Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ross: Trh komerčních nemovitostí čeká krach

Ross: Trh komerčních nemovitostí čeká krach

02.11.2009 18:30
Autor: Redakce, Patria.cz

Investor a miliardář Wilbur L. Ross v pátek uvedl, že Spojené státy stojí na počátku „obrovského krachu na trhu komerčních nemovitostí“.

„Všechny složky tvořící hodnotu nemovitostí jdou nyní ve stejnou chvíli špatným směrem,“ uvedl Ross, jeden z devíti manažerů investic účastnících se vládního programu na odstranění toxických aktiv z bankovních rozvah. „Obsazenost klesá. Nájmy jdou dolů a kapitalizační sazby – návratnost, kterou investoři požadují při nákupu nemovitostí – stoupají.

Prodeje amerických komerčních nemovitostí by podle předpovědí měly klesnout na nejnižší úroveň za téměř dvě desetiletí; toto odvětví prodělává nejhorší propad od doby úvěrové krize z počátku 90. let minulého století, jak uvádí Real Capital Analytics. Index cen nemovitostí (Moody’s/REAL Commercial Property Price Indices) již od října 2007 poklesl o téměř 41 %, uvedl 19. října Moody´s Investors Service. Na přednášce, kterou v pátek v Budapešti organizovala Central European University miliardář George Soros uvedl, že na trhu LBO a komerčních nemovitostí může dojít k „pouštění žilou“. „Americký spotřebitel nebude nadále schopen sloužit jako motor světové ekonomiky,“ uvedl 79letý Soros.

Ross, 71letý prezident a výkonný ředitel WL Ross & Co., v interview pro Bloomberg Radio uvedl, že by byl extrémně opatrný, než by vložil peníze do komerčních nemovitostí, zvláště do kancelářských prostor, protože tam dochází k poklesu počtu nájemníků. „Domnívám se, že vyřešení této situace ještě zabere nějaký čas,“ uvedl Ross. Stejně jako 15. října také uvedl, že utratil méně než 100 miliónů dolarů z nejméně 1,5 miliardy dolarů, které má k dispozici v rámci programu PPIP (fond soukromých a vládních peněz určených na nákup problémových aktiv od finančních institucí).

(Zdroj: Blomberg)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
25.11.2020
15:05Británie kvůli pandemii čeká největší rozpočtový deficit od války
14:55Investiční tip AT&T: Atraktivní dividendový výnos s potenciálním kapitálovým zhodnocením  
13:31FT: Francie žádá po technologických firmách z USA digitální daň
13:15Amerika po volbách, covid vs. vakcína i aktuální akciové tipy. Ještě se stíháte přihlásit na webinář zdarma 25. listopadu od 14:00!
12:37Artus: Co udělají „peníze z vrtulníků“ s ekonomikou vyspělých zemí?
12:19USA zavedou cla na vázací drátky z Číny. Poprvé kvůli dopadům slabého jüanu
11:37Reuters: Evropské akcie si budou příští rok opět pohrávat s maximy
11:00Akcie si vybírají přestávku před americkými daty  
10:40EU chce dohodu s Británií, čas se krátí, řekla šéfka EK
9:55Rozbřesk: Průmysl drží ekonomiku v posledním kvartále u nás i v Německu, koruna na dohled šestadvacítky
9:31Reuters: Letadla Boeing 737 MAX už se připravují k provozu
8:55Evropa míří do zeleného, ECB možná rozvolní zákaz výplaty dividend  
8:37Notebooky se kupují nevídaně za dekádu, vzkazuje Dell a zisky rychle rostou
6:07Natixis: Stárnoucí populace a ekonomika – Japonsko ukazuje cestu
24.11.2020
22:14Wall Street si připsala další zisky, Dow Jones poprvé nad 30.000 body  
18:34Nejpředraženější akcie na současném trhu
17:03DPA:Německo se chystá v prosinci poskytnout firmám 17 miliard eur
16:56Výhled nerušeného růstu a podpory udržuje optimismus na trzích  
16:25Bitcoin: Příští rok už za 100.000 USD?
15:46IATA zhoršila odhad ztráty aerolinek na 157 miliard USD

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Babcock International Group PLC
Deere & Co (10/20 Q4)
14:30USA - Bilance zahr. obchodu, předb., mld. USD
14:30USA - HDP, q/q a
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
14:30USA - Objednávky zboží dlouh. spotřeby, m/m
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university
16:00USA - Prodeje nových domů
16:00USA - Výdaje na osobní spotřebu, m/m
20:00USA - Zápis z jednání FOMC