Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ECM – Výnosy z pronájmu vzrostly meziročně o 40 %, ve 3Q kladný provozní výsledek

ECM – Výnosy z pronájmu vzrostly meziročně o 40 %, ve 3Q kladný provozní výsledek

25.11.2009 16:05
Autor: Redakce, Patria.cz

Text byl rozšířen: Čistá ztráta developerské společnosti ECM za první devět měsíců roku 2009 dosáhla 28,08 milionu eur. Meziročně tak vzrostla o čtvrtinu z -22,15 mil. eur za 1-3Q/08. Konsensus čtk vyjadřující průměr tuzemských dostupných odhadů počítal se ztrátou 26,39 milionu eur. Čistá provozní ztráta dosáhla za devět měsíců roku 5,7 milionu eur proti konsensu čtk -7,67 mil. eur. V samotném třetím čtvrtletí však ECM vykázala provozní zisk na úrovni 2,4 milionu eur při odhadu KBC Securities na úrovni -0,22 mill eur.

Výnosy z pronájmu se meziročně zvýšily o více než 40 % na 11,7 milionu eur z 8,3 milionu eur v prvních devíti měsících loňského roku a to zejména díky zvýšené obsazenosti budovy Citi Tower. Odhad sestavený čtk počítal s výnosy 11,08 milionu eur.

Celková aktiva poklesla proti konci roku 2008 o 22,65 % na 524,3 milionu eur (k 31.12.2008 677,9 mil. eur), což bylo zapříčiněno dle ECM zejména změnou konsolidačních metod u čínských projektů. Počátkem tohoto roku společnost prodala 23% podíl v obou projektech svému místnímu point-venture partnerovi a snížila tak svůj podíl na 37 procent.

Celkový kapitál se ztenčil o téměř 30 % na 67,3 mil. eur (k 31.12.2008 95,3 mil. eur). ECM vykázala čistou zprátu z přecenění na úrovni 1,7 milionu eur, za kterou stojí kurzové pohyby.

Administrativní náklady ECM meziročně klesly o čtvrtinu, což je podle vedení společnosti především výsledek úsporných opatření přijatých ve druhé polovině roku 2008 s tím, že výsledky těchto opatření se dále projeví se zpožděním dle odhadu do konce roku 2009. ECM v prvním pololetí roku vykázala čisté finanční náklady 23,89 mil. EUR proti 23,35 mil. EUR ve stejném období loni.

Dokončení dvou klíčových čínských projektů, nákupního centra ECMall a administrativní budovy Metropolis Tower, je plánováno na první čtvrtletí roku 2010. V rámci 1. fáze výstavby rezidenčního projektu Terasy Unhošť je prodáno 65 % domu. ECM také získala stavební povolení pro projekt City Court.

ECM Real Estate Investment má v České republice, Rusku, Polsku a Číně celkem 22 projektů. Šéf společnosti Milan Janků založil v březnu joint venture s PPF, která vlastní nemovitosti v Evropě a Asii.

V říjnovém online rozhovoru pro server Patria.cz prezident a generální ředitel realitní společnosti ECM Milan Janků uvedl, že český komerční a rezidenční sektor se nyní nachází v situaci, kdy již nedochází k významnému poklesu cen nemovitostí, které ovlivňují výsledky společnosti. „Kladné hospodaření neočekáváme,“ odpověděl 20.10. Janků na otázku týkající se výhlídek ziskovosti společnosti v následujících dvou čtvrtletích a dodal, že hospodářské výsledky jsou velmi ovlivněny valuacemi portfolia a v nejbližších dvou kvartálech neočekává zlepšení situace v této oblasti (více zde).

(Zdroj: ECM, Bloomberg)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
15.07.2025
22:01Zámořské indexy oslabily navzdory růstu polovodičových titulů  
17:18Cla a opakování a konec boomu dvacátých let
16:59Americké indexy proráží na nová maxima, hodnota zlata mírně klesá
16:23Brusel má v případě neúspěchu s USA připravenou celní odvetu za 72 miliard eur
16:12Čínský trh se smartphony zažil po šesti kvartálech růstu pokles. Apple přestává oslabovat
15:25Efekt cel se začíná zvolna projevovat, americká inflace v červnu zrychlila  
15:15Braňo Soták k JPMorgan: S výsledky jsme spokojeni. Kde výhled dává prostor a kde dře?  
15:01Citigroup překonala odhady, čistý zisk dosáhl čtyř miliard
13:40JP Morgan opět překonala očekávání analytiků, v meziročním srovnání ale zaostává
12:20Průmyslová výroba v EU v květnu vzrostla o 1,5 procenta, v Česku klesla
11:59ZEW: Důvěra investorů v německou ekonomiku v červenci stoupla víc, než se čekalo
11:49Komentář analytika: Přijdou pro Nvidii z Číny dobré zprávy?  
11:00Akcie před inflací a výsledky lehce rostou. Trump znovu ustupuje a posílá vzhůru Nvidii  
10:23Obrat Washingtonu, Nvidii povolil vyvážet čipy H20 do Číny. Akcie se dostávají nad 170 dolarů
9:02Rozbřesk: Ukáží se už cla v americké inflaci? Nápověda dnes odpoledne
8:51Čína ukazuje odolnost vůči americkým clům, Trump prodá zbraně na Ukrajinu. Evropa zahájí pozitivně  
8:37Čínská ekonomika stále drží růst nad 5 procenty a překvapuje odolností proti americkým clům
8:36Hypomonitor: Objem hypoték v červnu stoupl o devět procent na 37,5 mld. Kč
8:31Cla by sebrala české ekonomice 0,4 % z růstu letos a 1,1 % příští rok, odhaduje MF. Trump opět po „náhozu“ avizuje ochotu jednat
5:55Měla by nastat změna ve vedení Applu?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Bank of New York Mellon Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Blackrock Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
4:00Čína - HDP, y/y
4:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
4:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
7:00Telefonaktiebolaget LM Ericsson (06/25 Q2)
11:00EMU - Průmyslová výroba, y/y
12:45JPMorgan Chase & Co (06/25 Q2)
13:00Wells Fargo & Co (06/25 Q2)
13:30State Street Corp (06/25 Q2)
14:00Citigroup Inc (06/25 Q2)
14:30USA - CPI, y/y
14:30USA - Empire State Manufacturing index