Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ECM v prvním pololetí se ztrátou 18,56 milionu eur

ECM v prvním pololetí se ztrátou 18,56 milionu eur

26.8.2009 17:01

Developerská společnost ECM (393 CZK, 1,81%) Real Estate Investments skončila v prvním pololetí 2009 s čistou ztrátou po zdanění ve výši 18,56 milionu eur, tedy asi 471 milionů korun, uvedla firma ve své tiskové zprávě. Čistý výsledek hospodaření skončil v červených číslech i loni, kdy ve stejném období ztráta ECM byla 19,9 milionu eur. Konsensus utvořený z odhadů tří analytiků oslovených agenturou Bloomberg počítal s horším výsledkem ztráty na úrovni 18,7 milionu eur.

V meziročním srovnání byly lepší i výnosy z pronájmu, které ECM vzrostly o 56,5 % na 7,2 milionu eur (asi 183 milionů korun). Celková čistá hodnota spravovaného majetku (NAV) developera se za první pololetí naopak meziročně snížila téměř o pětinu na 112 milionů eur (cca. 2,8 miliardy korun). Nezředěná hodnota NAV na akcii ECM odpovídá 16,36 eura (asi 417 korun), zatímco za stejné období roku 2008 to bylo 20,28 eura.

Společnost vykázala čistou ztrátu z pravidelného půlročního přecenění svého investičního portfolia na úrovni 0,9 milionu eur. Čisté finanční náklady ECM dosáhly výše 11,8 milionů eur oproti 20,9 miliony eur v loňském roce, což developer zdůvodnil především kurzovými rozdíly.

Výsledkem úsporných opatření přijatých ve druhé polovině roku 2008 a počátkem roku 2009 přinesl společnosti meziročně snížení administrativních nákladů o 21 % meziročně. „Účinky některých těchto opatření se projeví později, proto se výsledný efekt přijatých úsporných opatření dostaví dle odhadů až ve druhé polovině 2009,” očekává ECM.

Celková aktiva společnosti se od začátku roku o 23 % na 519 milionů eur a kapitál za stejné období poklesl o o 21,5 % na 74,8 milionů eur. Pokles celkových aktiv byl podle tiskové zprávy ECM zapříčiněn především změnou konsolidačních metod u obou čínských projektů: nákupního centra ECMall a administrativní budovy Metropolis Tower, v nichž firma počátkem roku prodala 23% podíl v obou uvedených projektech svému lokálnímu joint-venture partnerovi a snížila tak svůj podíl na 37 %. Došlo tak ke změně konsolidační metody z metody plné konsolidace na metodu konsolidace ekvivalencí.

(Zdroj: ECM Real Estate Investments, Bloomberg)


Váš názor
  •  
    26.8.2009 17:09

    Je zvláštní, že jsou stále na burze. Dle srovnání s Zentivou
    LP
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data