Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Britský trh nemovitostí: Pokles cen bude vyrovnán před koncem letošního roku, s dalším růstem ale nelze příliš počítat

Britský trh nemovitostí: Pokles cen bude vyrovnán před koncem letošního roku, s dalším růstem ale nelze příliš počítat

06.08.2009 11:55
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Ceny britských domů v roce 2009 mají vzrůst. Podle průzkumu britské Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) průměrná cena domů ve čtvrtém kvartálu roku bude nad úrovní posledního čtvrtletí loňského roku. Instituce tak otočila svoji předchozí prognózu, která počítala s 15% poklesem. Nízké úrokové sazby a dosavadní pokles cen nemovitostí, podobně jako na americkém nemovitostním trhu, přivedly nové kupce.

Ceny nemovitostí ve Velké Británii jsou nyní přibližně o 20 procent pod jejich vrcholem v roce 2007, podle dat hypotéční divize Halifax britské bankovní skupiny Lloyds (99,59 GBp, 6,86%). „Na trhu nemovitostí je vidět zřetelný obrat v posledních několika měsících, ačkoli výhled na rok 2010 zůstává stále nejistý a riziko opětovného poklesu zůstává,“ dodala RICS.

V dalších letech však podle indikací derivátového trhu s výrazným růstem cen nemovitostí ve Velké Británii nelze příliš počítat. Opatrný výhled včetně možného poklesu naznačil specialista na deriváty londýnské CBRE-GFI Michel Heller. Podle něj derivátový trh nyní ukazuje, že cena domů na konci roku 2010 poklesne na 150 515 GBP (255 542 USD), což je o 25 % pod vrcholem roku 2007. Na začátku letošního roku ale podle Hellera derivátové trhy ukazovaly na pokles ceny na konci roku 2010 až na 104 568 liber.

Ač s výrazným růstem cen podle Hellera v dalších letech zřejmě nelze příliš počítat, změna v sentimentu od počátku roku je i tak podle něj radikální. „V lednu jsme žili ve světě ovládaném strachem o pád dalších bank a kolaps celého bankovního systému, v prostředí silné negativity,“ dodal.

Lidé, kteří koupili nemovitostí po roce 2006, se podle něj nedočkají dalšího růstu jejich hodnoty nejméně v následujících čtyřech letech, vycházeje z indikací trhu derivátů. Ceny nemovitostních derivátů jsou odvislé mimo jiné právě od indexu cen domů sestavovaného Halifax, hypoteční divizí Lloyds Banking Group.

(Zdroj: Bloomberg)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
26.07.2025
16:08Kdyby mi dnes bylo 20 let, studoval bych fyzikální vědy, řekl šéf Nvidie
8:09Víkendář: Čínský šok
25.07.2025
22:02Wall Street poblíž historických maxim, nicméně zklamání Intelu či kombinace makra a preziidenta USA drží investory ve střehu  
17:57Bloomberg: Značka Porsche se stává chudým příbuzným zářící Škody
17:10Podle Trumpa je šance na uzavření dohody s EU zhruba 50 procent
17:07Kdysi byli investoři ochotni platit za dolar dividendy jen 17 dolarů. Nyní více než 60
15:37Perly týdne: Tesla na sestupu, přetahovaná o AI experty a nové výhledy Goldman Sachs
14:42Meta kvůli nové unijní legislativě zastaví od října politickou reklamu v EU
14:09Traders Talk: Alphabet září, Tesla zklamala a 3+1 akcie, které teď sledovat
12:38Technická analýza: Deutsche Bank na vzestupu, akcie míří na desetileté maximum  
11:50Analytik Jakub Blaha k Intelu (-7 %): Pod novým CEO zatím nejeví žádné známky obratu  
11:05Akcie Intelu v pre-marketu klesají. Firma není na výrobu AI produktů připravená
11:03Evropské akcie ztrácejí, americké se ještě rozhodnou o směru  
10:39Puma očekává, že letos skončí ve ztrátě, akcie padají o 18 procent
10:29Jakub Blaha: Newmont hlásí rekordní volný peněžní tok navzdory nižší produkci  
8:56Volkswagen hlásí pokles zisku, Škoda jede na plný plyn
8:51Rozbřesk: ECB bude velmi opatrná směrem k dalšímu poklesu sazeb
8:49Trump nechce odvolat Powella, ale dál tlačí na pokles sazeb. Provozní zisk Volkswagenu klesl o třetinu a futures jsou smíšené  
6:33To poslední, co potřebujeme, je kontinuita v americké centrální bance
24.07.2025
22:02Boční trend po silném růstu na akciích v USA  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data