Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
E15: Zrušení daně má pomoci trhu s nemovitostmi

E15: Zrušení daně má pomoci trhu s nemovitostmi

13.03.2009 10:12
Autor: ČTK

Praha (ČTK) - Tříprocentní daň z převodu nemovitostí, kterou dnes platí ten, kdo nemovitost prodává, má být podle dnešního deníku E15 od příštího roku zrušena. Vyplývá to ze současného návrhu ministerstva financí, který je součástí širší reformy daňové soustavy, píše.

Zrušení daně z převodu nemovitostí ovšem MF chápe také jako důležité protikrizové opatření. "Trh s nemovitostmi v posledních měsících oslábl, chceme proto prodávajícím snížit transakční náklady," řekl E15 náměstek ministra financí Peter Chrenko.

"Zrušení daně může být skutečně jedním z faktorů, který by přispěl k rozhýbání trhu s nemovitostmi," potvrdil listu daňový expert advokátní kanceláře Clifford Chance Jaroslav Chýle.

O něco skeptičtější je daňový manažer ve společnosti PricewaterhouseCoopers Štefan Falis. Neočekává, že by zrušení daně významným způsobem trh s nemovitostmi oživilo. Falis upozornil, že transakce v oblasti prodeje komerčních nemovitostí se obvykle realizují jako prodej podílu ve společnosti, která danou nemovitost vlastní. Samotná nemovitost se tedy fakticky neprodává, takže ani dnes není nutné platit daň z převodu. Současný pokles trhu komerčních nemovitostí je podle Falise především důsledkem nedostupnosti úvěrového financování a také očekávání kupujících, že se ceny budou snižovat.

Chýle z Clifford Chance na druhé straně upozornil, že zrušení daně může více motivovat k přímým prodejům komerčních nemovitostí oproti dnešnímu stavu, kdy zvláště zahraniční majitelé spíše prodávají podíly ve společnostech, jež nemovitosti vlastní. Tím český stát často přichází nejen o výnosy daně z převodu, ale také daně z příjmu z prodeje podílů nebo nemovitostí. "Po zrušení daně z převodu si ovšem účastníci transakce mohou vyhodnotit přímý prodej nemovitostí nejen jako méně rizikový, ale také jako méně nákladný," cituje E15 Chýleho. V konečném důsledku by tedy ještě mohl vydělat český stát, který by více vybral na dani z příjmu.

Falis se dále domnívá, že zrušení daně z převodu může přinést mírné oživení, co se týče trhu nemovitostí v soukromém sektoru. Toto oživení však nebude zásadní, řekl E15 expert PricewaterhouseCoopers.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.05.2022
9:17Víkendář: Na sazby zatím reagují hlavně trhy, a ne reálná ekonomika. Sedmdesátá léta jsou špatnou analogií
20.05.2022
22:02Obchodování na Wall Street dnes připomínalo jízdu na horské dráze  
18:13Pavol Mokoš: Překoupený ČEZ? Co ukazuje technika a historie a jak si počínat jako investor
17:14I to je dopad covidu: Americká ekonomika letos poroste rychleji než čínská. Poprvé od roku 1976
17:13Růstová nálada vyprchala a Amerika míří do červeného  
16:32Amerika otevírá růstem. Obavy z inflace i recese však zůstávají  
16:24Jaké jsou možnosti americké ekonomiky?
14:28Dvě velké banky čekají, že americké akcie to bude ještě bolet
12:49Perly týdne: Výprodejové ceny technologií, akcie bez put opce od Fedu a americký tah na elektromobilitu
11:44Winton: Není to „Tesla nebo GM“. Investujeme do přelomových technologií a neměníme pozice podle posledních inflačních čísel
11:43Komentář analytika: Dodavatelské řetězce brzdí výhled Applied Materials  
11:18Čínské nadechnutí na závěr týdne?  
10:41Inflácia, zvyšovanie sadzieb, investicné tipy. Stretnutie s analytikom a maklérom Patrie v utorok 24. 5. v Bratislave
9:49Výrobní ceny v Německu vzrostly kvůli drahé energii o rekordních 33,5 procenta
9:12Záznam: Devizovými intervencemi ČNB ukázala odhodlání snižovat inflaci
9:04Rozbřesk: S&P 500 před branou medvědího trhu. Fed nechá akcie svému osudu
8:54Evropské akcie by si ráno mohly spravit chuť. Futures jsou v zelené  
8:39Premiér Fiala potvrdil úvahy o restrukturalizaci ČEZ, včetně možného rozdělení firmy
6:01USA se nemohou vyhnout stagflaci, říká El-Erian. Fed čeká obtížné rozhodnutí
19.05.2022
22:08Propady v zámoří zpomalily tempo  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data