Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
E15: Developeři shánějí peníze u stavařů

E15: Developeři shánějí peníze u stavařů

18.2.2009 8:29
Autor: mediafax

PRAHA (MEDIAFAX) - Stavební firmy přistupují k dodavatelským úvěrům opatrně, bojí se rizika. Informuje o tom středeční E15.

Developerské společnosti hledají u stavebních firem alternativní způsoby financování svých projektů. Pokud mají problémy se splněním podmínek pro získání bankovního úvěru, snaží se přesvědčit dodavatele, aby projekt zainvestoval.

O dodavatelském úvěru jednala nedávno například společnost Real Estate Karlín Group (REKG) s Metrostavem. Šlo o pokračování výstavby další budovy administrativního centra Corso v pražském Karlíně. „Nakonec se nám podařilo získat financování od bank a dodavatelský úvěr nebudeme potřebovat. Kromě Metrostavu jej byly ochotné nabídnout i další velké stavební firmy,“ řekl E15 partner REKG Milorad Miškovič.

Stavaři však o tomto způsobu získávání zakázek hovoří s velkou obezřetností. „Nemáme zájem publikovat, jak naši klienti přistupují k financování,“ uvedl mluvčí Metrostavu František Polák.

Další velká stavební firma, Hochtief (25 EUR, -5,52%) CZ, tvrdí, že dodavatelský úvěr znamená příliš velké riziko. „Setkal jsem se s tím, ale jako dodavatele by mne takový obchod nezajímal,“ prohlásil ředitel divize majetkového developmentu Petr Smékal.

Podle Svazu podnikatelů ve stavebnictví není dodavatelský úvěr v praxi výjimkou, dovolit si ho ale mohou jen firmy s dobrou likviditou. Developerovi pak mohou poskytnout úvěr za výhodnějších podmínek než banka. Ale jen u skutečně kvalitního projektu. „Obecně to pro stavební firmy není výhodné a hodně si rozmyslí, zda se budou na spolufinancování podílet,“ míní prezident svazu Václav Matyáš. „Předpokládáme, že se tato alternativa financování projektů i přes horší dostupnost bankovních úvěrů silně neprosadí. Skanska (7 EUR, -1,93%) se touto cestou vydávat nechce,“ dodává Lucie Nováková ze Skansky.

Někteří stavaři upozorňují, že jde jen o zlepšení pozice developera pro další vyjednávání s bankami. „Garance profinancování je velmi pochybná,“ uvedl představitel stavební firmy, který si přál zůstat v anonymitě. Developerovi údajně slouží dodavatelský úvěr hlavně k tomu, aby v bance mohl argumentovat, že má zajištěný dostatečný podíl vlastního financování. V současné době jde zhruba o třetinu celkové investice. „Transparentně deklarovaný dodavatelský úvěr bych ale nehodnotil jako fintu. Banka si umí jeho podmínky prověřit,“ soudí Matyáš.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:00CZ - PPI, y/y
11:00EMU - CPI, y/y