Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Orco od 1. února v samostatných divizích investiční a developerské, podle Otta se stabilizovaly ceny pronájmů kancelářských prostor

Orco od 1. února v samostatných divizích investiční a developerské, podle Otta se stabilizovaly ceny pronájmů kancelářských prostor

03.02.2010 13:57
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Text byl rozšířen: Developer Orco Property Group s platností od prvního února dělí své aktivity do dvou samostatných nezávislých divizí - investiční a developerské - v zájmu větší transparentnosti před investory. V telefonickém rozhovoru pro Bloomberg to potvrdil Aleš Vobruba, výkonný ředitel developera. Investiční divize bude vedena Martinem Gebauerem (40), v čele developerské divize bude stát Ogi Jaksič (35), uvedl Vobruba.

Ceny pronájmů kancelářských prostor ve střední Evropě se stabilizovaly a generují vyrovnané příjmy v návaznosti na obnovu ekonomik a jejich postupné opouštění recese. Uvedl dnes šéf Orca Jean Francois Ott. “Varšava je nejdynamičtějším trhem s cenami kancelářských pronájmů mezi 16 a 17 eury za metr čtvereční. Více v depresi zůstává Budapešt s cenami kolem 11 eur za metr kancelářské plochy,” uvedl Ott. “Trh s rezidenčními nemovitostmi stále zůstává nízko, ale zdá se, že již dosáhl svého dna,” uvedl k dalšímu segmentu trhu šéf Orca.

Developerská skupina Orco se zaměřuje zejména na projekty v Polsku, ČR, Maďarsku a Německu. Podle posledních zpráv z vedení společnosti se developer zaměří na projekty pouze v hlavních metropolích jednotlivých zemí. V roce 2009 Orco podle Otta odprodalo nemovitosti v objemu přes 100 milionů eur a další tři významné transakce má rozjednány v Německu.

Ott očekává, že francouzský soud, kde je Orco vedeno pod ochranou před věřiteli, rozhodne o prodloužení splatnosti dluhopisů firmy a nový obchodní plán pomůže firmě navrátit finanční zdraví. Podle Otta se Orcu již podařilo přejednat podmínky většiny z bankovních úvěrů a v současnosti má rozpracováno přibližně 40 projektů, z nichž 15 je v různých stádiích výstavby. “Od bank jsme získali mnohem vice likvidity, než s jakou jsme počítali,” uvedl Ott k jednáním s bankami. Poměr zadlužení vzrostl z 67 procent v polovině roku 2009 na současných 80 procent a celková hodnota dluhu přesáhla 1,5 miliardy eur.

Při pronájmu svých prostor v Praze, Berlíně a Budapešti se chce developer zaměřit na klientelu z řad malých a středních podniků a samostatných podnikatelů typu například lékařů. Podle vedení Orca by příjmy z tohoto typu pronájmů měly reprezentovat přibližně desetinu celkových tržeb z pronájmu za rok.

11. ledna podala na Orco žalobu společnost Carilo Ltd., ohledně “obcházení zákonů domovské země” a krácení akcionářů na jejich právech uchýlením se pod ochranu před věřiteli ve Francii. Podle Otta doposud společnost Orco Property Group nebyla o podání žaloby oficiální cestou informována.

(Zdroj: Bloomberg)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
16.07.2025
22:00Wall Street si přes Trumpovo zastrašování Powella připsala další zisky  
18:23Jsou americké akcie drahé, nebo jen nad svým valuačním standardem? To mohou být dvě rozdílné věci
16:55Evropská komise chce výrazně zvýšit sedmiletý rozpočet: z 1,2 na dva biliony eur
16:53Wall Street balancuje kolem včerejšího závěru po slušných datech, výsledcích a varování z technologického sektoru  
16:36Komerční banka, a.s.: Změna členů dozorčí rady KB k 16.7.2025
15:13Výsledky Bank of America: Bankám se daří těžit ze zvýšené volatility na trzích  
14:56Tradeři Goldman Sachs měli žně. Očekávání Wall Street banka nechala daleko za sebou
14:53Morgan Stanley překonala odhady, dařilo se obchodování s akciemi
13:19Naznačují americké indexy korekci?  
13:15Bank of America předčila očekávání, dařilo se tradingu i divizi poskytování úvěrů
12:42Braňo Soták: Nejsou sankce jako sankce, neschopnost ASML potvrdit růst posílá akcie dolů  
12:16Správci fondů posílají hotovost do akce, podle BofA to může být varovný signál
11:38Inflace v Británii v červnu vzrostla na 3,6 procenta, je nejvyšší od února 2024
11:26Akcie automobilky Renault prudce klesají. Firma představila nové vedení a snížila výhled
10:55V příštím roce nemusíme růst, varuje ASML. Akcie padají o 7 %
10:34Bloomberg: Ellison sesadil Zuckerberga z pozice druhého nejbohatšího člověka
10:16Němečtí odborníci navrhují solidární daň pro baby boomery mířící do důchodu
9:52Ceny v průmyslu klesají, zemědělci a potravináři dále zdražují
8:57Rozbřesk: Signál a šum v americké červnové inflaci
8:46Výsledky dodala ASML, sezóna bude pokračovat v americkém finančním sektoru. Evropa zahájí ztrátově  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Alcoa Corp (06/25 Q2, Aft-mkt)
Progressive Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Prologis Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
United Airlines Holdings Inc (06/25 Q2, Aft-mkt)
7:00ASML Holding NV (06/25 Q2)
9:00CZ - PPI, y/y
12:30First Horizon Corp (06/25 Q2)
12:45Bank of America Corp (06/25 Q2)
12:45Johnson & Johnson (06/25 Q2)
13:30Goldman Sachs Group Inc/The (06/25 Q2)
13:30Morgan Stanley (06/25 Q2)
14:30USA - PPI, y/y
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m