Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Průměrný úrok na hypotékách je meziročně o pětinu vyšší, zájem o ně ale neupadá

Průměrný úrok na hypotékách je meziročně o pětinu vyšší, zájem o ně ale neupadá

20.12.2017 9:33
Autor: Redakce, Patria.cz

Průměrná úroková sazba hypoték v listopadu stoupla na 2,15 procenta z říjnových 2,10 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Loni v listopadu a prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Loni v prosinci začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Letos začala zdvihat sazby také Česká národní banka.

Růst sazeb nemá za následek upadání zájmu o hypotéky. Proti říjnu vzrostly objemy i počty poskytnutých hypotečních úvěrů. V jedenáctém měsíci si pro hypoteční úvěr přišlo do bank 9466 klientů, o 800 lidí více než v říjnu. Objemy vzrostly o 1,5 miliardy na 19,46 miliardy korun.

"Sazby hypotečních úvěrů se dále zvyšují pozvolným tempem. Maximální rozdíl mezi průměrnými sazbami jednotlivých bank přispívajících do Hypoindexu je již několik měsíců velmi nízký a ani listopadové zvýšení sazeb ČNB jej příliš nerozhodilo. I z toho je zřejmé, jak se banky vzájemně velmi bedlivě sledují a žádná z nich nechce prudkým zvýšením sazeb přijít o stále velmi dobré objemy nových obchodů," komentoval vývoj na trhu hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

V listopadu roku 2016 si lidé v období rekordně nízkých sazeb sjednali téměř o 5000 hypotečních úvěrů více. Objemy byly v meziročním srovnání vyšší zhruba o deset miliard korun. V rámci letošního roku jsou však objemy a počty nejvyšší za posledních pět měsíců.

Za vyšším listopadovým zájmem o hypotéky mohou rostoucí sazby, protože se očekává, že centrální banka v příštím roce opět bude základní sazbu zvedat a růst sazeb tedy pokračovat. Druhým důvodem je doporučení ČNB, které banky pomalu vkládají do svých metodik, a jímž znatelně zpřísňují poskytování úvěrů. 

Kvůli očekávanému zvyšování sazeb doporučuje obchodní ředitel finančních služeb Next Reality Jiří Vágner s koupí či prodejem neotálet. "Za posledních 12 měsíců sice vzrostla úroková míra téměř o čtyři desetiny procenta, ale my přesto zatím nezaznamenáváme oslabení poptávky po nemovitostech. K tomu podle nás začne docházet až ve druhém kvartálu roku 2018," doplnil výkonný ředitel realitní kanceláře Reality IQ Ondřej Mašín.

Hypoteční trh nyní žije zdražováním. Během listopadu se ke zvyšování úrokových sazeb přidaly další banky. Kvůli zvýšení základních úrokových sazeb ČNB zdražila hypotéky i Česká spořitelna, Komerční banka, Raiffeisenbank a Hypoteční banka.

(Zdroj: Fincentrum Hypoindex, čtk)


Čtěte více:

Průměrná sazba hypoték v září stoupla na 2,04 procenta. Málo kvalitních nemovitostí i ČNB?
18.10.2017 8:27
Průměrná úroková sazba hypoték v září mírně stoupla na 2,04 procenta ...
Jan Bureš: Růst sazeb je jasný. Zrychlí jej a zdraží hypotéky nakonec politici?
01.11.2017 12:30
Růst české ekonomiky ve třetím kvartále podle našich odhadů překoná 5 ...
Průměrná sazba hypoték v říjnu stoupla na 2,10 procenta
22.11.2017 8:25
Průměrná úroková sazba hypoték v říjnu zrychlila růst na 2,10 procent...
Frait z ČNB: Ceny bytů považujeme za nadhodnocené
07.12.2017 17:14
Tuzemské ceny nemovitostí rostou nejrychleji v Evropě. To do budoucna ...
Nové byty v Praze meziročně zdražily o 15 procent, tvrdí analýza Deloitte
12.12.2017 11:56
Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci října meziročně v...
Čtyři byty z deseti letos kupují investoři, vyplývá ze studie EKOSPOL
15.12.2017 10:24
Podíl investorů na prodejích nových bytů v Praze neustále roste. Zatím...
Poskytujete někomu ubytování? Dejte si pozor na daně!
18.12.2017 5:14
V souvislosti s mimořádným nárůstem poskytování ubytování prostřednict...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
04.04.2020
9:45Víkendář: Kdo by měl nyní pracovat a kdo ne
03.04.2020
22:25Závěr týdne v USA ve znamení dalších poklesů, Tesla +5,6 %
17:45Akcie ZOOM kvůli obavám z koronaviru vystřelily jako raketa. Má to ale háček
17:34Hodnota roušky na 7 600 korunách a nejlepší investice v historii lidstva
17:23Klidný závěr týdne se začíná trochu kazit. Data dnes byla "zajímavá"  
16:38Prodej aut v březnu klesl o 36 procent na 13.685 vozů
16:25Natixis: Přichází fragmentace globální ekonomiky i financí
15:06Vláda USA chce pomoct malým firmám úvěry za 350 miliard dolarů
14:57Propad americké zaměstnanosti - rekord odolal, ale pěkné číslo to není  
13:19Perly týdne: Google test na virus, horní hranice nezaměstnanosti a my rozděleni chalupařením
11:21Akcie středoevropských bank: Patria kvůli nejistotě mění doporučení  
11:20Morgan Stanley: Ekonomika USA letos klesne nejvíce od roku 1946
11:13Ropné nadšení opadlo. Zvládnou trhy další špatná data?  
10:29Podnikatelská aktivita v eurozóně je na minimu za dobu měření
9:46Tesla v prvním čtvrtletí zvýšila prodej o 40 procent
9:38ADB: Náklady pandemie mohou svět přijít až na 4,1 bilionu USD
9:18Rozbřesk: Cena ropy raketově vystřelila. Končí cenová válka?
8:50Evropské burzy mohou otevřít mírným poklesem, ropa ztrácí část zisků  
8:22Středoevropské měny by mohly mít nejhorší rány utržené koronavirem za sebou
6:13Čína využívá pádu ropy k doplnění strategických zásob

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data