Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
E15: Developeři shánějí peníze u stavařů

E15: Developeři shánějí peníze u stavařů

18.02.2009 8:29
Autor: mediafax

PRAHA (MEDIAFAX) - Stavební firmy přistupují k dodavatelským úvěrům opatrně, bojí se rizika. Informuje o tom středeční E15.

Developerské společnosti hledají u stavebních firem alternativní způsoby financování svých projektů. Pokud mají problémy se splněním podmínek pro získání bankovního úvěru, snaží se přesvědčit dodavatele, aby projekt zainvestoval.

O dodavatelském úvěru jednala nedávno například společnost Real Estate Karlín Group (REKG) s Metrostavem. Šlo o pokračování výstavby další budovy administrativního centra Corso v pražském Karlíně. „Nakonec se nám podařilo získat financování od bank a dodavatelský úvěr nebudeme potřebovat. Kromě Metrostavu jej byly ochotné nabídnout i další velké stavební firmy,“ řekl E15 partner REKG Milorad Miškovič.

Stavaři však o tomto způsobu získávání zakázek hovoří s velkou obezřetností. „Nemáme zájem publikovat, jak naši klienti přistupují k financování,“ uvedl mluvčí Metrostavu František Polák.

Další velká stavební firma, Hochtief (25 EUR, -5,52%) CZ, tvrdí, že dodavatelský úvěr znamená příliš velké riziko. „Setkal jsem se s tím, ale jako dodavatele by mne takový obchod nezajímal,“ prohlásil ředitel divize majetkového developmentu Petr Smékal.

Podle Svazu podnikatelů ve stavebnictví není dodavatelský úvěr v praxi výjimkou, dovolit si ho ale mohou jen firmy s dobrou likviditou. Developerovi pak mohou poskytnout úvěr za výhodnějších podmínek než banka. Ale jen u skutečně kvalitního projektu. „Obecně to pro stavební firmy není výhodné a hodně si rozmyslí, zda se budou na spolufinancování podílet,“ míní prezident svazu Václav Matyáš. „Předpokládáme, že se tato alternativa financování projektů i přes horší dostupnost bankovních úvěrů silně neprosadí. Skanska (7 EUR, -1,93%) se touto cestou vydávat nechce,“ dodává Lucie Nováková ze Skansky.

Někteří stavaři upozorňují, že jde jen o zlepšení pozice developera pro další vyjednávání s bankami. „Garance profinancování je velmi pochybná,“ uvedl představitel stavební firmy, který si přál zůstat v anonymitě. Developerovi údajně slouží dodavatelský úvěr hlavně k tomu, aby v bance mohl argumentovat, že má zajištěný dostatečný podíl vlastního financování. V současné době jde zhruba o třetinu celkové investice. „Transparentně deklarovaný dodavatelský úvěr bych ale nehodnotil jako fintu. Banka si umí jeho podmínky prověřit,“ soudí Matyáš.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
09.12.2021
6:11Estenssoro: Marco Polo a digitální měny centrálních bank
08.12.2021
22:08Nasdaq 100 po třetí v řadě v zeleném, Pfizer -0,62 %  
17:21Strategie, která přinesla 2763 % za 12 let? Staňte se mistry tradingu!
16:58Pandemie příští rok skončí a globální ekonomika se zotaví, předpovídá JP Morgan
16:06V roce 2020 se USA staly největším vývozním trhem britských finančních služeb
16:02Technologicko finanční protipóly akciového trhu, růst sazeb v USA a napřimující se výnosová křivka
15:13Bullard (Fed): Americká ekonomika a monetární politika v příštím roce
13:55Akcie se vracejí do zisků. Studie ukázala, že tři dávky Comirnaty neutralizují omikron a dvě chrání proti vážným dopadům
13:34Akcie provozovatele saúdskoarabské burzy první den trhají rekordy
11:38Nezaměstnanost v Česku klesla v listopadu na 3,3 procenta
11:34Exxon postupně snižuje emise. Jaká bude jeho role v nízkouhlíkovém světě?
9:48The Information: Apple ještě za Cooka uzavřel dohody kvůli podnikání v Číně za stovky miliard dolarů
9:38Spekulace o uvedení Porsche na burzu oživily. Desítky miliard eur by značka využila na elektromobilitu
9:11Rozbřesk: Situace v českém průmyslu se začíná obracet k lepšímu
8:56Futures pro evropské obchodování míří do záporu  
6:22Morgan Stanley: Fed je větší hrozbou pro akciové trhy než omikron
07.12.2021
17:41Propad zájmu o finanční akcie, poptávkový šok a deflační tlaky
17:18Amerika drží vysoké tempo, akciové trhy v euforii  
15:25Pandemie zvýšila podíl superbohatých na globálním bohatství, zjišťuje Pikettyho studie
14:45Bank of America: Soustřeďte se na akcie firem, které vytvářejí silné cash flow

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Broadcom Inc (10/21 Q4, Aft-mkt)
Chewy Inc (10/21 Q3, Aft-mkt)
Oracle Corp (11/21 Q2, Aft-mkt)
2:30Čína - CPI, y/y
8:00DS Smith PLC
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
22:15Costco Wholesale Corp (11/21 Q1)