Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Britský trh nemovitostí: Pokles cen bude vyrovnán před koncem letošního roku, s dalším růstem ale nelze příliš počítat

Britský trh nemovitostí: Pokles cen bude vyrovnán před koncem letošního roku, s dalším růstem ale nelze příliš počítat

6.8.2009 11:55
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Ceny britských domů v roce 2009 mají vzrůst. Podle průzkumu britské Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) průměrná cena domů ve čtvrtém kvartálu roku bude nad úrovní posledního čtvrtletí loňského roku. Instituce tak otočila svoji předchozí prognózu, která počítala s 15% poklesem. Nízké úrokové sazby a dosavadní pokles cen nemovitostí, podobně jako na americkém nemovitostním trhu, přivedly nové kupce.

Ceny nemovitostí ve Velké Británii jsou nyní přibližně o 20 procent pod jejich vrcholem v roce 2007, podle dat hypotéční divize Halifax britské bankovní skupiny Lloyds (99,59 GBp, 6,86%). „Na trhu nemovitostí je vidět zřetelný obrat v posledních několika měsících, ačkoli výhled na rok 2010 zůstává stále nejistý a riziko opětovného poklesu zůstává,“ dodala RICS.

V dalších letech však podle indikací derivátového trhu s výrazným růstem cen nemovitostí ve Velké Británii nelze příliš počítat. Opatrný výhled včetně možného poklesu naznačil specialista na deriváty londýnské CBRE-GFI Michel Heller. Podle něj derivátový trh nyní ukazuje, že cena domů na konci roku 2010 poklesne na 150 515 GBP (255 542 USD), což je o 25 % pod vrcholem roku 2007. Na začátku letošního roku ale podle Hellera derivátové trhy ukazovaly na pokles ceny na konci roku 2010 až na 104 568 liber.

Ač s výrazným růstem cen podle Hellera v dalších letech zřejmě nelze příliš počítat, změna v sentimentu od počátku roku je i tak podle něj radikální. „V lednu jsme žili ve světě ovládaném strachem o pád dalších bank a kolaps celého bankovního systému, v prostředí silné negativity,“ dodal.

Lidé, kteří koupili nemovitostí po roce 2006, se podle něj nedočkají dalšího růstu jejich hodnoty nejméně v následujících čtyřech letech, vycházeje z indikací trhu derivátů. Ceny nemovitostních derivátů jsou odvislé mimo jiné právě od indexu cen domů sestavovaného Halifax, hypoteční divizí Lloyds Banking Group.

(Zdroj: Bloomberg)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
25.5.2018
18:56Blíží se doba, kdy bude hotovost opět královnou?
17:36Smrt tradičního maloobchodu probíhá úplně jinak, než se většinou domníváme
17:34Technická analýza: Koruna v defenzívě, euro nejníže od loňského listopadu
17:24Erste potopila pražskou burzu, ČEZ pod tlakem prodávajících. Unicredit bank – 3,5%!  
17:17Itálie a ropa ovládly závěr týdne. Euro dál padá  
17:00Estonské banky "vypraly" miliardy dolarů a eur z Ruska
16:35Martin Cakl a Martin Kycelt: CD Projekt. Kyberpunkáč herního průmyslu (video)
16:26Společnost Czech Investment Fund SICAV, a.s. - Informace o nové emisi akcií na BCPP
15:16ČEZ OZ uzavřený investiční fond a.s.- pozvánka na valnou hromadu 2018
15:07Rusnok očekává, že koruna začne v příštích týdnech opět posilovat
14:56Vlastnosti, které by podle Buffetta měl mít dobrý investor
14:56Samsung má podle soudu zaplatit 539 milionů USD firmě Apple
13:34Ropě se nad 80 dolarů za barel (zatím) příliš nechce  
12:15Perly týdne: Je vám zima? Těžte kryptoměny
12:11Pokles podnikatelské důvěry v Německu se zastavil
12:03Vedení Unipetrolu navrhuje nevyplatit akcionářům dividendu
10:59Faktograf: Evropě přibývají problémy  
10:33Evropa zahájila v zeleném, automobilky se vzpamatovávají z Trumpových prohlášení
10:02Eurodolar se vrací pod 1,17, trhy koncem týdne kreslí smíšený obrázek  
9:23Rozbřesk: Turecká nákaza na forexu ve střední Evropě? Racio se hledá jen těžko…

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
10:00DE - Index podnikatelského klimatu Ifo
10:30UK - HDP, q/q
14:30USA - Objednávky zboží dlouh. spotřeby, m/m
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university