Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Rozjednané prodeje domů v USA navazují na únorové zlepšení

Rozjednané prodeje domů v USA navazují na únorové zlepšení

27.04.2016 16:10, aktualizováno: 27.4. 16:38
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Rozjednané prodeje starších domů v březnu nečekaně rostou a m/m posilují o 1,4 % (SA), únor byl revidován lehce dolů na finálních +3,4 %. Trh čekal údaj na úrovni +0,5 % (agentura BBG) a výsledek tak positivně překvapil, ačkoliv došlo v porovnání s předchozím měsícem ke zpomalení růstu. Meziročně je počet rozjednaných prodejů o 1,4 procenta výše.

baraky

Všechny regiony, kromě západu Spojených států kde aktivita klesla m/m o 1,8 %, vykázaly v březnu nárůst podepsaných kontraktů. Důležitý je zejména údaj z jihu USA (+3,0 % m/m), neboť tento region je v rámci USA největší a má tudíž největší váhu v celostátním indexu rozjednaných prodejů.

Dnešní údaj kompletuje březnové statistiky z realitního trhu USA, které byly smíšené. Solidní růst prodaných starších domů (+5,1 % m/m) kazí pokles zájmu o nové reality (-1,5 % m/m) doplněný nižším počtem vydaných stavebních povolení (-7,7 % m/m) a zahájených novostaveb (-8,8 % m/m). V meziročním srovnání si však nemovitostní trh udržuje dobrou kondici a nízká nezaměstnanost, pozvolný růst mezd a levné hypotéky by měly aktivitu v realitním sektoru na začátku jarní sezóny podporovat.

Na realitním trhu USA je pak v posledních měsících čím dál více patrný nedostatek nemovitostí, který pomáhá růstu cen (index Case-Shiller mapující ceny domů v únoru přidal y/y 5,4 %). Březnová data o počtu nově zahájených staveb navíc zklamala poklesem o 8,8 % m/m, což zásobám nemovitostí nepomohlo a nižší byl rovněž počet vydaných stavebních povolení – indikace budoucí aktivity na realitním trhu. Pokles zásob domů je patrný také při pohledu na snižující se počet dní, které musí strávit dům/byt na trhu, než najde svého kupce. Náklady na pořízení nemovitosti přitom rostou nejrychleji v segmentu startovního bydlení, větší nabídka a tudíž i lepší ceny naopak panují u nejluxusnějších realit. Výše uvedené skutečnosti jsou překážkou především pro mladé rodiny a tzv. firstbuyers, kteří při koupi (prvního) domu/bytu čelí omezené nabídce, vyostřené konkurenci a vyšší ceně.

Dolar nechávají data bez výraznější reakce, americká měna se aktuálně obchoduje na kurzu 1,1325 EURUSD a pro vývoj dolaru bude klíčový výsledek zasedání Fedu, který bude zveřejněn dnes večer ve 20:00 hodin (změna v nastavení sazeb se nečeká).




Čtěte více:

Důvěra amerických spotřebitelů klesá, potvrdil další report
26.04.2016 16:16
Index spotřebitelské důvěry sestavovaný Conference Board přináší v dub...
Americký trh nemovitostí se stane centrem investiční stability v moři globálních turbulencí
27.04.2016 11:30
Ačkoliv řada ekonomů včetně těch našich snížila odhady globálního růst...
Martin Novák, CFO ČEZ exkluzivně pro Patrii Online: Uzavírání uhelných elektráren v Německu je dobrá zpráva pro cenu elektřiny
27.04.2016 16:00
Už žádné investice na Balkáně, ale na trzích, které mají k České repu...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
11.05.2025
10:02Víkendář: Kdyby Fed přestal pomáhat jiným centrálním bankám…
10.05.2025
10:06Víkendář: První měkké přistání v historii USA a nejhorší makroekonomická politika prezidenta v historii
09.05.2025
22:01Zámořské indexy uzavřely týden bez větších změn  
17:24Ziskové žně
17:16Trump jako zastánce otevřených trhů? Wall Street ani tak neudržela úvodní zisky  
16:06Hartnett: Růst amerických akcií končí, dejte přednost dluhopisům
14:24Německé banky se připravují na boom v obranném sektoru
13:48Komerční banka, a.s.: Zápis z Valné hromady KB konané dne 24.4.2025
12:31Perly týdne: Asijská krize naruby
12:03Trhy mají snížení cel za hotovou věc. Amerika před jednáním s Čínou odkryla karty  
10:58Ohnsman: Muskovi dochází nápady na záchranu Tesly. Jaké jsou její akciové alternativy?
10:09Trumpova obchodní dohoda: Britské vozy v USA za nižší clo, americké automobilky protestují
10:04Růst maloobchodních tržeb v Česku: Internetové prodeje a pohonné hmoty na vzestupu
9:16Rozbřesk: NBP sice srazila sazby o 50 bps, ale na další agresivní redukce to nevypadá
9:07Čínský vývoz v dubnu rostl více, než se čekalo, vývoz do USA ale klesl
8:51Nový papež, obchodní dohody a úleva pro emisní normy. Evropské futures jsou v zeleném  
6:06Barro: Fiskální výdaje ekonomice příliš nepomohou, ale lze je zaplatit inflací
08.05.2025
22:01Americké akcie rostly po komentářích Donalda Trumpa  
17:09Signály k nákupům…
15:20Trump se opět opřel do šéfa Fedu poté, co ponechal sazby na stejné úrovni. Podle něj je to "hlupák" a "ztroskotanec"

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data