Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
E15: Developeři prodávají pozemky i celé projekty, chybějí peníze

E15: Developeři prodávají pozemky i celé projekty, chybějí peníze

24.11.2008 9:20
Autor: mediafax

PRAHA (MEDIAFAX) - Nedostatek financí nutí některé developery odprodávat své teprve chystané projekty. Uvádí to pondělní vydání ekonomického deníku E15.

Nejde přitom jen o menší firmy. Kupce například hledá Vinořská spol. pro svůj rezidenční projekt Miškovice Centrum na severovýchodě Prahy. Vinořskou spol. z poloviny vlastní jeden z největších tuzemských developerů Sekyra Group. „Důvodem nabídky je snaha získat finance na rozvíjení ostatních našich projektů,“ řekl E15 Michal Pavliška z Vinořské spol. Pozemky a přípravnou dokumentaci k miškovickému projektu o třech stovkách bytů nabízí developer za sto milionů korun. Také přímo Sekyra Group připouští, že některé části jejího portfolia jsou na prodej. „Pokud bude mít někdo o naše vybrané menší projekty zájem, budeme s ním jednat,“ uvedl mluvčí Radek Polák.

Prodávající se sami obracejí na větší developery nebo inzerují i prostřednictvím realitních kanceláří. V jejich nabídce je teď třeba rezidenční komplex Čerčanský mlýn u Prahy, kde se počítalo s výstavbou loftů, či pozemky a dokumentace k výstavbě pěti bytových domů v Českých Velenicích u Jindřichova Hradce. Zatímco dřív byl na trhu nedostatek pozemků, teď nabídka převyšuje poptávku. „Cena pozemků šla zhruba o 15 procent dolů,“ tvrdí ředitel prodeje v developerské firmě Ekospol Karel Zeman. Také podle předsedy představenstva společnosti Central Group Dušana Kunovského jsou dnes podmínky k nákupu značně výhodnější. „V řadě případů jednáme o transakcích, kde jsme se dřív nedomluvili, protože cena byla neřešitelná a prodávající požadovali ihned zaplacení celé částky bez ohledu na změnu územního plánu či územní rozhodnutí,“ vysvětluje Kunovský.

Výrazný nárůst rezidenčních projektů, kterých se developeři ve finanční tísni snaží zbavit, potvrzují analytici. „Máme v nabídce několik dobrých projektů, jež by v podmínkách roku 2007 byly už dávno rozestavěné a z větší části také prodané,“ popisuje investiční konzultant realitní poradenské firmy King Sturge Dušan Šťastník.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
14.12.2017
19:25Zdánlivě nerozbitná investiční teze od Morgan Stanley
18:45Světový trh s ropou bude v prvním pololetí v přebytku, říká IEA
17:59Summary: Prodej větrníků, nákup filmů a internetová neutralita
17:35Pražská burza rostla třetí den za sebou, PX +0,52 %
17:10Disney koupí aktiva Foxu za 66 miliard dolarů. Měl by se Netflix bát?
17:02Technická analýza: Týden bohatý na události rozhoupal trh s ropou
16:30ECB euru další zisky nepřinesla, zatímco dolar využil dobré zprávy z ekonomiky  
15:15ECB výrazně vylepšuje prognózu, ale dál mává holubičími křídly
15:14Česká zbrojovka a.s.: Zápis z řádné valné hromady akciové společnosti
14:41Listopad znovu nastartoval americký maloobchod  
14:38České ekonomice došli lidé, její růst v příštím roce zpomalí
14:09INFOND investiční fond s proměnným základním kapitálem: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:48ECB zlepšila výhled růstu v eurozóně a Draghi hýbe eurem. Sledovali jsme ŽIVĚ
13:35Konsorcium v čele s EPH kupuje většinu v druhé největší maďarské elektrárně
13:15Sazby v Británii beze změny, další proměny rétoriky tentokrát nepřišly
11:54Ifo: Německá ekonomika poroste příští rok nejrychleji od 2011
11:37Evropa před ECB ztrácí, Vestas Wind Systems +7 %
11:01Eurodolar přestal růst, když vyprchal efekt Fedu. Jsou tu ale data a přijde ECB  
10:44VIG (-0,19 %) spojí dvě české pojišťovny
9:39Deutsche Boerse zvažuje termínové kontrakty na bitcoin

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
3:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
3:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00CZ - Běžný účet, mld. Kč
10:00EMU - PMI v průmyslu
10:30UK - Maloobchodní tržby vč. PHM, y/y
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
13:45EMU - Jednání ECB, základní sazba
14:30USA - Maloobchodní tržby, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
15:45USA - PMI v průmyslu (Markit)