Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Úrokové sazby hypoték se dále přiblížily k šestiletému minimu

Úrokové sazby hypoték se dále přiblížily k šestiletému minimu

21.12.2011 9:23
Autor: ČTK

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů v listopadu dále klesaly a dostaly se do blízkosti historického minima z léta 2005. Průměrná úroková sazba hypoték klesla na 3,65 procenta, tedy na nejnižší úroveň od října 2005. Vyplývá to z dnes zveřejněného ukazatele Fincentrum Hypoindex, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace.

Nejnižší úroková sazba v historii Hypoindexu, který se zabývá hypotečním trhem od roku 2003, byla v červenci 2005. Tehdy klesla na 3,62 procenta.

"Pravděpodobně však toto snižování nebude pokračovat. Hypotéky se nejspíš dostaly na své úrokové dno. Asi nebude tedy pokořen rekord," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl. Vzhledem k nízkým úrokovým sazbám se podle něj vyplatí fixovat hypotéku na co nejdelší dobu.

Ve srovnání s hypotékami s pevnou fixací stouply úrokové sazby u hypotečních úvěrů s variabilní úrokovou sazbou. Ve srovnání s říjnem sazba vystoupila o 0,15 procentního bodu na 3,03 procenta.

"V listopadu pětileté fixace za letos nejvyšších objemů stanovily nová historická minima a byly tak hlavním zdrojem poklesu Fincentrum Hypoindexu," uvedl Rajdl.

Objem uzavřených hypoték byl v listopadu podle údajů indexu druhý nejvyšší za celý rok 2011. Banky poskytly hypotéky za 11,566 miliardy korun, to je 45procentní nárůst ve srovnání s loňskem. Větší objem byl jen letos v červnu, kdy podle ukazatele Fincentrum Hypoindex činil 11,765 miliardy korun. Ve srovnání s říjnem stoupl v listopadu rovněž počet poskytnutých hypoték, a to na 6721.

"Očekávaný listopadový výsledek hypotečního trhu potvrzuje nárůst o více než 40 procent, což je velmi dobrá zpráva. Zájemce o bydlení viditelně motivují nízké úrokové sazby, které především v dlouhodobých fixacích jsou pro klienty vysoce atraktivní - vedle blížícího se zvýšení sazeb DPH mohou být motorem ke sjednávání hypoték také na konci roku," řekl ČTK generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.

Fincentrum Hypoindex hodnotí vývoj cen hypoték v čase. Je to vážená průměrná úroková sazba, za kterou jsou poskytovány v daném kalendářním měsíci nové hypoteční úvěry pro fyzické osoby. Vahami jsou objemy poskytnutých úvěrů. Vstupní data pro výpočty poskytují Česká spořitelna, ČSOB, GE Money Bank, Hypoteční banka, Komerční banka, Raiffeisenbank, UniCredit Bank, Volksbank CZ a Wüstenrot hypoteční banka.

Doba fixace úrokové sazby Všechny fixace 1 rok 3 roky 5 let Variabilní ÚS
Fincetnrum Hypoindex 3,65% 4,38% 3,82% 3,61% 3,03%
Změna oproti minulému měsíci (b.p.) -12 -9 -9 -16 15
Průměrná výše hypotéky (tis. Kč) 1 723 141 1 804 848 1 676 526 1 697 735 1 929 609
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 20 let 5 879 6 264 5 966 5 858 5 560
Měsíční splátka 1 mil. hypotéky na 15 let 7 224 7 591 7 307 7 204 6 919
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi celkovém počtu úvěrů 62% 76% 52% 58% 53%
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů 19% 11% 16% 22% 15%
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů 19% 13% 31% 20% 32%
(Zdroj: Fincentrum Hypoindex)

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
17.07.2025
6:16Jsou namístě mírnější odhady přínosů umělé inteligence?
16.07.2025
22:00Wall Street si přes Trumpovo zastrašování Powella připsala další zisky  
18:23Jsou americké akcie drahé, nebo jen nad svým valuačním standardem? To mohou být dvě rozdílné věci
16:55Evropská komise chce výrazně zvýšit sedmiletý rozpočet: z 1,2 na dva biliony eur
16:53Wall Street balancuje kolem včerejšího závěru po slušných datech, výsledcích a varování z technologického sektoru  
16:36Komerční banka, a.s.: Změna členů dozorčí rady KB k 16.7.2025
15:13Výsledky Bank of America: Bankám se daří těžit ze zvýšené volatility na trzích  
14:56Tradeři Goldman Sachs měli žně. Očekávání Wall Street banka nechala daleko za sebou
14:53Morgan Stanley překonala odhady, dařilo se obchodování s akciemi
13:19Naznačují americké indexy korekci?  
13:15Bank of America předčila očekávání, dařilo se tradingu i divizi poskytování úvěrů
12:42Braňo Soták: Nejsou sankce jako sankce, neschopnost ASML potvrdit růst posílá akcie dolů  
12:16Správci fondů posílají hotovost do akce, podle BofA to může být varovný signál
11:38Inflace v Británii v červnu vzrostla na 3,6 procenta, je nejvyšší od února 2024
11:26Akcie automobilky Renault prudce klesají. Firma představila nové vedení a snížila výhled
10:55V příštím roce nemusíme růst, varuje ASML. Akcie padají o 7 %
10:34Bloomberg: Ellison sesadil Zuckerberga z pozice druhého nejbohatšího člověka
10:16Němečtí odborníci navrhují solidární daň pro baby boomery mířící do důchodu
9:52Ceny v průmyslu klesají, zemědělci a potravináři dále zdražují
8:57Rozbřesk: Signál a šum v americké červnové inflaci

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Abbott Laboratories (06/25 Q2, Bef-mkt)
General Electric Co (06/25 Q2, Bef-mkt)
Novartis AG (06/25 Q2, Bef-mkt)
PepsiCo Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
US Bancorp (06/25 Q2, Bef-mkt)
6:30Nordea Bank Abp (06/25 Q2)
7:00ABB Ltd (06/25 Q2)
7:00EQT AB (03/25 Q1)
7:00Volvo Car AB (06/25 Q2)
7:20Volvo AB (06/25 Q2)
7:30Evolution AB (06/25 Q2)
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Maloobchodní tržby, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
22:00Interactive Brokers Group Inc (06/25 Q2)
22:01Netflix Inc (06/25 Q2)