Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Objem hypoték v březnu klesl o polovinu na 30,3 miliardy Kč. ČBA čeká další zvyšování sazeb

Objem hypoték v březnu klesl o polovinu na 30,3 miliardy Kč. ČBA čeká další zvyšování sazeb

13.04.2022 10:09
Autor: Redakce, Patria.cz

Banky a stavební spořitelny poskytly v březnu hypoteční úvěry za 30,3 miliardy , což je proti únoru nárůst o pět miliard, ale meziročně téměř o polovinu méně. Úroková sazba u skutečně nově poskytnutých hypoték v březnu vzrostla z únorových 3,84 na 4,15 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

Z březnových hypoték tvořily čistě nové úvěry přes 25 miliard , refinancované úvěry pak téměř pět miliard . Objem i počet hypoték v březnu proti předešlému měsíci vzrostl o pětinu. Ve srovnání se silným březnem minulého roku jde však téměř o 50procentní propad, a to z pohledu počtu i objemu poskytnutých hypoték. Meziroční propad tak dál zesílil z únorových 30 procent, a to navzdory skutečnosti, že očekávané zpřísnění úvěrových limitů České národní banky od dubna přineslo i určité předzásobení a vyšší zájem domácností o vyřízení hypotéky v průběhu března.

10

"Příznivější březnová čísla poskytnutých hypoték ve srovnání s únorem (...) neznamenají změnu trendu letošního roku, kdy objem hypoték oproti loňskému rekordnímu roku 2021 výrazně poklesne. První měsíce roku bývají z pohledu poskytnutých hypoték obvykle nejslabší a v březnu se začíná situace obracet," uvedl v komentáři hlavní ekonom České bankovní asociace Jakub Seidler.

Růst sazeb podle očekávání pokračuje a průměrná hypoteční sazba se v březnu dostala na nejvyšší úroveň od poloviny roku 2011. Stejně jako v předchozích měsících však ještě zachycuje uzavřené smlouvy, které byly rozjednány s klienty v dřívějších měsících, kdy byly úrokové sazby mírně nižší. Proto je průměrná sazba u nově uzavřených smluv stále pod nabídkovými sazbami hypoték. Ty se v současnosti pohybují ve velmi širokém rozmezí od 4,5 do 6 procent v závislosti na konkrétních parametrech hypotéky.

Cena dlouhodobých peněz silně vzrostla a v půlce dubna atakuje pětiprocentní hranici. 

"Tržní úrokové sazby delších splatností začaly po zahájení ruské agrese na Ukrajině z titulu růstu nejistoty klesat. Poté se však vývoj vzhledem k očekávanému zrychlování inflace a další reakci ze strany centrální banky opět obrátil a úrokové sazby se nejen vrátily na své dřívější hodnoty, ale jsou v současnosti až o jeden procentní bod vyšší. Úrokové sazby delších splatností se tak pohybují na nejvyšší úrovni od roku 2008, u kratších splatností jsou pak nejvyšší za poslední dvě dekády. Tento vývoj znamená další tlak na zvyšování hypotečních sazeb, které se letos patrně postupně přiblíží až k 6% hranici," uvedl Seidler.

S očekávaným růstem sazeb se zvyšuje i měsíční splátka úvěrů. Růst hypotečních sazeb o jeden procentní bod znamená pro průměrnou hypotéku zvýšení měsíční splátky o 1600 až 2000 . Ve srovnání s dvouprocentní sazbou, která byla na trhu běžná v dřívějších letech, by pětiprocentní sazba znamenala růst měsíční splátky u průměrné hypotéky o 5000 až 6000 měsíčně.

Zdroje: ČTK, ČBA

 


Čtěte více:

Průměrná sazba hypoték v prosinci stoupla nejvíce od roku 2003
19.01.2022 8:41
Průměrná úroková sazba hypoték v prosinci stoupla na 2,99 procenta z ...
Mileniálové a jejich ztracený sen o vlastním domově
06.02.2022 15:11
Ekonom Paz-Pardo se ve svém výzkumu věnuje fenoménu ubývajících lidí z...
Inflace v Česku v lednu vystoupala na 9,9 procenta, nejvýše od roku 1998
14.02.2022 9:13
Spotřebitelské ceny se v Česku v lednu meziročně zvýšily o 9,9 procent...
Analytik Petr Dufek: Inflace těsně pod desítkou… zatím
14.02.2022 9:48
Podle dnes zveřejněných údajů se spotřebitelské ceny jen v lednu zvýš...
Březnová inflace je nejvyšší od května 1998. Výrazně vzrostly ceny pohonných hmot
11.04.2022 9:14
Spotřebitelské ceny se v Česku v březnu meziročně zvýšily o 12,7 % po ...

Váš názor
  •  
    13.04.2022 10:45

    "....jeden procentní bod znamená pro průměrnou hypotéku zvýšení měsíční splátky o 1600 až 2000 Kč....." A ve výplatě díky inflaci vzroste mzda měsíčně o 5 000 Kč a pokud k tomu přičteme ten neskutečný růst cen nemovitostí, tak pořád budeme hypotékáře litovat, jací jsou to chudáci, že nesmíme zvyšovat sazby......Tak ať ten byt prodají a jdou do nájmu......jak jednoduché....
    abc1
Aktuální komentáře
26.11.2022
15:11Elektromobily jsou podle Consumer Reports nejméně spolehlivé vozy
9:45Víkendář: Za dolarovým vrcholem
25.11.2022
18:02Big Tech a ti druzí: Trendy pro příští dekádu aneb hledáme budoucí vítěze - online konference 29. listopadu od 15:00
17:28Akcie a cena inflační nejistoty
17:20Evropské dluhopisy koncem týdne padají, akcie jsou nevýrazné  
16:21Photon Energy Group získala většinový podíl v polské firmě Lerta
15:20Tesla potvrzuje svůj technologický náskok
15:19Globální trh s ropou vysílá varovné signály
13:19Rusko zařadilo Meta Platforms mezi extremistické organizace
13:10Perly týdne: Mapa pro rok 2023 a nulová kapitulace technologií
12:09Čína utahuje covidové šrouby a otestuje důvěru v oživení  
11:54Zlatá pro firmy, šedá pro vlády. Twitter příští týden spustí předplatné pro ověřovací ikonu, oznámil Musk
11:21Klienti BofA utíkají z akcií. Dluhopisy naopak zaznamenávají příliv už 39. týden v řadě
10:10Německá ekonomika ve třetím kvartálu dále rostla, poprvé překonala úroveň HDP před covid-19
9:58ČEZ převzal výrobce zařízení pro jaderné elektrárny Škoda JS, posílil tím energetickou bezpečnost
9:16Rozbřesk: Napětí globálních řetězců slábne, inverze americké výnosové křivky prohlubuje
8:54Lepší kondice německé ekonomiky a vyšetřování Microsoftu. Evropa zahájí pozitivně  
8:41WSJ: Volkswagen se potýká s poklesem podílu na čínském trhu
8:37Evropská komise zřejmě zahájí antimonopolní vyšetřování Microsoftu
8:27ČEZ, a.s.: Vnitřní informace

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data