Aktualizováno Developerská společnost Property Group (OPG) vykázala za třetí čtvrtletí čistý zisk 4,21 milionu eur proti loňské ztrátě za stejné období na úrovni 1,36 milionu eur. Meziroční srovnání vyznívá pozitivně i na úrovni výnosů, jelikož vykazuje meziroční růst o více než 19 procent na 65,123 milionu eur. Skoro stejně významně vzrostl i provozní zisk developera, který za tři měsíce do konce září dosáhl 14,134 milionu eur. Srovnání s očekáváním trhu není možné, jelikož žádná z agentur nesestavila konsensuální odhad. Za celá tři čtvrtletí roku Orco vytvořilo zisk 241,9 milionu eur po loňské ztrátě 201,2 milionu eur ve stejném období roku. Tržby meziročně vzrostly o 22 procent na 228,2 milionu eur. Akcie OPG v úvodu pátečního obchodování v Praze na výsledky reagují růstem aktuálně o 6,5 % na 197 Kč/akcie, když akcie vystřelily až o 9,2 % výše na úroveň 202 Kč/akcie. V Paříži titul v úvodu vyskočil o 7,5 % až na 8,1 EUR, ve Varšavě o 6,4 % na 31,5 PLN.
„V průběhu tohoto čtvrtletí se nám podařilo urychlit restrukturalizaci našeho portfolia, prodeje našich nestrategických aktiv a naopak výrazně pokročit u strategických projektů Zlota ve Varšavě, Bubny v Praze, Vaci 1 v Budapešti a Leipziger Platz v Německu. Tyto projekty jsou klíčové pro tvorbu hodnoty a podpoří růst našeho cash flow v příštích letech,“ uvedl šéf OPG Jean Francois Ott.
Výsledky Orco ve 3Q10 (v mil. EUR):
| Výnosy (tržby) |
65,1 |
111,6 |
54,5 |
| Čistý zisk |
4,2 |
253,3 |
-1,4 |
| EBITDA |
17,4 |
13,3 |
11,9 |
V rámci avízovaného prodeje majetku developera, který letos v květnu po více než roce vystoupil z režimu ochrany před věřiteli, došlo ve třetím kvartále k získání 35 milionů eur a na poslední kvartál již má rozjednáno prodeje aktiv v hodnotě 23 milionů eur, uvedla společnost v dnešní zprávě.
Z faktorů, které pozitivně ovlivnily hospodaření developera ve třetím kvartále společnost zmínila „strmé oživení“ investic (nárůst o 60 % q/q na 1,5 mld. EUR) na trhu komerčních nemovitostí jak v Německu, kde má svou dceřinou společnost, tak v regionu střední a východní Evropy. Dále firmě pomohl fakt, že se průměrná míra neobsazenosti kanceláří v Praze a Berlíně ve třetím kvartále odrazila ode dna.
Šéf potvrdil celoroční výhled letošních tržeb v rozmezí 280 až 300 milionů eur a pro příští rok poskytl výhled managementu, podle kterého dosáhne celoročních tržeb v rozmezí 350 až 380 milionů eur (meziročně +25-27 %).
Bankovní úvěry skupiny OPG ke konci září 2010 dosahovaly objemu 998 milionů eur, což je meziroční pokles o 4,4 %. 77 procent úvěrů dle Orka financuje příjmy generující komerční aktiva a linka reprezentující 30 % celkového objemu přijatého bankovního dluhu vyprší v červnu 2012. Ze změn v rámci čtvrtletí úvěr přijatý v rozsahu 38,6 mil. EUR financuje projekt Na Poříčí a je splatný v lednu 2012. Prodeje aktiv v Německu umožnily splatit 30,5 mil. EUR. U úvěru v rozsahu 28,4 mil. EUR na projekt Bubny byla přejednána splatnost do listopadu 2012.
(Zdroj: Property Group)