Aktualizováno Americký realitní sektor se dnes odpoledne postaral o nepříjemné překvapení, když údaje o prodejích nových rodinných domů nečekaně klesly. V lednu se prodalo 494 tisíc (annualizovaně, SA) nových nemovitostí, což představuje 9,2procentní snížení oproti prosinci. Trh (agentura Bloomberg) přitom čekal jen 4,4% pokles. Prosincová data zůstala bez revize na hladině 544k.
Pohled na jednotlivé regiony odhaluje mírný nárůst prodaných domů na jihu (+1,8 %) a severovýchodě (+3,4 %) USA. Naopak středozápad (-5,9 %) a zejména západ USA (-32,1 %) hlásí pokles. Zásoba nových realit (relativně vzhledem k rychlosti prodejů) se zvýšila, aktuálně by se dostupné nové domy vyprodaly za 5,8 měsíce (vs. prosinec 5,1 měsíce). Celkově bylo v lednu na trhu k dispozici 238 tis. nemovitostí (+5k m/m). Mediánová cena se však v lednu opět snížila a to výrazně o 17 tis. USD na 278,8k, což souvisí s absolutním nárůstem počtu domů připravených k prodeji, který se zvyšuje nepřetržitě již pět měsíců v řadě.
Kvůli nižšímu zájmu o nové bydlení se lednová statistika propadla pod svůj 3M MA (513,7k) a lednová data (na m/m) bázi vymazala veškerý prosincový růst, přičemž počet prodaných domů se vrátil na listopadovou úroveň. Ani nečekaný lednový propad však nijak nezhoršuje pohled na americký realitní sektor, který zůstává stále ve velmi dobré kondici (což potvrdila například i včerejší data o prodejích starších domů).