Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Central Group plánuje v Praze a okolí 6100 nových bytů a domů, trh přitom klesá

Central Group plánuje v Praze a okolí 6100 nových bytů a domů, trh přitom klesá

12.09.2012 14:27
Autor: ČTK

Developerská společnost Central Group v příštích pěti letech plánuje v Praze a jejím okolí stavbu zhruba 5600 nových bytů a 500 rodinných domů. Firma má již nakoupené pozemky a úřady nyní novou rezidenční výstavbu schvalují. Pro zhruba 3600 plánovaných bytů společnost disponuje pravomocným územním rozhodnutím nebo stavebním povolením. Novinářům to dnes řekl ředitel Central Group Dušan Kunovský. 

Investiční náklady na tuto plánovanou výstavbu podle Kunovského zatím nelze odhadnout. Kromě pokračující výstavby na Zličíně, v Horních Měcholupech, Pitkovicích a Brandýse jsou podle Kunovského připraveny do nové nabídky projekty v Nuslích, na Žižkově, Vinohradech, Kamýku, v Košířích, na Smíchově a ve Vršovicích. Největším novým projektem je rezidence Central Plaza na Žižkově, kde má Central Group vydáno pravomocné územní rozhodnutí pro více než 600 nových bytů. 

Central Group oznamuje novou výstavbu v době, kdy pražský trh s novými byty klesá. Realitní poradenská společnost Jones Lang LaSalle (JLL) odhaduje, že v Praze se za celý letošní rok prodá 3500 až 3800 bytů, zatímco loni stavitelé prodali 4300 jednotek. V letošním prvním pololetí se trh s novými byty v metropoli snížil o 15 procent, aktuálně je k mání 7400 bytů. Asi 40 procent z nich se podle JLL staví, ostatní už buď stojí nebo jsou ještě jen na papíře, lze je však již koupit. 

Kunovský v této souvislosti upozornil, že zájemci o nové byty nyní kladou velký důraz na jejich cenu. "Nejnižších cen je možné dosáhnout jen u velkých bytových projektů mimo centrum. Proto se v rámci nové nabídky v nejbližším období chceme zaměřovat na pokračující etapy našich stávajících větších bytových lokalit," podotkl. 

Central Group tento týden zahájila prodej nových bytů v Praze-Horních Měcholupech, jejichž cena včetně DPH a příslušenství začíná u několika desítek bytů 1+kk na 950.000 korunách. "Prolomili jsme psychologickou hranici milionu korun. V první etapě zde pracujeme se zcela minimální ziskovou marží, ale předpokládáme, že nám to vyváží velký objem a rychlost prodejů. Navíc další etapy už zavedené lokality budou bezpochyby dražší," řekl Kunovský. 

Pro luxusní bytové projekty v širším centru Prahy prý nyní není vhodná doba. "Ale předpokládám, že za dva až tři roky se trh posune dál a jejich doba přijde," řekl. Central Group plánuje nový dům se 42 luxusními byty na Vinohradech poblíž Národního muzea, stavba má být zahájena příští rok na jaře. 

Central Group je jedním z lídrů tuzemského bytového trhu, staví hlavně v Praze a okolí. Největší konkurencí jsou Finep, Ekospol a Skanska.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.09.2021
22:07Rychlý obrat do zeleného teritoria na Nasdaq, DRS/A +3,75 %  
17:57Maďarská centrální banka zvýšila základní úrokovou sazbu na 1,65 procenta
17:48Dukovanský tendr by mohla po volbách vypsat ještě současná vláda, řekl Havlíček
17:40Délka života obchodovaných společností, řízený zánik ropných firem a sazby
16:51Pomůže čínská vláda Evergrande a překvapí Fed? Americké trhy opatrnější než evropské  
13:57FX Strategie: Lehce jestřábí prognóza Fedu může pomoci dolaru. A jedna německá divoká karta  
13:24Zelené dluhopisy Velké Británie trhají rekordy
12:53Vyšší globální inflace vytváří krátkodobá rizika pro ekonomiku. OECD mění odhad pro růst cen
12:16Z šílenství kolem zelených investic by mohla vzniknout bublina. Návrh regulace už je na spadnutí
12:12Akcie Universal Music Group při svém debutu vylétly až o 39 procent. Investoři sází na streamování
11:28Strach klesá, investoři hledají příležitosti. Akcie obrátily nahoru  
11:07Shell ustupuje z Permské nížiny  
10:33Holub z ČNB se "pravděpodobně" přikloní ke zvýšení sazeb o půl procentního bodu
10:11Šéf Evergrande věří, že se firma z problémů dostane. Podle S&P ale vláda jen tak nezasáhne
9:50UNICAPITAL Invest III a.s.: Oznámení o výplatě výnosů dluhopisů
9:42UNICAPITAL Invest III a.s.: Oznámení o výplatě výnosů dluhopisů
9:02Rozbřesk: Čínská realitní nákaza děsí trhy
8:47Akciové výprodeje ustávají, futures míří do zeleného  
6:07Hlas z Morgan Stanley: Začínají trhy věštit obrat směrem nahoru?
20.09.2021
22:02Krach čínského obra se může přelít do celého světa  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
General Mills Inc (08/21 Q1, Bef-mkt)
JP - Jednání BoJ, základní sazba
16:00USA - Prodeje starších domů
20:00USA - Jednání Fedu, základní sazba