Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Víkendář: Záhadné snižování dostupnosti bydlení a umělá inteligence v centrálních bankách

Víkendář: Záhadné snižování dostupnosti bydlení a umělá inteligence v centrálních bankách

06.07.2025 8:46
Autor: Redakce, Patria.cz

Tyler Cowen si jako hosta do svého podcastu přivedl Austana Goolsbeeho. Ten je pro něj „jeden z nejoblíbenějších ekonomů, působil na Chicago Univerzity, v Obamově vládě a nyní je prezidentem Fedu v Chicagu.“ Co si myslí o „záhadném“ růstu cen realit, snižující se dostupnosti bydlení nebo umělé inteligenci? 

„Pokud vezmete 12 let před rokem 2020, inflace cen nemovitostí činila 3,5 procenta nebo 4 procenta ročně a inflace cen zboží byla ve skutečnosti deflací kolem 1 procenta ročně. Relativní cena bydlení tak roste o 4 až 5 procent ročně již deset a půl roku,“ popisoval Goolsbee vývoj na americkém realitním trhu. S tím, že úplně nerozumí tomu, proč relativní cena bydlení takto roste. „Je pro mě těžké to vysvětlit,“ dodal.

„Například Chad Syverson poukazuje na negativní růst produktivity ve stavebnictví, ke kterému dochází v dlouhodobém horizontu. Ten je sám o sobě záhadou a možná to hraje významnou roli.“ Ekonom poukázal i na to, že růst cen bydlení bývá spojován s regulací negativně ovlivňující dostupnost a ceny pozemků a další náklady: „To samé může platit o regulaci a jejím vlivu. Ale soustavně rostou ceny bydlení i ve venkovských oblastech, kde regulace ohledně využívání půdy není tak rozšířená. Myslím, že je to skutečná záhada.“ 

Na otázku týkající se fungování Fedu a jeho možných změn ekonom uvedl: „Fed vznikl v roce 1913, takže je nyní už trochu složitý a jako každá politicky vytvořená věc zahrnuje určité kompromisy. Nicméně existuje několik prvků, které považuji za geniální, nebo alespoň velmi trvalé, a důležité příspěvky k tomu, jak je Fed postaven a které bychom neměli ztratit.“ První z nich je přítomnost Fedu ve více místech a oblastech. „V roce 1913, stejně jako dnes, byli lidé hluboce nespokojeni s myšlenkou, že by buď Washington, D.C. nebo New York nebo kombinace těchto dvou měst ovládaly americký finanční systém… Přidáno bylo tedy 12 rezervních bank z celé země, aby se staly součástí FOMC.“

K tomu ekonom dodal, že právě z uvedeného důvodu mají v Chicagu a dalších centrálách „vlastní výzkumná oddělení a… FOMC považuji v tuto chvíli za nejlepší poradní orgán na světě… Pokud jste ekonomický nadšenec, jdete do té místnosti a vidíte asi tu nejlepší věc na této planetě. Spustí se žaluzie, je tam obrovský stůl, kolem něj chodí lidé a Jay Powell a hovoří o tom, co se podle něj děje v ekonomice. A pak jde ke Chrisu Wallerovi a pak k prezidentovi Barkinovi a prezidentu Bosticovi a ptá se jich, co si myslí oni.“ 

Goolsbee a Coiwen uvažovali i nad tím, jak by centrálním bankéřům mohla pomoci umělá inteligence. Mohla například teoreticky v roce 2023 nahradit FOMC a nastavit monetární politiku lépe? Ekonom k tomu řekl: „Mám vážné pochybnosti, že by mohla, protože jsi jen tak dobrý jako dostupná data.“ Ta a zkušenosti z nich odvozené pak podle něj v roce 2023 ukazovaly, že „je nutné zvýšit sazby, přijde recese, ale jinak inflace neklesne.“ Umělá inteligence by podle experta v tu dobu nechápala, že vzniká i pozitivní nabídkový šok, dochází k masivnímu nárůstu participace na trhu práce, jsou tu flexibilnější trhy práce a podobně. 

