Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Britský trh nemovitostí: Pokles cen bude vyrovnán před koncem letošního roku, s dalším růstem ale nelze příliš počítat

Britský trh nemovitostí: Pokles cen bude vyrovnán před koncem letošního roku, s dalším růstem ale nelze příliš počítat

06.08.2009 11:55
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Ceny britských domů v roce 2009 mají vzrůst. Podle průzkumu britské Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) průměrná cena domů ve čtvrtém kvartálu roku bude nad úrovní posledního čtvrtletí loňského roku. Instituce tak otočila svoji předchozí prognózu, která počítala s 15% poklesem. Nízké úrokové sazby a dosavadní pokles cen nemovitostí, podobně jako na americkém nemovitostním trhu, přivedly nové kupce.

Ceny nemovitostí ve Velké Británii jsou nyní přibližně o 20 procent pod jejich vrcholem v roce 2007, podle dat hypotéční divize Halifax britské bankovní skupiny Lloyds (99,59 GBp, 6,86%). „Na trhu nemovitostí je vidět zřetelný obrat v posledních několika měsících, ačkoli výhled na rok 2010 zůstává stále nejistý a riziko opětovného poklesu zůstává,“ dodala RICS.

V dalších letech však podle indikací derivátového trhu s výrazným růstem cen nemovitostí ve Velké Británii nelze příliš počítat. Opatrný výhled včetně možného poklesu naznačil specialista na deriváty londýnské CBRE-GFI Michel Heller. Podle něj derivátový trh nyní ukazuje, že cena domů na konci roku 2010 poklesne na 150 515 GBP (255 542 USD), což je o 25 % pod vrcholem roku 2007. Na začátku letošního roku ale podle Hellera derivátové trhy ukazovaly na pokles ceny na konci roku 2010 až na 104 568 liber.

Ač s výrazným růstem cen podle Hellera v dalších letech zřejmě nelze příliš počítat, změna v sentimentu od počátku roku je i tak podle něj radikální. „V lednu jsme žili ve světě ovládaném strachem o pád dalších bank a kolaps celého bankovního systému, v prostředí silné negativity,“ dodal.

Lidé, kteří koupili nemovitostí po roce 2006, se podle něj nedočkají dalšího růstu jejich hodnoty nejméně v následujících čtyřech letech, vycházeje z indikací trhu derivátů. Ceny nemovitostních derivátů jsou odvislé mimo jiné právě od indexu cen domů sestavovaného Halifax, hypoteční divizí Lloyds Banking Group.

(Zdroj: Bloomberg)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
30.09.2020
22:02Wall Street jako na houpačce. Palantir po IPO +31 %  
19:23AMISTA investiční společnost, a.s.: MKP SICAV, a.s.zveřejňuje Informace o Pololetní zprávě k 30. 6. 2020
18:41AMISTA investiční společnost, a.s.: FOCUS INVEST, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. zveřejňuje Informace o Pololetní zprávě k 30. 6. 2020
18:26Záhada pyramid, inflace a valuace v příštím roce
18:12StanChart: Výprodej měn východní Evropy zašel už moc daleko
17:36QI investiční společnost, a. s. - Pololetní zpráva fondu IFIS investiční fond, a.s. za rok 2020
17:31AMISTA investiční společnost, a.s.:Maloja Investment SICAV a.s. zveřejňuje Informace o Pololetní zprávě k 30. 6. 2020
17:14Ranní káva Jana Bureše: Většina firem čeká kvůli nové vlně pandemie útlum poptávky a horší tržby
17:13Akcie obrátily výrazně nahoru. Pomohla data a naděje na fiskální balík  
17:04Zpráva o vládě práva v EU zostřuje potyčky ohledně evropského fondu obnovy
16:39V ČR bude od pondělí znovu platit nouzový stav a zákazy větších akcí
16:34Společnost RSRE INVEST a.s. - Zveřejňuje Pololetní zprávu za období od 1.1.2020 do 30.6.2020
16:12Tomáš Vlk: Americké firmy v září zrychlují aktivitu a nabírají lidi
16:09PPF Financial Holdings B.V. – pololetní zpráva 2020
15:31AMISTA investiční společnost, a.s.: COMES invest, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. zveřejňuje Informace o Pololetní zprávě k 30. 6. 2020
15:30AMISTA investiční společnost, a.s.: ASOLERO SICAV a.s. zveřejňuje Informace o Pololetní zprávě k 30. 6. 2020
15:00TESLA KARLÍN, a.s. - Konsolidovaná pololetní zpráva k 30.6.2020
14:59AMISTA investiční společnost, a.s.: STING investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. zveřejňuje Informace o Pololetní zprávě k 30. 6. 2020
14:57TOMA, a.s. - Pololetní zpráva 2020 konsolidovaná
13:43ECB uváží, zda se neopičit po Fedu

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
3:45Čína - PMI v průmyslu
14:15USA - Změna zaměstnanosti (ADP)
14:30USA - HDP, q/q a