Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
King Sturge: Oživení realitního trhu v ČR je zatím jen křehké

King Sturge: Oživení realitního trhu v ČR je zatím jen křehké

30.8.2010 13:22
Autor: ČTK

(ČTK) - Trh podnikatelských nemovitostí začíná v Česku ve srovnání s rokem 2009 opatrně oživovat. Zvyšuje se počet realitních obchodů, developeři začínají stavět nové kancelářské budovy, je možné očekávat zvýšenou poptávku po pronájmech skladů. Do stability má trh přesto ale stále ještě daleko. Shrnutí a výhled trhu dnes zveřejnila realitní poradenská společnost King Sturge.

V prvním pololetí utratili investoři v Česku za komerční nemovitosti 256 milionů eur (asi 6,3 miliardy korun), což je meziroční nárůst o 250 procent.

"Třebaže nárůst objemu realitních transakcí je enormní, nelze automaticky tvrdit, že bude i nadále stabilně růst," uvedl investiční konzultant King Sturge Jan Kovařínský. Rozhodující vliv na konečnou bilanci letošního roku budou podle něj mít dva činitele. Prvním je výsledná verze úpravy fungování německých otevřených podílových fondů, které patří dlouhodobě k největším investorům na českém realitním trhu. Jejich investiční aktivity by nová legislativa mohla výrazně utlumit.

Druhým faktorem pro konečné výsledky letošních obchodů s nemovitostmi bude podle Kovařínského investiční apetit českých a slovenských privátních investorů, zejména skupiny CPI spojované s miliardářem Radovanem Vítkem. Právě CPI Group je zatím letos nejaktivnějším českým investorem. Od ledna do srpna 2010 firma utratila na českém trhu kolem 71,5 milionu eur, tedy přibližně 1,8 miliardy korun. To představuje 30 procent všech letošních investic.

V porovnání s loňským zmrazením téměř veškeré nové výstavby kancelářských budov v Praze je podle King Sturge obrázek letošního roku přívětivější. V prvním pololetí začala stavba projektů Main Point a Keystone v Karlíně a City Element a City Deco na Pankráci. Do konce roku se má začít stavět Lyra Office Building v Praze 5, River Gardens a Rohan Business Centre v Karlíně a Green Court na Pankráci.

Poptávku po pronájmech tuzemských skladů potáhnou podle King Sturge hlavně dobré výsledky německé ekonomiky a růst průmyslové výroby v Česku. "Vzhledem k tomu, že spekulativní výstavba je, a i nadále bude, prakticky nulová, veškerá nová poptávka se umístí ve stávajících volných nemovitostech a pomůže snížit míru neobsazenosti," řekl vedoucí oddělení průmyslových a logistických nemovitostí King Sturge Milan Korbelář.

Zatímco na konci roku 2009 bylo v Česku prázdných téměř 18 procent skladů, postrádalo v polovině letošního roku nájemce 15,5 procenta skladových ploch. Na konci roku 2010 může být podle odhadu nepronajatých zhruba 14 procent skladů.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
20.5.2018
14:19Víkendář: Po Američanech se čínskému tlaku začíná bránit i Evropa
10:50PŘIVÁDÍME: Nokia. Nová technologie a geopolitické obavy vytvářejí investiční příležitost
19.5.2018
14:37Víkendář: Jak vidí současnou americkou a globální realitu bývalý šéf CIA
10:07PŘIVÁDÍME: Volvo. Výrobce nákladních aut odměňuje štědře
18.5.2018
22:01Poklidný závěr týdne na amerických trzích
19:31Vrací se Marxova doba?
18:28PŘIVÁDÍME: Skanska. Stabilní akcie s lákavou dividendou
17:06František Kronus: Evropská dluhová krize II?
17:05Koruna zakončuje týden oslabením, euro nepotěšil italský vládní program  
17:00Prahu táhl dolů tabák. V USA září Bioblast Pharma  
16:29Technická analýza: Výnosy dolaru tlačí korunu dolů
15:47Akcionáři schválili v Kofole rekordní výplatu dividend
15:02Perly týdne: Ekonomika bude dál šlapat, Tesla bez 10 miliard dolarů ne
14:22V ospalé Praze lehce ční Philip Morris, červené Evropě by mohly pomoci pozitivně naladěné USA
14:15Applied Materials po rozpačitém výhledu drží divokou kartu (komentář analytika)  
13:48Reuters: Oživení půjček otevírá novou kapitolu pro maďarské banky
13:22Příští lídři Itálie. Dokážou ji vést? A co na to trhy?
12:08Čína má prý pro Trumpa návrhy, jak na zlepšení obchodní bilance
10:33Jak autoritářská vláda v Maďarsku vyhnala Sorose z Budapešti
10:30Italská vláda dohodnuta, ale euro se drží. Koruna koriguje ztráty  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data