Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Vobruba (Orco): Obchodní plán ukáže rozvoj firmy a reálnost splacení 100 % dluhopisů během 10 let

Vobruba (Orco): Obchodní plán ukáže rozvoj firmy a reálnost splacení 100 % dluhopisů během 10 let

10.2.2010 14:26
Autor: ČTK

Praha (ČTK) - Developerskou společnost Orco zatím banky nenutí prodávat nemovitosti, aby z jejich výnosů pokryla své dluhy. Jeden z největších developerů ve střední Evropě se přesto pustil do prodejů aktiv, která nepatří do klíčových oblastí podnikání Orka. V rozhovoru pro ČTK to dnes řekl viceprezident společnosti Aleš Vobruba. Za rok 2009 Orco prodalo nemovitosti v hodnotě kolem 100 milionů eur (zhruba 2,6 miliardy korun).

"Banky, se kterými jednáme, se chovají partnersky a vždy jsme zatím našli řešení," uvedl Vobruba. "Banky, vědí, jaký je trh, jaké jsou možnosti a spíš jdou cestou odložení splatnosti. Není v jejich zájmu, aby zástavy realizovaly silou," dodal viceprezident. Podle některých analytiků jsou ale nucené prodeje nemovitostí právě tím, co firmu možná čeká.

Orco se v současnosti potýká s vysokým zadlužením. Podle informací zveřejněných nedávno na serveru Patria.cz činí v současnosti hodnota dluhu 80 procent z celkové hodnoty společnosti. Vobruba toto číslo nechtěl komentovat, protože Orco prý dosud nemá dokončené přehodnocení svého portfolia za rok 2009. Předpokládá ale, že se příliš neodchýlí od hodnoty 1,8 miliardy eur (kolem 47 miliard korun), kterou firma zveřejnila za první pololetí 2009.

Úvěry určené zvláště na výstavbu bytů se prý společnosti daří z jejich prodejů průběžně splácet. "Na druhou stranu stále roste dluh z obligací, kde se nadále kapitalizují úroky," poznamenal manažer.

Návrh Orka na restrukturalizaci dluhopisů zamítla valná hromada majitelů všech dluhopisů v září 2009. Držitelé dluhopisů se splatností v roce 2010 a 2014 letos v lednu zamítli návrh vedení firmy na přeměnu svých obligací na akcie. Z důvodu chybějící vyhlídky k restrukturalizaci nakonec sešlo i z kapitálové injekce americké investiční společnosti Colony Capital. Ta investici podmiňovala právě vyřešením dluhopisových dluhů Orka.

Nyní je na rozhodnutí soudu v Paříži, jestli splatnost dluhopisů prodlouží, a to až o deset let. Společnost se od března 2009 nachází v režimu soudní ochrany před věřiteli. V září pařížský soud Orku prodloužil lhůtu o dalšího půl roku do 25. března 2010.

"Připravili jsme obchodní plán, založený na prodloužení splatnosti obligací, který umožní Orku ukončit proces ochrany před věřiteli," uvedl viceprezident. "Soud bude rozhodovat na základě tohoto obchodního plánu a jsme přesvědčeni, že bude akceptován," dodal Vobruba. Pokud ale soud předložený plán nepřijme, může prodloužit ochranu před věřiteli o dalších šest měsíců a poskytnout tak developerovi čas na revizi plánu.

Plán v současnosti obsahuje strategii Orka pro jednotlivá aktiva firmy, zabývá se jejich prodejem nebo naopak uchováním v portfoliu, řeší také rozvoj nových projektů. "Plán by měl ukázat rozvoj firmy včetně reálnosti splacení 100 procent dluhopisů v horizontu deseti let," řekl Vobruba.

Obchodní plán bude předložen také držitelům dluhopisů k vyjádření. "Vzhledem k dosavadnímu průběhu jednání však nepředpokládáme, že bude přijat většinou majitelů dluhopisů pozitivně. Soud může vzít názor věřitelů na vědomí, nicméně však rozhodne zcela nezávisle," poznamenal manažer.

Orco se v současnosti zbavuje nemovitostí, která nepatří do hlavních oblastí zájmů firmy. Mezi strategická aktiva Orka, kterých se prý zbavit nechce, patří například rozvojové území v Praze-Bubnech, kancelářský a bytový soubor GSG v Berlíně nebo logistický komplex Molcom v Moskvě.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
20.5.2018
14:19Víkendář: Po Američanech se čínskému tlaku začíná bránit i Evropa
10:50PŘIVÁDÍME: Nokia. Nová technologie a geopolitické obavy vytvářejí investiční příležitost
19.5.2018
14:37Víkendář: Jak vidí současnou americkou a globální realitu bývalý šéf CIA
10:07PŘIVÁDÍME: Volvo. Výrobce nákladních aut odměňuje štědře
18.5.2018
22:01Poklidný závěr týdne na amerických trzích
19:31Vrací se Marxova doba?
18:28PŘIVÁDÍME: Skanska. Stabilní akcie s lákavou dividendou
17:06František Kronus: Evropská dluhová krize II?
17:05Koruna zakončuje týden oslabením, euro nepotěšil italský vládní program  
17:00Prahu táhl dolů tabák. V USA září Bioblast Pharma  
16:29Technická analýza: Výnosy dolaru tlačí korunu dolů
15:47Akcionáři schválili v Kofole rekordní výplatu dividend
15:02Perly týdne: Ekonomika bude dál šlapat, Tesla bez 10 miliard dolarů ne
14:22V ospalé Praze lehce ční Philip Morris, červené Evropě by mohly pomoci pozitivně naladěné USA
14:15Applied Materials po rozpačitém výhledu drží divokou kartu (komentář analytika)  
13:48Reuters: Oživení půjček otevírá novou kapitolu pro maďarské banky
13:22Příští lídři Itálie. Dokážou ji vést? A co na to trhy?
12:08Čína má prý pro Trumpa návrhy, jak na zlepšení obchodní bilance
10:33Jak autoritářská vláda v Maďarsku vyhnala Sorose z Budapešti
10:30Italská vláda dohodnuta, ale euro se drží. Koruna koriguje ztráty  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data