Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ross: Trh komerčních nemovitostí čeká krach

Ross: Trh komerčních nemovitostí čeká krach

2.11.2009 18:30
Autor: Redakce, Patria.cz

Investor a miliardář Wilbur L. Ross v pátek uvedl, že Spojené státy stojí na počátku „obrovského krachu na trhu komerčních nemovitostí“.

„Všechny složky tvořící hodnotu nemovitostí jdou nyní ve stejnou chvíli špatným směrem,“ uvedl Ross, jeden z devíti manažerů investic účastnících se vládního programu na odstranění toxických aktiv z bankovních rozvah. „Obsazenost klesá. Nájmy jdou dolů a kapitalizační sazby – návratnost, kterou investoři požadují při nákupu nemovitostí – stoupají.

Prodeje amerických komerčních nemovitostí by podle předpovědí měly klesnout na nejnižší úroveň za téměř dvě desetiletí; toto odvětví prodělává nejhorší propad od doby úvěrové krize z počátku 90. let minulého století, jak uvádí Real Capital Analytics. Index cen nemovitostí (Moody’s/REAL Commercial Property Price Indices) již od října 2007 poklesl o téměř 41 %, uvedl 19. října Moody´s Investors Service. Na přednášce, kterou v pátek v Budapešti organizovala Central European University miliardář George Soros uvedl, že na trhu LBO a komerčních nemovitostí může dojít k „pouštění žilou“. „Americký spotřebitel nebude nadále schopen sloužit jako motor světové ekonomiky,“ uvedl 79letý Soros.

Ross, 71letý prezident a výkonný ředitel WL Ross & Co., v interview pro Bloomberg Radio uvedl, že by byl extrémně opatrný, než by vložil peníze do komerčních nemovitostí, zvláště do kancelářských prostor, protože tam dochází k poklesu počtu nájemníků. „Domnívám se, že vyřešení této situace ještě zabere nějaký čas,“ uvedl Ross. Stejně jako 15. října také uvedl, že utratil méně než 100 miliónů dolarů z nejméně 1,5 miliardy dolarů, které má k dispozici v rámci programu PPIP (fond soukromých a vládních peněz určených na nákup problémových aktiv od finančních institucí).

(Zdroj: Blomberg)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.5.2018
18:24Na jaké hodnotě uzavře index S&P 500 na konci roku
17:58PŘIVÁDÍME: Juventus FC. Akcie klubu s „nejchytřejší“ přestupní a hráčskou platovou politikou
17:38Švédové už pociťují nezamýšlené důsledky přechodu na bezhotovostní společnost
17:26Akcie Tesly posilují. Pražská burza zakončila ztrátou  
17:21Zájem o riziko na trzích převládá, ale Itálii obchází. Koruna dál nabírá ztráty  
16:35CEFC Shanghai, dcera čínské CEFC Energy, nedokáže splácet dluh
16:14Globální dividendy byly v prvním čtvrtletí rekordní
16:04Pompeo: Írán pozná nevídaný finanční tlak, jadernou zbraň nezíská
15:17Ničí velké technologické firmy maloobchodní trhy?
14:23UNIMEX GROUP - Oznámení o fúzi společností
13:58Týdenní výhled: Hrozba cel odvolána, brzdit mohou evropská data. Výsledkovou sezónu uzavře retailový komplex  
12:33Viceguvernér ČNB Hampl: Ekonomika se přehřívá, je čas utáhnout kohouty
12:16Šéf Ryanair (+3,6 %): Některé aerolinky nepřežijí zimu
12:12Atraktivní světové akcie už od zítřka na domácí burze a za koruny!
11:06Itálie versus Čína. Trhy začaly pozitivně, ale eurodolar moc úspěšný není  
10:44Má nemocenská vůbec smysl?
10:15PX mírně roste při slabších objemech. Část evropských burz je kvůli svátkům zavřená
9:51HN: J&T převzala vedení i v některých dceřiných firmách CEFC
9:11Rozbřesk: Vyšší výnosy odráží důvěru ve vyspělé ekonomiky… co ji může nahlodat?
8:56Obchodní válka USA-Čína zažehnána? Evropské burzy mohou v úvodu růst  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data