Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Central Group plánuje v Praze a okolí 6100 nových bytů a domů, trh přitom klesá

Central Group plánuje v Praze a okolí 6100 nových bytů a domů, trh přitom klesá

12.09.2012 14:27
Autor: ČTK

Developerská společnost Central Group v příštích pěti letech plánuje v Praze a jejím okolí stavbu zhruba 5600 nových bytů a 500 rodinných domů. Firma má již nakoupené pozemky a úřady nyní novou rezidenční výstavbu schvalují. Pro zhruba 3600 plánovaných bytů společnost disponuje pravomocným územním rozhodnutím nebo stavebním povolením. Novinářům to dnes řekl ředitel Central Group Dušan Kunovský. 

Investiční náklady na tuto plánovanou výstavbu podle Kunovského zatím nelze odhadnout. Kromě pokračující výstavby na Zličíně, v Horních Měcholupech, Pitkovicích a Brandýse jsou podle Kunovského připraveny do nové nabídky projekty v Nuslích, na Žižkově, Vinohradech, Kamýku, v Košířích, na Smíchově a ve Vršovicích. Největším novým projektem je rezidence Central Plaza na Žižkově, kde má Central Group vydáno pravomocné územní rozhodnutí pro více než 600 nových bytů. 

Central Group oznamuje novou výstavbu v době, kdy pražský trh s novými byty klesá. Realitní poradenská společnost Jones Lang LaSalle (JLL) odhaduje, že v Praze se za celý letošní rok prodá 3500 až 3800 bytů, zatímco loni stavitelé prodali 4300 jednotek. V letošním prvním pololetí se trh s novými byty v metropoli snížil o 15 procent, aktuálně je k mání 7400 bytů. Asi 40 procent z nich se podle JLL staví, ostatní už buď stojí nebo jsou ještě jen na papíře, lze je však již koupit. 

Kunovský v této souvislosti upozornil, že zájemci o nové byty nyní kladou velký důraz na jejich cenu. "Nejnižších cen je možné dosáhnout jen u velkých bytových projektů mimo centrum. Proto se v rámci nové nabídky v nejbližším období chceme zaměřovat na pokračující etapy našich stávajících větších bytových lokalit," podotkl. 

Central Group tento týden zahájila prodej nových bytů v Praze-Horních Měcholupech, jejichž cena včetně DPH a příslušenství začíná u několika desítek bytů 1+kk na 950.000 korunách. "Prolomili jsme psychologickou hranici milionu korun. V první etapě zde pracujeme se zcela minimální ziskovou marží, ale předpokládáme, že nám to vyváží velký objem a rychlost prodejů. Navíc další etapy už zavedené lokality budou bezpochyby dražší," řekl Kunovský. 

Pro luxusní bytové projekty v širším centru Prahy prý nyní není vhodná doba. "Ale předpokládám, že za dva až tři roky se trh posune dál a jejich doba přijde," řekl. Central Group plánuje nový dům se 42 luxusními byty na Vinohradech poblíž Národního muzea, stavba má být zahájena příští rok na jaře. 

Central Group je jedním z lídrů tuzemského bytového trhu, staví hlavně v Praze a okolí. Největší konkurencí jsou Finep, Ekospol a Skanska.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
28.03.2020
18:41Hotovost za časů COVID-19
18:27Analytici: Ekonomiku ČR změní regulace více než pandemie
13:11Bloomberg: Jak si koronavirový krach stojí v porovnání s velkými krizemi za poslední století
7:36Víkendář: Velká manipulace a přicházející fiskální dominance
27.03.2020
21:51Wall Street šla před víkendem do hotovosti
20:37Sněmovna reprezentantů USA schválila rekordní finanční injekci 2,2 bilionu dolarů
20:01Moneta kvůli dopadům koronaviru reviduje výhled, čeká nižší provozní výnosy
19:37Moneta Money Bank - Uveřejnění vnitřní informace dne 27. března 2020
19:31Moneta Money Bank - Pozvánka na valnou hromadu 28.4.2020
18:09Počítání příborů na Titaniku?
17:23Akcie před víkendem korigují zisky a ropa padá  
17:14Gori: Dobře využijte čas, který ještě máte
16:25Spotřebitelská důvěra v USA spadla v březnu nejníže za více než tři roky a nejvíce od krize
15:42Aassve: Španělská chřipka naznačuje, že škody budou dlouhodobé
15:24Wüstenrot hypoteční banka a.s. - Informace o výplatě výnosů HZL WHB
15:10Reuters: Křetínský by s Mediasetem mohli mít zájem o ProSieben
14:02Bloomberg: Pár týdnů s koronavirem otáčí ekonomii vzhůru nohama
14:00BAT: Uzavření hranic ovlivnilo obchod s tabákem, prodejci zavřeli
12:36Perly týdne: Nutnost nahodilého testování, pandemický korporátní socialismus v USA a u nás dostupné bydlení nebude
11:05TMR, .a.s. - Zveřejnění doplněné Roční zprávy spol. TMR, a.s.

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data