Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco spolu s Morgan Stanley (MSREI) získají projekt GSG v Berlíně

Orco spolu s Morgan Stanley (MSREI) získají projekt GSG v Berlíně

27.4.2007 12:40


Již v loňském roce, kdy Orco informovalo o možné transakci v hodnotě 400 mil. EUR s MSREI, jsme tuto zprávu vnímali velice pozitivně, protože Orco by tak mohlo zvýšit svoje působení na berlínském trhu o 800 tis. m2 kancelářských prostor. Za předpokladu rozdělení společného podniku 50:50 a našeho konzervativního odhadu průměrného měsíčního nájmu 7 EUR/m2 v Berlíně proti průměru trhu 10,5 EUR/m2 a výnosu 8 % proti průměrnému rozpětí 4,75-5,75 %, činí tržní hodnota na m2 1 050 EUR, zatímco Orco/MSREI zaplatí pouze 500 EUR/m2. Orco tak může ihned zaznamenat zisk 220 mil. EUR nebo 23 EUR na jednu plně zředěnou akcii, pokud bude tato transakce schválena.

Připomínáme, že Berlín je vnímán jako relativně atraktivní trh, protože po několika letech útlumu začíná vykazovat známky obnovy.

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
15.12.2017
13:29Summers krotí optimismus: Jsme jen v přechodném ekonomickém opojení
12:53ČEZ vede exkluzivní jednání o prodeji bulharských aktiv
12:10BMW postaví u Sokolova testovací dráhu za 200 milionů eur
11:46Evropa mírně ztrácí, pod tlakem H&M (-15 %)
11:27EIB poskytne fondu Inven Capital přes miliardu Kč na investice do inovací
10:52Dolar pouze drží pozice, schvalování daňové reformy míří do finále  
10:37Ztrácí Putinomika na síle?
10:24Čtyři byty z deseti letos kupují investoři, vyplývá ze studie EKOSPOL
9:15Rozbřesk: ECB dál mává holubičími křídly. Inflace pod cílem nejméně do 2020
8:15Trhy zřejmě v pátek zamíří níže. ČEZ může prodat elektrárnu Varna bulharskému kupci  
8:06Bulharsko schválilo prodej elektrárny Varna, kterou vlastní ČEZ
6:32Zapomeňte na bitcoin. Investoři do měn rádi českou nudu
14.12.2017
22:01Americké trhy bez výraznějších zpráv mírně ztrácely, Teva si připsala 10%
19:25Zdánlivě nerozbitná investiční teze od Morgan Stanley
18:45Světový trh s ropou bude v prvním pololetí v přebytku, říká IEA
17:59Summary: Prodej větrníků, nákup filmů a internetová neutralita
17:35Pražská burza rostla třetí den za sebou, PX +0,52 %
17:10Disney koupí aktiva Foxu za 66 miliard dolarů. Měl by se Netflix bát?
17:02Technická analýza: Týden bohatý na události rozhoupal trh s ropou
16:30ECB euru další zisky nepřinesla, zatímco dolar využil dobré zprávy z ekonomiky  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:30USA - Empire State Manufacturing index
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m