Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Rozjednané prodeje domů v USA navazují na únorové zlepšení

Rozjednané prodeje domů v USA navazují na únorové zlepšení

27.4.2016 16:10, aktualizováno: 27.4. 16:38
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Rozjednané prodeje starších domů v březnu nečekaně rostou a m/m posilují o 1,4 % (SA), únor byl revidován lehce dolů na finálních +3,4 %. Trh čekal údaj na úrovni +0,5 % (agentura BBG) a výsledek tak positivně překvapil, ačkoliv došlo v porovnání s předchozím měsícem ke zpomalení růstu. Meziročně je počet rozjednaných prodejů o 1,4 procenta výše.

baraky

Všechny regiony, kromě západu Spojených států kde aktivita klesla m/m o 1,8 %, vykázaly v březnu nárůst podepsaných kontraktů. Důležitý je zejména údaj z jihu USA (+3,0 % m/m), neboť tento region je v rámci USA největší a má tudíž největší váhu v celostátním indexu rozjednaných prodejů.

Dnešní údaj kompletuje březnové statistiky z realitního trhu USA, které byly smíšené. Solidní růst prodaných starších domů (+5,1 % m/m) kazí pokles zájmu o nové reality (-1,5 % m/m) doplněný nižším počtem vydaných stavebních povolení (-7,7 % m/m) a zahájených novostaveb (-8,8 % m/m). V meziročním srovnání si však nemovitostní trh udržuje dobrou kondici a nízká nezaměstnanost, pozvolný růst mezd a levné hypotéky by měly aktivitu v realitním sektoru na začátku jarní sezóny podporovat.

Na realitním trhu USA je pak v posledních měsících čím dál více patrný nedostatek nemovitostí, který pomáhá růstu cen (index Case-Shiller mapující ceny domů v únoru přidal y/y 5,4 %). Březnová data o počtu nově zahájených staveb navíc zklamala poklesem o 8,8 % m/m, což zásobám nemovitostí nepomohlo a nižší byl rovněž počet vydaných stavebních povolení – indikace budoucí aktivity na realitním trhu. Pokles zásob domů je patrný také při pohledu na snižující se počet dní, které musí strávit dům/byt na trhu, než najde svého kupce. Náklady na pořízení nemovitosti přitom rostou nejrychleji v segmentu startovního bydlení, větší nabídka a tudíž i lepší ceny naopak panují u nejluxusnějších realit. Výše uvedené skutečnosti jsou překážkou především pro mladé rodiny a tzv. firstbuyers, kteří při koupi (prvního) domu/bytu čelí omezené nabídce, vyostřené konkurenci a vyšší ceně.

Dolar nechávají data bez výraznější reakce, americká měna se aktuálně obchoduje na kurzu 1,1325 EURUSD a pro vývoj dolaru bude klíčový výsledek zasedání Fedu, který bude zveřejněn dnes večer ve 20:00 hodin (změna v nastavení sazeb se nečeká).




Čtěte více:

Důvěra amerických spotřebitelů klesá, potvrdil další report
26.4.2016 16:16
Index spotřebitelské důvěry sestavovaný Conference Board přináší v dub...
Americký trh nemovitostí se stane centrem investiční stability v moři globálních turbulencí
27.4.2016 11:30
Ačkoliv řada ekonomů včetně těch našich snížila odhady globálního růst...
Martin Novák, CFO ČEZ exkluzivně pro Patrii Online: Uzavírání uhelných elektráren v Německu je dobrá zpráva pro cenu elektřiny
27.4.2016 16:00
Už žádné investice na Balkáně, ale na trzích, které mají k České repu...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
24.8.2017
6:51Kdo by vyhrál obchodní válku mezi USA a Čínou?
23.8.2017
22:00Wall Street uzavřela níže. Akcie Fiat Chrysler +7 %
18:38Větrná investice pro kontrariány
17:10Summary: Salesforce.com - skvělá čísla v klíčových metrikách nenalezla odezvu na trhu
17:07Eurodolar zamířil vzhůru. S trhy hýbou Trump a data  
17:06Moneta, VIG a tabák růst pražské burzy neudržely. Co zítra zazní z Pegasu?
16:25Trhy jsou na prahu obratu dolů, shodují se BoA, Citi, SocGen i Morgan Stanley
15:43Německé zlato se potají vrátilo do Frankfurtu. Bundesbank ho za studené války schovala u spojenců
15:25Budoucnost pohonů aut? Ne zákazům dieselů, ale rozvoj syntetického paliva
13:33Bohatý Jih, chudý Sever. Dnešní Německo
12:48Insolvenční správce: OKD je provozně zisková, pomohly ceny uhlí a úspory
11:36Apple prý vzdává vývoj samořízeného vozu, píše NYT
10:27Pražská burza otevírá zanedbatelným růstem, ČEZ roste poosmé v řadě
10:22Výsledky PMI příznivě překvapily - potvrdily zdraví eurozóny a táhnou euro vzhůru  
10:05Německo asi bude ve třetím kvartále pokračovat v růstu, táhne ho průmysl
9:47Prezidentské volby v ČR začnou 12. a 13. ledna, co nejdál od parlamentních
9:14Rozbřesk: PMI nejspíše potvrdí dobrou kondici ekonomiky většiny zemí eurozóny
8:52Kam dnes otevřou evropské burzy? Směr nedávají futures, opatrná byla Asie  
7:11Které země nejvíce těží z čínské poptávky?
22.8.2017
22:02Wall Street zakončila procento v plusu, Arconic díky vylepšenému doporučení +5 %

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů