Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Rozjednané prodeje domů v USA navazují na únorové zlepšení

Rozjednané prodeje domů v USA navazují na únorové zlepšení

27.4.2016 16:10, aktualizováno: 27.4. 16:38
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Rozjednané prodeje starších domů v březnu nečekaně rostou a m/m posilují o 1,4 % (SA), únor byl revidován lehce dolů na finálních +3,4 %. Trh čekal údaj na úrovni +0,5 % (agentura BBG) a výsledek tak positivně překvapil, ačkoliv došlo v porovnání s předchozím měsícem ke zpomalení růstu. Meziročně je počet rozjednaných prodejů o 1,4 procenta výše.

baraky

Všechny regiony, kromě západu Spojených států kde aktivita klesla m/m o 1,8 %, vykázaly v březnu nárůst podepsaných kontraktů. Důležitý je zejména údaj z jihu USA (+3,0 % m/m), neboť tento region je v rámci USA největší a má tudíž největší váhu v celostátním indexu rozjednaných prodejů.

Dnešní údaj kompletuje březnové statistiky z realitního trhu USA, které byly smíšené. Solidní růst prodaných starších domů (+5,1 % m/m) kazí pokles zájmu o nové reality (-1,5 % m/m) doplněný nižším počtem vydaných stavebních povolení (-7,7 % m/m) a zahájených novostaveb (-8,8 % m/m). V meziročním srovnání si však nemovitostní trh udržuje dobrou kondici a nízká nezaměstnanost, pozvolný růst mezd a levné hypotéky by měly aktivitu v realitním sektoru na začátku jarní sezóny podporovat.

Na realitním trhu USA je pak v posledních měsících čím dál více patrný nedostatek nemovitostí, který pomáhá růstu cen (index Case-Shiller mapující ceny domů v únoru přidal y/y 5,4 %). Březnová data o počtu nově zahájených staveb navíc zklamala poklesem o 8,8 % m/m, což zásobám nemovitostí nepomohlo a nižší byl rovněž počet vydaných stavebních povolení – indikace budoucí aktivity na realitním trhu. Pokles zásob domů je patrný také při pohledu na snižující se počet dní, které musí strávit dům/byt na trhu, než najde svého kupce. Náklady na pořízení nemovitosti přitom rostou nejrychleji v segmentu startovního bydlení, větší nabídka a tudíž i lepší ceny naopak panují u nejluxusnějších realit. Výše uvedené skutečnosti jsou překážkou především pro mladé rodiny a tzv. firstbuyers, kteří při koupi (prvního) domu/bytu čelí omezené nabídce, vyostřené konkurenci a vyšší ceně.

Dolar nechávají data bez výraznější reakce, americká měna se aktuálně obchoduje na kurzu 1,1325 EURUSD a pro vývoj dolaru bude klíčový výsledek zasedání Fedu, který bude zveřejněn dnes večer ve 20:00 hodin (změna v nastavení sazeb se nečeká).




Čtěte více:

Důvěra amerických spotřebitelů klesá, potvrdil další report
26.4.2016 16:16
Index spotřebitelské důvěry sestavovaný Conference Board přináší v dub...
Americký trh nemovitostí se stane centrem investiční stability v moři globálních turbulencí
27.4.2016 11:30
Ačkoliv řada ekonomů včetně těch našich snížila odhady globálního růst...
Martin Novák, CFO ČEZ exkluzivně pro Patrii Online: Uzavírání uhelných elektráren v Německu je dobrá zpráva pro cenu elektřiny
27.4.2016 16:00
Už žádné investice na Balkáně, ale na trzích, které mají k České repu...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
23.7.2017
18:36Po 25 letech nepřetržitého růstu může kvůli dluhům a realitám „padnout“ i Austrálie
16:53Nově technické analýzy či sloupky, měny na jednom místě na Patria.cz
12:33Víkendář: Měl by Putin větší radost z Clintonové?
22.7.2017
20:16Děsí ještě někoho geopolitická rizika? Spíš ne, za stabilitu vděčíme i jaderným bombám
16:09Víkendář: Na čem se Německo a Francie shodnou jen těžko
10:09Trump odrazuje technologické talenty od práce v USA. Proč se jim ale nechce ani do Evropy?
21.7.2017
22:01Výsledky firem zatím Wall Street nepřesvědčily
19:16Kam investovat na následujících deset let
18:06S&P potvrdila ratingy České republiky. Státní dluh podle ní zůstane nízký
17:11Pražská burza končí relativně úspěšný týden v červeném, Unipetrol po výsledcích +1 %
17:08Tři potenciální bubliny, před kterými by se investoři nyní měli mít na pozoru
17:00Koruna na závěr týdne znovu útočí. Eurodolar své zisky drží  
16:40Summary: Microsoft dokazuje, že zvládá přechod na cloudový byznys
15:16Týden technicky: Euro Draghimu nevěří
15:15eBay (-3,4 %) kvartálními čísly otřásl důvěrou investorů
14:54Státní dluh ČR v pololetí stoupl o 175 miliard na 1,79 bilionu korun
14:05České dráhy, a.s.: oznámení úrokové sazby na 9. výnosové období
13:59Tržby a zisk General Electric ve 2. čtvrtletí roku výrazně klesly
13:41Ekonomika KLDR rostla loni nejvíc od roku 1999. Pomohl export i zbrojení
12:25Výsledky Qualcommu investory nezajímaly. Bojí se o výsledek miliardového sporu s Apple Inc.

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data