Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
E15: Zrušení daně má pomoci trhu s nemovitostmi

E15: Zrušení daně má pomoci trhu s nemovitostmi

13.03.2009 10:12
Autor: ČTK

Praha (ČTK) - Tříprocentní daň z převodu nemovitostí, kterou dnes platí ten, kdo nemovitost prodává, má být podle dnešního deníku E15 od příštího roku zrušena. Vyplývá to ze současného návrhu ministerstva financí, který je součástí širší reformy daňové soustavy, píše.

Zrušení daně z převodu nemovitostí ovšem MF chápe také jako důležité protikrizové opatření. "Trh s nemovitostmi v posledních měsících oslábl, chceme proto prodávajícím snížit transakční náklady," řekl E15 náměstek ministra financí Peter Chrenko.

"Zrušení daně může být skutečně jedním z faktorů, který by přispěl k rozhýbání trhu s nemovitostmi," potvrdil listu daňový expert advokátní kanceláře Clifford Chance Jaroslav Chýle.

O něco skeptičtější je daňový manažer ve společnosti PricewaterhouseCoopers Štefan Falis. Neočekává, že by zrušení daně významným způsobem trh s nemovitostmi oživilo. Falis upozornil, že transakce v oblasti prodeje komerčních nemovitostí se obvykle realizují jako prodej podílu ve společnosti, která danou nemovitost vlastní. Samotná nemovitost se tedy fakticky neprodává, takže ani dnes není nutné platit daň z převodu. Současný pokles trhu komerčních nemovitostí je podle Falise především důsledkem nedostupnosti úvěrového financování a také očekávání kupujících, že se ceny budou snižovat.

Chýle z Clifford Chance na druhé straně upozornil, že zrušení daně může více motivovat k přímým prodejům komerčních nemovitostí oproti dnešnímu stavu, kdy zvláště zahraniční majitelé spíše prodávají podíly ve společnostech, jež nemovitosti vlastní. Tím český stát často přichází nejen o výnosy daně z převodu, ale také daně z příjmu z prodeje podílů nebo nemovitostí. "Po zrušení daně z převodu si ovšem účastníci transakce mohou vyhodnotit přímý prodej nemovitostí nejen jako méně rizikový, ale také jako méně nákladný," cituje E15 Chýleho. V konečném důsledku by tedy ještě mohl vydělat český stát, který by více vybral na dani z příjmu.

Falis se dále domnívá, že zrušení daně z převodu může přinést mírné oživení, co se týče trhu nemovitostí v soukromém sektoru. Toto oživení však nebude zásadní, řekl E15 expert PricewaterhouseCoopers.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
22.04.2021
17:55Zelené energie se zelenají, na Ameriku však doléhají pochybnosti  
17:23Hlavně tomu neříkejte odbory
17:04Vláda chce 3. května uvolnit zbytek obchodů a část služeb. Pandemie se ale musí vyvíjet pořád dobře, řekl Havlíček
16:44Stratégové doporučují kupovat palladium. Cenu bude zvedat hlad automobilek i čipařů
16:44Závazek USA více snížit emise podpořil zelené investice. Akcie míří vzhůru  
15:39ČEZ, a.s.: Členem představenstva ČEZ bude od 29. 6. Jan Kalina
15:26Největší světový smluvní výrobce čipů chystá rozšíření výroby, reaguje na globální nedostatek
14:15Kolaps Archegos strhává Credit Suisse opět do záporu. Akcie strmě klesají  
14:00ECB podle očekávání potvrdila sazby i program nákupů aktiv
13:53Zelené investice, robotika nebo americké top firmy? Poslechněte si, jak zajímavě investovat volné peníze už od pětistovky měsíčně
13:23Nejdůvěryhodnější firma na světě
11:56Zdražování pražských bytů v prvním čtvrtletí opět zrychlilo
11:40Krugman: Automatizace, univerzální příjem a inflace
11:37Novinky z trhu START: Blíží se jarní START Day a Primoco upisuje nové akcie
11:37AMISTA investiční společnost, a.s.: ASOLERO SICAV a.s. zveřejňuje Informace o Výroční zprávě k 31. 12. 2020
10:33Akciím se dopoledne daří, eurodolar přešlapuje před ECB  
10:10Organické tržby Nestlé rostly nejvíce za 10 let
9:31Credit Suisse skončila kvůli Archegos ve ztrátě 252 mil. franků, trh čekal ještě větší
9:03Rozbřesk: Pátý týden dovolené by mohl stát firmy desítky miliard korun
8:52Rusko má umožnit návrat českých diplomatů, vláda projedná rozvolnění. Evropa zahájí pozitivně  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Alaska Air Group Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
American Airlines Group Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
American Electric Power Co Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
AT&T Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
Blackstone Group Inc/The (03/21 Q1, Bef-mkt)
Credit Suisse Group AG (03/21 Q1, Bef-mkt)
Dow Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
HCA Healthcare Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
Heineken NV (03/21 Q1)
Intel Corp (03/21 Q1, Aft-mkt)
IQVIA Holdings Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
Orange SA (03/21 Q1)
Snap Inc (03/21 Q1, Aft-mkt)
Southwest Airlines Co (03/21 Q1, Bef-mkt)
Tractor Supply Co (03/21 Q1, Bef-mkt)
World Wrestling Entertainment Inc (03/21 Q1, Aft-mkt)
7:20Volvo AB (03/21 Q1)
7:30Husqvarna AB (03/21 Q1)
8:30Huhtamaki Oyj (03/21 Q1)
13:45EMU - Jednání ECB, základní sazba
14:00Union Pacific Corp (03/21 Q1)
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů
16:00USA - Předstihový index Conference Board, m/m