V souvislosti se změnami ve finančním systému pak ekonom ještě uvedl: Do jisté míry tu jde o otázku, co je vlastně banka a co ne. „Pokud se podíváte na éru volného bankovnictví, je to doba obrovského počtu bankrotů a opakujících se finančních krizí. Panika v roce 1847, panika v roce 1857, v roce 1860, velký počet recesí. Lidé v té době prostě založí banku, vytisknou si vlastní peníze a pak odejdou z města. To mi přijde problematické.“

Zdroj: Conversation with Tyler


Čtěte více:

Víkendář: Co když Čína přesměruje své exporty do Evropy?
21.06.2025 8:56
Francesco Corsello a jeho kolegové na stránkách VoxEU uvažují o tom, ž...
Víkendář: Pohled Tima Taylora, jak
22.06.2025 9:23
Ekonom Tim Taylor na stránkách The Conversable Economist poukazuje na ...
Víkendář: Běžný pohled na krizi a dění kolem roku 2008 může být zavádějící
28.06.2025 10:01
Co se vlastně stalo v roce 2008? Tuto otázku si klade ekonom Scott Sum...
Víkendář: Centrální banka jako superhrdina, který si ale nevěří
29.06.2025 10:09
Ekonom Scott Sumner se domnívá, že Velká recese roku 2008 nebyla primá...
Víkendář: Podceňovaná nabídková strana ekonomiky a inflační vývoj posledních let
05.07.2025 8:55
Tyler Cowen si jako hosta do svého podcastu přivedl Austana Goolsbeeho...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
17.07.2025
22:02Dynamické pokračování trendu na indexech v USA  
17:23Traders Talk: Trhy se třesou s Powellovou židlí, volatilita nahrává bankám a ASML jako skrytá šance
17:14Vítězí obrana, prohrávají zemědělci a příroda, hodnotí rozpočet EU server Politico
16:27Uber a Lucid spojují síly, chtějí zaplavit svět autonomními taxíky. Akcie automobilky prudce rostou
16:11Když si soused dá k obědu kuře a vy nic…
15:36Pepsi (+6 %) potěšila a akcie postupně dohání letošní ztráty  
14:56ČEZ a Rolls-Royce SMR začnou připravovat první modulární reaktor v Česku
14:16Firmě PepsiCo ve čtvrtletí klesl zisk o 59 procent, tržby se ale mírně zvýšily
13:17Blíží se další raketový růst? Co od výsledků Netflixu očekávat
11:55Eurostat: Inflace v EU v červnu zrychlila na 2,3 procenta, v ČR na 2,8 procenta
11:52Kryptotýden pokračuje: Trump chce z USA kryptoměnovou velmoc. Digitální dolar ale odmítá
11:04Trump zvyšuje tlak na Fed a zvedá hrozbu pro dolar. Včerejšek byl další test  
10:39TSMC: dvouciferný růst zisku pátý kvartál v řadě a silný výhled na třetí čtvrtletí
10:18Volvo předčilo očekávaní, v Americe mění strategii. Akcie poskočily o 10 %
9:12Rozbřesk: Jaké Trumpově celní sazbě čelí Česko? A proč je na tom Slovensko nejhůře?
8:53Trump se blíží dohodě s EU, Německo odmítlo rozpočet EU a Coca-Cola přejde na třtinový cukr  
6:16Jsou namístě mírnější odhady přínosů umělé inteligence?
16.07.2025
22:00Wall Street si přes Trumpovo zastrašování Powella připsala další zisky  
18:23Jsou americké akcie drahé, nebo jen nad svým valuačním standardem? To mohou být dvě rozdílné věci
16:55Evropská komise chce výrazně zvýšit sedmiletý rozpočet: z 1,2 na dva biliony eur

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
3M Co (06/25 Q2, Bef-mkt)
Charles Schwab Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Truist Financial Corp (06/25 Q2, Bef-mkt)
7:00Electrolux AB (06/25 Q2)
7:00Husqvarna AB (06/25 Q2)
7:30Danske Bank A/S (06/25 Q2)
7:30Saab AB (06/25 Q2)
7:30Skanska AB (06/25 Q2)
7:45Boliden AB (06/25 Q2)
8:00Yara International ASA (06/25 Q2)
13:00American Express Co (06/25 Q2)
13:00Atlas Copco AB (06/25 Q2)
13:00Schlumberger NV (06/25 Q2)
14:30USA - Počet nově zahájených staveb
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university