Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Na nový byt si podle studie vydělává Pražan nejdéle z metropolí v regionu

Na nový byt si podle studie vydělává Pražan nejdéle z metropolí v regionu

03.12.2019 15:21
Autor: ČTK

Obyvatel Prahy by na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vydělával 14,1 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. Z metropolí v regionu je to výrazně nejvíce, ve druhé Bratislavě je to o tři roky méně. Vyplývá to ze studie developerské společnost Central Group, jejíž výsledky dnes zveřejnila na tiskové konferenci. Za Prahou a Bratislavou následují Mnichov (10,9 roku), Vídeň (8,9), Frankfurt a Varšava (8,7), Berlín (8,4) a Hamburk (6,5).

Jde o údaje na konci letošního třetího čtvrtletí, před rokem to v Praze bylo 14,2 platu. Na konci třetího čtvrtletí 2014, od kdy developer údaje eviduje, to bylo necelých deset let.

Podle společných statistik developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group průměrná cena nových prodaných bytů v hlavním městě na konci září meziročně vzrostla o 11,5 procenta na 106.713 korun za metr čtvereční. Od poloviny roku 2015 nové byty v Praze zdražily o 92 procent. Jako příčiny výrazného zdražování analytici uvádějí pomalé povolování staveb, rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů. Dále zmiňují vysoké daňové zatížení.

Cena průměrného bytu o rozloze 70 metrů čtverečních byla více než 7,6 milionu korun. U průměrné mzdy Central Group vycházel z údajů ministerstva práce a sociálních věcí o mzdách a platech podle profesí. Podle nich je průměrná hrubá měsíční mzda v Praze 45.246 korun.

"Příčinou špatné dostupnosti bydlení v Praze je jednoznačně zoufale nízký počet povolených bytů. Metropole s lepší dostupností bydlení povolují bytové projekty mnohem rychleji a hlavně ve větší míře než v Praze," uvedla ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Podle údajů Central Group na základě dat statistických úřadů se v Praze loni povolilo 4218 bytů, z okolních metropolí to byl po Bratislavě (3534) druhý nejmenší počet. Například ve Varšavě to bylo 25.000 bytů, v Berlíně 24.218 bytů. Pokud jde o přepočet nových povolených bytů na 1000 obyvatel, Praha je na tom v regionu nejhůře.

"A není to tím, že by nebylo kde brát. V Praze je podle našich nejnovějších dat v přípravě téměř 109.000 bytů v 735 projektech," doplnil majitel Central Group Dušan Kunovský. Nejvíce (25.730) jich připadá na Prahu 5. Následují Praha 9 (22.393) a Praha 4 (17.264).

Index dostupnosti bydlení v regionu:

Město Dostupnost Povolené byty (2018) Počet na 1000 obyvatel
Praha 14,1 4218 3,2
Bratislava 11,1 3534 8,2
Mnichov 10,9 12.581 8,5
Vídeň 8,9 15.037 7,9
Frankfurt 8,7 6349 8,4
Varšava 8,7 25.010 14
Berlín 8,4 24.218 6,6
Hamburk 6,5 11.087 5,9

 
 

Čtěte více:

PwC: Šéfové českých firem se bojí zpomalení německé ekonomiky
03.12.2019 10:42
Nejvíc z globálních hospodářských hrozeb české firmy letos ovlivnila z...
Dohoda s Čínou by mohla počkat do prezidentských voleb
03.12.2019 12:32
Obchodní dohoda mezi Washingtonem a Pekingem by mohla být uzavřena až ...
Italská UniCredit zruší do tří let 8000 pracovních míst
03.12.2019 13:13
Největší italská banka UniCredit zruší v příštích třech letech 8000 ze...
Firmy: České strojírenství příští rok klesne o dvě procenta
03.12.2019 14:13
České strojírenství příští rok meziročně klesne o dvě procenta, v roce...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
15.12.2019
9:58Víkendář: 1650 a záhada anglické ekonomické dominance
14.12.2019
9:06Víkendář: Paul Volcker, 1927–2019
13.12.2019
22:04Obchodní dohoda nepodpořila další růst na Wall Street
17:54Co se na trhu cení
17:14Obchodní dohoda je tu, ale také slušný zmatek na trzích. Americké akcie beze směru  
17:06USA a Čína: Počáteční obchodní dohoda je na světě
16:43Ondřej Martínek: Moneta kupuje Wüstenrot - vánoční dárek pro akcionáře?
15:56EU: Obchodní dohoda s Londýnem musí vyvážit práva a povinnosti
15:35Zlato šlo letos na dračku. Bude to příští rok podobné?
13:44Perly týdne: Začátek konce americké demokracie, protievropská centra a slovenský skok k eletromobilitě
12:14Cigarety asi zdraží i v příštích letech, MF chystá další zdanění
11:55Klimatická politika může z tržních valuací vymazat až 2,3 bilionu USD, vytváří také příležitosti
11:01Euforii na trzích přiživily britské volby, na tahu je nyní Čína  
10:58Německý tisk: Za sankcemi USA na Nord Stream 2 jsou jejich zájmy
10:01ČNB: Snížení rezervy na ochranu úvěrového trhu není nyní na místě
9:46Moneta: Akvizice Wüstenrot podepsána (komentář analytika)  
9:12Rozbřesk: Britští konzervativci drtivě vítězí, libra i euro posilují
8:58Moneta podpsala koupi Wüstenrot, v Británii vyhráli konzervativci a dohoda USA-Čína je naspadnutí  
8:39Summit EU se shodl na klimatické neutralitě, Polsko má výjimku
8:29Libra po britských volbách výrazně posílila vůči euru i dolaru

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data