Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Central Group plánuje v Praze a okolí 6100 nových bytů a domů, trh přitom klesá

Central Group plánuje v Praze a okolí 6100 nových bytů a domů, trh přitom klesá

12.09.2012 14:27
Autor: ČTK

Developerská společnost Central Group v příštích pěti letech plánuje v Praze a jejím okolí stavbu zhruba 5600 nových bytů a 500 rodinných domů. Firma má již nakoupené pozemky a úřady nyní novou rezidenční výstavbu schvalují. Pro zhruba 3600 plánovaných bytů společnost disponuje pravomocným územním rozhodnutím nebo stavebním povolením. Novinářům to dnes řekl ředitel Central Group Dušan Kunovský. 

Investiční náklady na tuto plánovanou výstavbu podle Kunovského zatím nelze odhadnout. Kromě pokračující výstavby na Zličíně, v Horních Měcholupech, Pitkovicích a Brandýse jsou podle Kunovského připraveny do nové nabídky projekty v Nuslích, na Žižkově, Vinohradech, Kamýku, v Košířích, na Smíchově a ve Vršovicích. Největším novým projektem je rezidence Central Plaza na Žižkově, kde má Central Group vydáno pravomocné územní rozhodnutí pro více než 600 nových bytů. 

Central Group oznamuje novou výstavbu v době, kdy pražský trh s novými byty klesá. Realitní poradenská společnost Jones Lang LaSalle (JLL) odhaduje, že v Praze se za celý letošní rok prodá 3500 až 3800 bytů, zatímco loni stavitelé prodali 4300 jednotek. V letošním prvním pololetí se trh s novými byty v metropoli snížil o 15 procent, aktuálně je k mání 7400 bytů. Asi 40 procent z nich se podle JLL staví, ostatní už buď stojí nebo jsou ještě jen na papíře, lze je však již koupit. 

Kunovský v této souvislosti upozornil, že zájemci o nové byty nyní kladou velký důraz na jejich cenu. "Nejnižších cen je možné dosáhnout jen u velkých bytových projektů mimo centrum. Proto se v rámci nové nabídky v nejbližším období chceme zaměřovat na pokračující etapy našich stávajících větších bytových lokalit," podotkl. 

Central Group tento týden zahájila prodej nových bytů v Praze-Horních Měcholupech, jejichž cena včetně DPH a příslušenství začíná u několika desítek bytů 1+kk na 950.000 korunách. "Prolomili jsme psychologickou hranici milionu korun. V první etapě zde pracujeme se zcela minimální ziskovou marží, ale předpokládáme, že nám to vyváží velký objem a rychlost prodejů. Navíc další etapy už zavedené lokality budou bezpochyby dražší," řekl Kunovský. 

Pro luxusní bytové projekty v širším centru Prahy prý nyní není vhodná doba. "Ale předpokládám, že za dva až tři roky se trh posune dál a jejich doba přijde," řekl. Central Group plánuje nový dům se 42 luxusními byty na Vinohradech poblíž Národního muzea, stavba má být zahájena příští rok na jaře. 

Central Group je jedním z lídrů tuzemského bytového trhu, staví hlavně v Praze a okolí. Největší konkurencí jsou Finep, Ekospol a Skanska.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
15.07.2025
22:01Zámořské indexy oslabily navzdory růstu polovodičových titulů  
17:18Cla a opakování a konec boomu dvacátých let
16:59Americké indexy proráží na nová maxima, hodnota zlata mírně klesá
16:23Brusel má v případě neúspěchu s USA připravenou celní odvetu za 72 miliard eur
16:12Čínský trh se smartphony zažil po šesti kvartálech růstu pokles. Apple přestává oslabovat
15:25Efekt cel se začíná zvolna projevovat, americká inflace v červnu zrychlila  
15:15Braňo Soták k JPMorgan: S výsledky jsme spokojeni. Kde výhled dává prostor a kde dře?  
15:01Citigroup překonala odhady, čistý zisk dosáhl čtyř miliard
13:40JP Morgan opět překonala očekávání analytiků, v meziročním srovnání ale zaostává
12:20Průmyslová výroba v EU v květnu vzrostla o 1,5 procenta, v Česku klesla
11:59ZEW: Důvěra investorů v německou ekonomiku v červenci stoupla víc, než se čekalo
11:49Komentář analytika: Přijdou pro Nvidii z Číny dobré zprávy?  
11:00Akcie před inflací a výsledky lehce rostou. Trump znovu ustupuje a posílá vzhůru Nvidii  
10:23Obrat Washingtonu, Nvidii povolil vyvážet čipy H20 do Číny. Akcie se dostávají nad 170 dolarů
9:02Rozbřesk: Ukáží se už cla v americké inflaci? Nápověda dnes odpoledne
8:51Čína ukazuje odolnost vůči americkým clům, Trump prodá zbraně na Ukrajinu. Evropa zahájí pozitivně  
8:37Čínská ekonomika stále drží růst nad 5 procenty a překvapuje odolností proti americkým clům
8:36Hypomonitor: Objem hypoték v červnu stoupl o devět procent na 37,5 mld. Kč
8:31Cla by sebrala české ekonomice 0,4 % z růstu letos a 1,1 % příští rok, odhaduje MF. Trump opět po „náhozu“ avizuje ochotu jednat
5:55Měla by nastat změna ve vedení Applu?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Alcoa Corp (06/25 Q2, Aft-mkt)
Progressive Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Prologis Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
United Airlines Holdings Inc (06/25 Q2, Aft-mkt)
7:00ASML Holding NV (06/25 Q2)
9:00CZ - PPI, y/y
12:30First Horizon Corp (06/25 Q2)
12:45Bank of America Corp (06/25 Q2)
12:45Johnson & Johnson (06/25 Q2)
13:30Goldman Sachs Group Inc/The (06/25 Q2)
13:30Morgan Stanley (06/25 Q2)
14:30USA - PPI, y/y
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m