Dnešní data z amerického realitního trhu vzbuzují naděje na oživování. Poptávka po nových domech v USA vzrostla v dubnu více, než se očekávalo, za čímž zřejmě stojí nízké úrokové sazby u hypoték a zlepšující se ekonomika. Prodej nových domů meziročně vzrostl o 3,3 procenta na 343 tisíc, přičemž analytici očekávali (medián odhadů pro Bloomberg) slabší růst o 2,1 % na 335 tisíc.
Růst prodeje byl doprovázen zvýšením cen. Střední cena prodaného domu (medián) v dubnu dosáhla 235,7 tisíce dolarů, meziročně se jedná o nárůst o 4,9 procenta.
Březnový údaj o prodejích domů byl revidován mírně nahoru z dříve odhadovaných 328 tisíc na 332 tisíc. Únor s celkovým tempem 358.000 prodaných domů tak potvrdil pozici nejlepšího měsíce za více než dva roky. Prodej rostl ve třech ze čtyř regionů Spojených státech, přičemž pokles vykázala pouze jižní oblast.
Dnešní zpráva je dalším z mírně pozitivních signálů z trhu bydlení, který začal koncem loňského roku vykazovat známky oživování. V březnu sice trh výrazně oslabil, podle analytiků to ale byla reakce na nadprůměrný výkon v zimních měsících, kdy mu pomohlo nezvykle teplé počasí.
Podle úterních údajů rostl v dubnu také prodej starších domů, a to o 3,4 procenta. V celoročním přepočtu se prodalo 4,62 milionu domů, což byl nejvyšší údaj od května 2010, kdy skončily daňové výhody pro prodej domů. Díky snížení počtu zabavených domů kvůli nesplácení hypotéky rostly i ceny, a to nejrychleji od počátku roku 2006.
Řada ekonomů věří, že trh s bydlením bude mít v letošním roce poprvé od roku 2005 pozitivní vliv na celkový ekonomický růst. Stavitelé nyní mají větší důvěru v další vývoj trhu, sazby hypoték jsou na rekordním minimu a trh práce se zlepšuje. Prodej nových domů ale zůstává hluboko pod konjunkturní úrovní 700.000 ročně.
(Zdroj: čtk, Bloomberg)