Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ECM – Výnosy z pronájmu vzrostly meziročně o 40 %, ve 3Q kladný provozní výsledek

ECM – Výnosy z pronájmu vzrostly meziročně o 40 %, ve 3Q kladný provozní výsledek

25.11.2009 16:05
Autor: Redakce, Patria Online

Text byl rozšířen: Čistá ztráta developerské společnosti ECM za první devět měsíců roku 2009 dosáhla 28,08 milionu eur. Meziročně tak vzrostla o čtvrtinu z -22,15 mil. eur za 1-3Q/08. Konsensus čtk vyjadřující průměr tuzemských dostupných odhadů počítal se ztrátou 26,39 milionu eur. Čistá provozní ztráta dosáhla za devět měsíců roku 5,7 milionu eur proti konsensu čtk -7,67 mil. eur. V samotném třetím čtvrtletí však ECM vykázala provozní zisk na úrovni 2,4 milionu eur při odhadu KBC Securities na úrovni -0,22 mill eur.

Výnosy z pronájmu se meziročně zvýšily o více než 40 % na 11,7 milionu eur z 8,3 milionu eur v prvních devíti měsících loňského roku a to zejména díky zvýšené obsazenosti budovy Citi Tower. Odhad sestavený čtk počítal s výnosy 11,08 milionu eur.

Celková aktiva poklesla proti konci roku 2008 o 22,65 % na 524,3 milionu eur (k 31.12.2008 677,9 mil. eur), což bylo zapříčiněno dle ECM zejména změnou konsolidačních metod u čínských projektů. Počátkem tohoto roku společnost prodala 23% podíl v obou projektech svému místnímu point-venture partnerovi a snížila tak svůj podíl na 37 procent.

Celkový kapitál se ztenčil o téměř 30 % na 67,3 mil. eur (k 31.12.2008 95,3 mil. eur). ECM vykázala čistou zprátu z přecenění na úrovni 1,7 milionu eur, za kterou stojí kurzové pohyby.

Administrativní náklady ECM meziročně klesly o čtvrtinu, což je podle vedení společnosti především výsledek úsporných opatření přijatých ve druhé polovině roku 2008 s tím, že výsledky těchto opatření se dále projeví se zpožděním dle odhadu do konce roku 2009. ECM v prvním pololetí roku vykázala čisté finanční náklady 23,89 mil. EUR proti 23,35 mil. EUR ve stejném období loni.

Dokončení dvou klíčových čínských projektů, nákupního centra ECMall a administrativní budovy Metropolis Tower, je plánováno na první čtvrtletí roku 2010. V rámci 1. fáze výstavby rezidenčního projektu Terasy Unhošť je prodáno 65 % domu. ECM také získala stavební povolení pro projekt City Court.

ECM Real Estate Investment má v České republice, Rusku, Polsku a Číně celkem 22 projektů. Šéf společnosti Milan Janků založil v březnu joint venture s PPF, která vlastní nemovitosti v Evropě a Asii.

V říjnovém online rozhovoru pro server Patria.cz prezident a generální ředitel realitní společnosti ECM Milan Janků uvedl, že český komerční a rezidenční sektor se nyní nachází v situaci, kdy již nedochází k významnému poklesu cen nemovitostí, které ovlivňují výsledky společnosti. „Kladné hospodaření neočekáváme,“ odpověděl 20.10. Janků na otázku týkající se výhlídek ziskovosti společnosti v následujících dvou čtvrtletích a dodal, že hospodářské výsledky jsou velmi ovlivněny valuacemi portfolia a v nejbližších dvou kvartálech neočekává zlepšení situace v této oblasti (více zde).

(Zdroj: ECM, Bloomberg)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
12.12.2017
11:56Nové byty v Praze meziročně zdražily o 15 procent, tvrdí analýza Deloitte
11:32Přichází přelomový rok pro fúze a akvizice
11:11Evropské indexy mírně rostou, Gemalto +33 %
10:19Koruna kvůli pomalejší inflaci už tolik neláká, dražší ropa má omezený vliv na komoditní měny  
9:28Unipetrol vyhodnotí dopad ranního požáru na výrobu. Byl zvládnut rychle a bez zranění
9:13Rozbřesk: Inflace nahrává jen pomalému růstu sazeb, koruna postrádá jestřábí hlas
8:53Evropské futures v zeleném, asijské trhy v červeném. Kam se přidá Praha?  
6:46Ropný fond bez ropy? Horká otázka pro Norsko
11.12.2017
22:00Amerika vkročila do nového týdne pravou nohou
18:29V USA dvojkový scénář a matoucí zvířecí pudy
17:16Praha začala týden v červeném, nedařilo se CETV a Unipetrolu
17:02Libra nadále pod tlakem, dolar srážejí inflační prognózy  
15:57Jednoduché řešení brutální příjmové nerovnosti. Není to revoluce, ale akcie
13:49Německo si kupuje stále větší část globální ekonomiky a jen tak nepřestane
12:07Týdenní výhled: Dění tohoto týdne určí centrální banky, korunu budou zajímat inflační data  
11:20Evropa zahájila týden beze změny, komoditním titulům se ale daří
11:06Slavná Poldi půjde do konkurzu, zaměstnance čeká propouštění
9:59Rozbřesk: Centrální bankéři řeknou své poslední slovo...
9:46Pražská burza nenavazuje na pozitivní konec minulého týdne
9:23Inflace ustupuje ze svých maxim

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data