cca 35 tisíc m2. Ceny pronájmů jsou stále menší než v ostatních západoevropských metropolích. Při stále rostoucí poptávce by renty mohly konvergovat západním úrovním. Rostoucí poptávka po kvalitních kancelářských prostorách je pro realitní společnosti positivní. Opakujeme naše doporučení pro Orco a GTC.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
24.01.2021
15:02Project Syndicate: Nevyhnutelnost německých stimulů
9:26Víkendář: ESG vynáší, pozor na greenwashing
23.01.2021
15:12Čínský dluhový stisk Afriky
9:11Víkendář: Přichází korporátní digitální transformace
22.01.2021
22:03Zavěr týdne v USA ve znamení mírného poklesu  
18:56Moneta oznamuje ochotu jednat o převzetí Air Bank a transakci, která může vést k zásadnímu podílu PPF
18:35MONETA Money Bank, a.s: Uveřejnění vnitřní informace
17:59Tomáš Vlk: Hodnotové a cyklické akcie by letos měly mít v portfoliu větší prostor
17:15Akcie v minusu, euro odolává, dluhopisy na závěr týdne se ziskem  
17:00Mora z ČNB: Příští pohyb sazeb vidím spíše vzhůru
16:26Rozdíl mezi americkými a evropskými akciemi
16:09Intel zatím neplánuje outsourcing výroby čipů (komentář analytika)  
14:42VW za loňský rok čeká provozní zisk kolem deseti miliard eur
14:42Perly týdne: Akcie nastaveny na dokonalost, dolar na pokles a u nás nezájem o paušální daň
14:19FAZ: Z českých kvót na potraviny by mohl profitovat Babiš
13:14Hanke: Řešení latinskoamerických měnových pohrom
13:12Německo zhoršilo odhad letošního růstu HDP na 3 procenta
12:32Podnikatelská aktivita v eurozóně v lednu dále klesla
11:29NET4GAS uskutečnila úpis dvou tranší korunových dluhopisů včetně výjimečné na korunovém trhu za posledních 10 let
11:12Negativní dopoledne. Investoři si všimli, že koronavirus zůstává problémem  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data