Aktualizováno Prodeje nových domů ve Spojených státech v prosinci nečekaně klesly a poukázaly na to, že i po uzavřeném prvním roce oživení je cesta k plnému zotavení amerického realitního trhu ještě dlouhá. Počet prodaných nových domů v posledním měsíci loňského roku klesl o anualizovaných 7,3 procenta na 369 tisíc. Analytici přitom očekávali růst prodaných nových domů a to o 2,1 % na 385 tisíc. Negativní vyznění prosincového čísla zmírňuje výrazná revize za listopad, podle níž prodej vzrostl o 9,3 % na 398 tisíc proti dříve předpokládanému růstu o 4,4 % na 377 tisíc. Listopadový růst byl tak nejvýraznější za více než dva roky.
Navzdory prosincovému propadu byl rok 2012 co do počtu prodaných domů poprvé od roku 2005 meziročně vyšší. Tempo růstu dosáhlo 19,9 procenta, bylo tak nejvyšší od roku 1983. „Rok 2012 byl prvním rokem patrného udržitelného oživení na trhu s bydlením,“ uvedla ekonomka Moody’s Celia Chen. „Tento rok bude ještě lepší. Zásoby na straně nabídky se tenčí, a situace na poptávkové straně se rozhodně zlepšuje, a to díky růstu počtu pracovních míst,“ dodala.
Mediánová cena nového domu v prosinci vzrostla o 13,9 procenta meziročně na 248.900 dolarů. Výstavba nových domů rostla za minulý měsíc nejrychleji od června 2008. Nabídka nových domů v prosinci vzrostla o 4,9 procenta proti listopadovému tempu 4,5 %.
Analytici označili dnešní údaje i přes vykázaný pokles za relativně příznivé, zejména s ohledem na listopadovou vysokou revizi a růst cen. Poslední údaje o vývoji trhu bydlení vesměs ukazují, že postupné oživování realitního sektoru, jehož zhroucení vyvolalo ve druhé polovině minulého desetiletí hlubokou finanční a ekonomickou krizi, letos přispěje k růstu americké ekonomiky. Nové domy sice představují jen necelou pětinu trhu bydlení, na ekonomiku však mají značný vliv. Každý nově postaveny dům vytváří ročně průměrně tři pracovní místa a asi 90.000 dolarů na daňových příjmech.
Podle úterních údajů vzrostl trh starších obytných realit v loňském roce na maximum za pět let, třebaže v prosinci jejich prodej nečekaně klesl. K loňskému oživení trhu bydlení dopomohly rekordně nízké sazby hypoték a postupné zotavování trhu práce.
(Zdroj: Bloomberg, čtk)