Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Čtyři byty z deseti letos kupují investoři, vyplývá ze studie EKOSPOL

Čtyři byty z deseti letos kupují investoři, vyplývá ze studie EKOSPOL

15.12.2017 10:24
Autor: Redakce, Patria.cz

Podíl investorů na prodejích nových bytů v Praze neustále roste. Zatímco ještě před dvěma roky se na investici prodala zhruba pětina bytů, nyní už je to 40 procent. Vyplývá to z podrobného průzkumu, který EKOSPOL udělal mezi čtyřmi stovkami svých klientů, kterým v letošním roce předal nový byt.

„Výsledky průzkumu nás příliš nepřekvapily. Lidé si totiž stále častěji uvědomují, že byt je lepší investice než nechat peníze ležet v bance. Výnosy z realitních investic jsou totiž při současných rostoucích cenách bytů mnohonásobně vyšší, než u jiného typu investic,“ říká Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva dlouhodobého lídra developerské výstavby v ČR EKOSPOLU.

Dotazovaní odpovídali také na důvod pořízení investičního bytu. Nadpoloviční většina ho chce dále pronajímat třetím osobám. Významná část investorů však nový byt kupuje pro své děti, a to klidně i úplně malé. Počítá totiž s tím, že byt jejich potomci využijí až v budoucnu, když se osamostatní. Do té doby hodlají pořízený byt pronajímat.

001 

EKOSPOL dlouhodobě eviduje tři typy investorů. Jednak jsou to soukromé osoby s větším množstvím peněz, které si kupují desítky bytů najednou. Často jsou to úspěšní podnikatelé, kteří takhle investují opakovaně a dlouhodobě.

Druhou skupinou jsou drobní investoři, kteří mají k dispozici několik milionů korun a místo uložení v bance s takřka nulovým výnosem za ně koupí jeden či pár bytů.

„Poslední jsou lidé, kteří v poslední době využívali levných hypoték. Se zpřísňujícími se podmínkami pro získání hypotečního úvěru však bude tohoto typu investorů postupně ubývat,“ odhaduje Korec.

I při současných rostoucích cenách bytů lze investovat dobře a s přiměřeným výnosem. „Je nutné řídit se takzvaným Korcovým pravidlem. To říká, že cena bytu nesmí přesahovat dvacetinásobek ročního nájmu. Jen koupě takového bytu se opravdu vyplatí,“ radí Korec.


 
 
 

Čtěte více:

Deutsche Boerse zvažuje termínové kontrakty na bitcoin
14.12.2017 9:39
Německý burzovní operátor Deutsche Börse uvažuje o tom, že by na svém ...
VIG (-0,19 %) spojí dvě české pojišťovny
14.12.2017 10:44
Vienna Insurance Group spojí dvě společnosti v České republice. Pojišť...
Eurodolar přestal růst, když vyprchal efekt Fedu. Jsou tu ale data a přijde ECB
14.12.2017 11:01
Včerejší zprávy americkému dolaru radost neudělaly. Nejprve to byl pok...
Evropa před ECB ztrácí, Vestas Wind Systems +7 %
14.12.2017 11:37
Evropské akciové trhy od počátku dnešního obchodního dne mírně klesají...
Ifo: Německá ekonomika poroste příští rok nejrychleji od 2011
14.12.2017 11:54
Německý ekonomický institut Ifo ve své zprávě prudce zvýšil odhad růst...

Váš názor
  • lídr trhu?
    15.12.2017 13:58

    To je PR šlánek Ekospolu? Mimo samochváli pana Korce jsme se toho moc nedozvěděli)) Jirka Burian
    Jirka
    • Re: lídr trhu?
      15.12.2017 14:03

      To bude sranda, až ta bublanina praskne. Zatím roste cena i ve světě, tak to bude hezká rána..Ideální je investovat na maximech
      Velkamedvědice
Aktuální komentáře
18.10.2021
17:06FX strategie: Koruna má i po navýšení sazeb našlápnuto k negativní korekci. Evropská PMI mohou zatopit eurodolaru  
16:56V listopadu a prosinci nebude DPH u energií. Domácnostem stát odpustí poplatek za OZE
16:39ENERGO-PRO Green Finance s.r.o.: Akvizice vodních elektráren s přehradou Alpaslan 2 a Karakurt
16:03ČEZ, a.s.: Oznámení o výplatě úrokového výnosu
15:43ČEZ, a.s.: Oznámení o splacení emise dluhopisů
15:26Na bitcoin se dívám jako na firmu, říká investor Barry Ritholtz. Ponechá bankám možnost růst?
14:45Gazprom si na přepravu zemního plynu do Evropy zarezervoval jen třetinu volných kapacit
13:32Týdenní výhled: Jak se trhy přenesou přes aktuální rizika? Výsledky dodá Netflix, ASML a jako bonus Tesla  
13:00Lídři FIXED.zone: I díky vstupu na trh START rozjedeme dravou expanzi a zúročíme nápady, jak růst
12:40Tripartita se shodla na využití Antiviru u automobilek
12:29Philips zažil slabší kvartál, avšak se silnými objednávkami  
11:38MMF: Cesta z dluhů? Jasná pravidla a jejich dodržování
11:14Optimismus nahlodala slabá čínská data, výnosy dál stoupají  
10:39Zvýšení sazeb bylo nutné, tvrdí člen rady ČNB Holub
9:26Výrobní ceny v září meziročně vzrostly o 9,9 %, nejvíce od března 1993
9:21Růst čínské ekonomiky zpomalil na 4,9 procenta. Je to méně, než se čekalo
9:06Rozbřesk: Globální akcie i korunu povzbudil pokles inflačních očekávání i americký maloobchod
8:57PPF prodává 30procentní podíl v CETIN Group investičnímu fondu GIC
8:55ČEZ zdraží elektřinu i plyn, ekonomika eurozóny je podle šéfky ECB citlivá na šoky způsobené dodavatelskými řetězci a futures jsou v červeném  
8:27Šéf ČEZ Beneš: Elektřina od ledna zdraží o třetinu, plyn až o dvě třetiny. Padli další dodavatelé

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
4:00Čína - HDP, q/q
4:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
4:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
7:00Koninklijke Philips NV (09/21 Q3)
9:00CZ - PPI, y/y
15:15USA - Průmyslová výroba, m/m