Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
E15: Developeři shánějí peníze u stavařů

E15: Developeři shánějí peníze u stavařů

18.02.2009 8:29
Autor: mediafax

PRAHA (MEDIAFAX) - Stavební firmy přistupují k dodavatelským úvěrům opatrně, bojí se rizika. Informuje o tom středeční E15.

Developerské společnosti hledají u stavebních firem alternativní způsoby financování svých projektů. Pokud mají problémy se splněním podmínek pro získání bankovního úvěru, snaží se přesvědčit dodavatele, aby projekt zainvestoval.

O dodavatelském úvěru jednala nedávno například společnost Real Estate Karlín Group (REKG) s Metrostavem. Šlo o pokračování výstavby další budovy administrativního centra Corso v pražském Karlíně. „Nakonec se nám podařilo získat financování od bank a dodavatelský úvěr nebudeme potřebovat. Kromě Metrostavu jej byly ochotné nabídnout i další velké stavební firmy,“ řekl E15 partner REKG Milorad Miškovič.

Stavaři však o tomto způsobu získávání zakázek hovoří s velkou obezřetností. „Nemáme zájem publikovat, jak naši klienti přistupují k financování,“ uvedl mluvčí Metrostavu František Polák.

Další velká stavební firma, Hochtief (25 EUR, -5,52%) CZ, tvrdí, že dodavatelský úvěr znamená příliš velké riziko. „Setkal jsem se s tím, ale jako dodavatele by mne takový obchod nezajímal,“ prohlásil ředitel divize majetkového developmentu Petr Smékal.

Podle Svazu podnikatelů ve stavebnictví není dodavatelský úvěr v praxi výjimkou, dovolit si ho ale mohou jen firmy s dobrou likviditou. Developerovi pak mohou poskytnout úvěr za výhodnějších podmínek než banka. Ale jen u skutečně kvalitního projektu. „Obecně to pro stavební firmy není výhodné a hodně si rozmyslí, zda se budou na spolufinancování podílet,“ míní prezident svazu Václav Matyáš. „Předpokládáme, že se tato alternativa financování projektů i přes horší dostupnost bankovních úvěrů silně neprosadí. Skanska (7 EUR, -1,93%) se touto cestou vydávat nechce,“ dodává Lucie Nováková ze Skansky.

Někteří stavaři upozorňují, že jde jen o zlepšení pozice developera pro další vyjednávání s bankami. „Garance profinancování je velmi pochybná,“ uvedl představitel stavební firmy, který si přál zůstat v anonymitě. Developerovi údajně slouží dodavatelský úvěr hlavně k tomu, aby v bance mohl argumentovat, že má zajištěný dostatečný podíl vlastního financování. V současné době jde zhruba o třetinu celkové investice. „Transparentně deklarovaný dodavatelský úvěr bych ale nehodnotil jako fintu. Banka si umí jeho podmínky prověřit,“ soudí Matyáš.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
17.07.2025
14:56ČEZ a Rolls-Royce SMR začnou připravovat první modulární reaktor v Česku
14:16Firmě PepsiCo ve čtvrtletí klesl zisk o 59 procent, tržby se ale mírně zvýšily
13:17Blíží se další raketový růst? Co od výsledků Netflixu očekávat
11:55Eurostat: Inflace v EU v červnu zrychlila na 2,3 procenta, v ČR na 2,8 procenta
11:52Kryptotýden pokračuje: Trump chce z USA kryptoměnovou velmoc. Digitální dolar ale odmítá
11:04Trump zvyšuje tlak na Fed a zvedá hrozbu pro dolar. Včerejšek byl další test  
10:39TSMC: dvouciferný růst zisku pátý kvartál v řadě a silný výhled na třetí čtvrtletí
10:18Volvo předčilo očekávaní, v Americe mění strategii. Akcie poskočily o 10 %
9:12Rozbřesk: Jaké Trumpově celní sazbě čelí Česko? A proč je na tom Slovensko nejhůře?
8:53Trump se blíží dohodě s EU, Německo odmítlo rozpočet EU a Coca-Cola přejde na třtinový cukr  
6:16Jsou namístě mírnější odhady přínosů umělé inteligence?
16.07.2025
22:00Wall Street si přes Trumpovo zastrašování Powella připsala další zisky  
18:23Jsou americké akcie drahé, nebo jen nad svým valuačním standardem? To mohou být dvě rozdílné věci
16:55Evropská komise chce výrazně zvýšit sedmiletý rozpočet: z 1,2 na dva biliony eur
16:53Wall Street balancuje kolem včerejšího závěru po slušných datech, výsledcích a varování z technologického sektoru  
16:36Komerční banka, a.s.: Změna členů dozorčí rady KB k 16.7.2025
15:13Výsledky Bank of America: Bankám se daří těžit ze zvýšené volatility na trzích  
14:56Tradeři Goldman Sachs měli žně. Očekávání Wall Street banka nechala daleko za sebou
14:53Morgan Stanley překonala odhady, dařilo se obchodování s akciemi
13:19Naznačují americké indexy korekci?  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Abbott Laboratories (06/25 Q2, Bef-mkt)
General Electric Co (06/25 Q2, Bef-mkt)
Novartis AG (06/25 Q2, Bef-mkt)
PepsiCo Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
US Bancorp (06/25 Q2, Bef-mkt)
6:30Nordea Bank Abp (06/25 Q2)
7:00ABB Ltd (06/25 Q2)
7:00EQT AB (03/25 Q1)
7:00Volvo Car AB (06/25 Q2)
7:20Volvo AB (06/25 Q2)
7:30Evolution AB (06/25 Q2)
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Maloobchodní tržby, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
22:00Interactive Brokers Group Inc (06/25 Q2)
22:01Netflix Inc (06/25 Q2)