Průměrná úroková sazba hypoték klesla v listopadu na 4,33 procenta. Vyplývá to z dat Hypoindex. Ten je tak nejníže od června 2007, ovšem tempo poklesu průměrných úrokových sazeb v posledních třech měsících znatelně zpomaluje.
Největší vliv na pokles Hypoindexu měl tentokrát pokles tříletých fixací, u kterých došlo ke snížení téměř na úroveň pětiletých fixací. Jistou roli v závěrečných měsících roku může hrát snaha některých bank splnit obchodní cíle. Hypoteční banky v předposledním měsíci letošního roku poskytly 4801 hypotečních úvěrů v celkové hodnotě 7,957 miliardy korun. Hodnota v listopadu uzavřených hypoték je přitom třetí nejvyšší v letošním roce. Za 11 měsíců letošního roku banky poskytly hypotéky za 74 miliard. "Se započtením bank, které se odmítají podílet na tvorbě Fincentrum Hypoindexu, je již nyní téměř jisté, že se bankám v letošním roce podaří překonat hranici 80 miliard korun," uvedli autoři indexu. Za celý loňský rok poskytly banky občanům hypoteční úvěry za 73,85 miliardy korun.
Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují Česká spořitelna, ČSOB, (17,7 USD, 0,00%) Money Bank, Hypoteční banka, (4480 CZK, 1,70%), Raiffeisenbank, (1,63 EUR, 2,90%) Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.
Fincentrum Hypoindex |
4,33% |
4,80% |
4,36% |
4,32% |
3,28% |
Změna oproti minulému měsíci (b. p.) |
-9 |
-17 |
-16 |
-8 |
-24 |
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) |
1657 |
1644 |
1735 |
1561 |
1859 |
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 20 let (Kč) |
6236 |
6489 |
6251 |
6229 |
5688 |
Měsíční splátka 1mil. hypotéky na 15 let (Kč) |
7564 |
7804 |
7578 |
7557 |
7042 |
Účelovost úvěrů: |
|
|
|
|
|
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů |
66% |
73% |
53% |
67% |
52% |
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů |
17% |
13% |
21% |
15% |
12% |
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů |
17% |
14% |
26% |
18% |
36% |