Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Majitele nemovitostí má chránit před podvody povinná informace z katastru a zpožděný zápis

Majitele nemovitostí má chránit před podvody povinná informace z katastru a zpožděný zápis

25.6.2013 13:25
Autor: ČTK

Senát možná ještě posílí práva vlastníků nemovitostí při zápisech do katastru. O změnách by měli být katastrálním úřadem výslovně informováni, doporučil horní komoře její ústavně-právní výbor. Vládní návrh katastrálního zákona počítá pouze s informováním účastníků řízení o vkladu nemovitosti do katastru.

Zpřesnění má podle místopředsedy výboru Miloše Malého (ČSSD) zabránit tomu, aby ten, kdo by případně zneužil plnou moc k nakládání s nemovitostí, byl v lepším postavení než její vlastník. Výbor rovněž doporučil, aby katastrální úřad mohl vklad provést až 20 dnů po informování vlastníka, který by tak měl mít čas proti vkladu vznést případně námitky.

Tyto úpravy požadoval také předseda Občanského sdružení majitelů domů Tomislav Šimeček, podle něhož loni podvodně změnily majitele nemovitosti v hodnotě 2,5 miliardy korun. Podvedeno pak mělo být na šest desítek vlastníků.

O podobné změny se pokoušeli sociální demokraté už ve Sněmovně. Nepodařilo se jim ale prosadit, aby majitelé nemovitostí mohli změnu vlastnických práv v katastru zablokovat do 15 dnů od doručení informace.

Do katastru se bude podle vládní předlohy nově zapisovat 15 nových věcných práv k nemovitostem, která dosud neexistovala, a která zavedl nový občanský zákoník. Nově se má zapisovat také právo stavby, které umožňuje postavit stavbu na cizím pozemku, nebo pacht. Všechna věcná práva se do katastru budou zapisovat výlučně vkladem, který má mít přednost před stavem skutečným. Katastr má nově pro účely státu a realitního trhu evidovat také údaje o cenách nemovitostí. Zpřísnit se má rovněž přezkum listin dokládajících právní vztah k nemovitostem.

Nový zákon nemění základní správní poplatek 1000 korun za zápis do katastru. Zavádí ale poplatek například za výmaz zástavního práva, který je nyní zdarma. Těchto výmazů je nyní asi 200.000 ročně. Výnosy z poplatků odhaduje ministerstvo zemědělství na asi 1,2 miliardy korun ročně.


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
2:30Čína - CPI, y/y
9:00CZ - CPI, y/y
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university