Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
E15: Developeři shánějí peníze u stavařů

E15: Developeři shánějí peníze u stavařů

18.2.2009 8:29
Autor: mediafax

PRAHA (MEDIAFAX) - Stavební firmy přistupují k dodavatelským úvěrům opatrně, bojí se rizika. Informuje o tom středeční E15.

Developerské společnosti hledají u stavebních firem alternativní způsoby financování svých projektů. Pokud mají problémy se splněním podmínek pro získání bankovního úvěru, snaží se přesvědčit dodavatele, aby projekt zainvestoval.

O dodavatelském úvěru jednala nedávno například společnost Real Estate Karlín Group (REKG) s Metrostavem. Šlo o pokračování výstavby další budovy administrativního centra Corso v pražském Karlíně. „Nakonec se nám podařilo získat financování od bank a dodavatelský úvěr nebudeme potřebovat. Kromě Metrostavu jej byly ochotné nabídnout i další velké stavební firmy,“ řekl E15 partner REKG Milorad Miškovič.

Stavaři však o tomto způsobu získávání zakázek hovoří s velkou obezřetností. „Nemáme zájem publikovat, jak naši klienti přistupují k financování,“ uvedl mluvčí Metrostavu František Polák.

Další velká stavební firma, Hochtief (25 EUR, -5,52%) CZ, tvrdí, že dodavatelský úvěr znamená příliš velké riziko. „Setkal jsem se s tím, ale jako dodavatele by mne takový obchod nezajímal,“ prohlásil ředitel divize majetkového developmentu Petr Smékal.

Podle Svazu podnikatelů ve stavebnictví není dodavatelský úvěr v praxi výjimkou, dovolit si ho ale mohou jen firmy s dobrou likviditou. Developerovi pak mohou poskytnout úvěr za výhodnějších podmínek než banka. Ale jen u skutečně kvalitního projektu. „Obecně to pro stavební firmy není výhodné a hodně si rozmyslí, zda se budou na spolufinancování podílet,“ míní prezident svazu Václav Matyáš. „Předpokládáme, že se tato alternativa financování projektů i přes horší dostupnost bankovních úvěrů silně neprosadí. Skanska (7 EUR, -1,93%) se touto cestou vydávat nechce,“ dodává Lucie Nováková ze Skansky.

Někteří stavaři upozorňují, že jde jen o zlepšení pozice developera pro další vyjednávání s bankami. „Garance profinancování je velmi pochybná,“ uvedl představitel stavební firmy, který si přál zůstat v anonymitě. Developerovi údajně slouží dodavatelský úvěr hlavně k tomu, aby v bance mohl argumentovat, že má zajištěný dostatečný podíl vlastního financování. V současné době jde zhruba o třetinu celkové investice. „Transparentně deklarovaný dodavatelský úvěr bych ale nehodnotil jako fintu. Banka si umí jeho podmínky prověřit,“ soudí Matyáš.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
22.5.2018
9:51Pokles italského napětí vrací eurodolar nad 1,1800  
9:31Atraktivní světové akcie na domácí burze a za koruny!
9:12Rozbřesk: Nová vlna státních dluhopisů na obzoru
8:54Po ránu by se mělo dařit Německu, do Prahy nastupují světové tituly  
6:41Továrny budoucnosti budou vypadat jinak, než si obvykle představujeme
21.5.2018
22:01Wall street: Dow Jones opět pokořil 25 000 bodů
18:24Na jaké hodnotě uzavře index S&P 500 na konci roku
17:58PŘIVÁDÍME: Juventus FC. Akcie klubu s „nejchytřejší“ přestupní a hráčskou platovou politikou
17:38Švédové už pociťují nezamýšlené důsledky přechodu na bezhotovostní společnost
17:26Akcie Tesly posilují. Pražská burza zakončila ztrátou  
17:21Zájem o riziko na trzích převládá, ale Itálii obchází. Koruna dál nabírá ztráty  
16:35CEFC Shanghai, dcera čínské CEFC Energy, nedokáže splácet dluh
16:14Globální dividendy byly v prvním čtvrtletí rekordní
16:04Pompeo: Írán pozná nevídaný finanční tlak, jadernou zbraň nezíská
15:17Ničí velké technologické firmy maloobchodní trhy?
14:23UNIMEX GROUP - Oznámení o fúzi společností
13:58Týdenní výhled: Hrozba cel odvolána, brzdit mohou evropská data. Výsledkovou sezónu uzavře retailový komplex  
12:33Viceguvernér ČNB Hampl: Ekonomika se přehřívá, je čas utáhnout kohouty
12:16Šéf Ryanair (+3,6 %): Některé aerolinky nepřežijí zimu
11:06Itálie versus Čína. Trhy začaly pozitivně, ale eurodolar moc úspěšný není  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:00HU - Jednání MNB, základní sazba