Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ČTK: Developeři v Polsku zastavují stavby nových bytů, chybí zájemci

ČTK: Developeři v Polsku zastavují stavby nových bytů, chybí zájemci

27.2.2009 15:41
Autor: ČTK

Varšava (zpravodajka ČTK) - Developeři v Polsku zastavují stavby nových bytů, protože jim chybí klienti. Řada zákazníků navíc ruší už podepsané smlouvy kvůli problémům se získáním hypotéky či z obavy před propouštěním v době současné hospodářské a finanční krize. Developeři mají navíc sami potíž získat úvěr na nové investice. Podle odborníků prodávají pouze ti, kteří snížili ceny.

V lednu podle polského statistického úřadu zahájily firmy stavbu zhruba 2600 bytů, což je o polovinu méně než před rokem. Ale ve skutečnosti prý nestaví nikdo. Jako zahájené investice totiž ve statistikách figurují staveniště, na kterých se nic neděje.

Pokles výstavby nebo prodejů hlásí i samotné firmy. Jednička na polském developerském trhu A.J.W.Construction uvedla, že za celý loňský rok prodala 530 bytů, přitom v roce 2007 jich bylo 2800.

Společnost Dom Development, která se obchoduje na varšavské burze, uvedla, že loni přerušila čtyři investice. Ředitel této jedné z největších developerských firem na polském trhu Jaroslaw Szanajca novinářům řekl, že jeho společnost nedokončila za posledních osm měsíců ani jeden byt. Za poslední čtvrtletí prodala firma 92 bytů, což je meziročně o čtvrtinu méně.

Vliv na výsledky mají podle odborníků hlavně banky, které zpřísnily podmínky pro udílení hypoték. Jen ve Varšavě ve čtvrtém čtvrtletí roku 2008 zrušilo smlouvu s developerem 400 zákazníků.

Prodávat byty se daří pouze těm, kteří snížili ceny. Například společnost Gant, která se zaměřuje na stavbu levných bytů, dávala na konci roku patnáctiprocentní slevy.

Poradenská firma REAS míní, že trh je nasycený. Na zákazníky čeká množství nových objektů, jejichž stavba začala v době boomu před dvěma až třemi lety. Podle REAS jen nyní v šesti největších polských městech k dispozici 37.000 nových bytů, z nichž do 3300 by se klient mohl ihned nastěhovat.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
15.12.2017
12:10BMW postaví u Sokolova testovací dráhu za 200 milionů eur
12:08Summers krotí optimismus: Jsme jen v přechodném ekonomickém opojení
11:46Evropa mírně ztrácí, pod tlakem H&M (-15 %)
11:27EIB poskytne fondu Inven Capital přes miliardu Kč na investice do inovací
10:52Dolar pouze drží pozice, schvalování daňové reformy míří do finále  
10:37Ztrácí Putinomika na síle?
10:24Čtyři byty z deseti letos kupují investoři, vyplývá ze studie EKOSPOL
9:15Rozbřesk: ECB dál mává holubičími křídly. Inflace pod cílem nejméně do 2020
8:15Trhy zřejmě v pátek zamíří níže. ČEZ může prodat elektrárnu Varna bulharskému kupci  
8:06Bulharsko schválilo prodej elektrárny Varna, kterou vlastní ČEZ
6:32Zapomeňte na bitcoin. Investoři do měn rádi českou nudu
14.12.2017
22:01Americké trhy bez výraznějších zpráv mírně ztrácely, Teva si připsala 10%
19:25Zdánlivě nerozbitná investiční teze od Morgan Stanley
18:45Světový trh s ropou bude v prvním pololetí v přebytku, říká IEA
17:59Summary: Prodej větrníků, nákup filmů a internetová neutralita
17:35Pražská burza rostla třetí den za sebou, PX +0,52 %
17:10Disney koupí aktiva Foxu za 66 miliard dolarů. Měl by se Netflix bát?
17:02Technická analýza: Týden bohatý na události rozhoupal trh s ropou
16:30ECB euru další zisky nepřinesla, zatímco dolar využil dobré zprávy z ekonomiky  
15:15ECB výrazně vylepšuje prognózu, ale dál mává holubičími křídly

Související komentáře
    Nejčtenější zprávy dne
    Nejčtenější zprávy týdne
    Nejdiskutovanější zprávy týdne
    Denní kalendář hlavních událostí
    ČasUdálost
    14:30USA - Empire State Manufacturing index
    15:15USA - Průmyslová výroba, m/m