Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ECM zítra čeká jednání s držiteli dluhopisů, pro budoucnost firmy může být (znovu) zlomové

ECM zítra čeká jednání s držiteli dluhopisů, pro budoucnost firmy může být (znovu) zlomové

8.9.2010 12:26
Autor: Josef Němeček, Patria Online

Držitelé dluhopisů developerské společnosti ECM Real Estate Investment (ECM REI) se zítra sejdou v Londýně, aby rozhodli, zda znovu podpoří developera v jeho snaze získávat financování na své rozpracované projekty, jejichž dokončení by mělo zlepšit finanční situaci společnosti. V případě negativního stanoviska a požadavku na předčasné splacení dluhopisů by se v sázku mohla dostat budoucnost ECM REI, ovšem také návratnost alespoň části investic pro samotné držitele dluhopisů.

Na programu valné hromady „dluhopisářů“ je finanční situace společnosti včetně její aktuální likviditní pozice a návrh na další potenciální prodeje aktiv. Zřejmě nejvýznamnějším bodem je ale ten na programu poslední, hlasování o předčasném splacení dluhopisů. Valná hromada bude usnášeníschopná, pokud se dostaví či budou zastupování držitelé ovládající nejméně 50 % celkového objemu vydaných dluhopisů.

V minulém týdnu ECM realizovalo odpodej klíčového ruského projektu M5 Mall v Rjazani do rukou stávajícího minoritního podílníka v projektu, PSJ New. Ta tak projekt zcela ovládla a to za cenu 18,7 milionu eur (více v samostatné zprávě ZDE) za 78,64% podíl.


V případě, že by nyní držitelů dluhopisů nepodpořili plány vedení společnosti tak, jak se stalo na předchozí valné hromadě držitelů dluhopisů letos v květnu, pro ECM REI by se přiblížila varianta vyhlášení úpadku. Uspokojování nároků „dluhopisářů“ by se pak realizovalo cestou rozprodeje aktiv a nestačilo by na pokrytí investice do dluhopisů. Verdikt zítřejší valné hromady proto lze jen stěží předjímat. V květnu ale bezesporu věřitele odradil fakt, že by, v případě tlaku na předčasné splacení dluhopisů, dostali jen něco málo před 40 % své investice. V případě úspěšné restrukturalizace to má být přes 90 procent, k tomu je ale klíčovým předpokladem dokončení vybraných projektů, zejména Pankráce.

Na konci roku 2009 a letos ECM odprodala klíčové kancelářské projekty v Praze, nevyšší budovy v Česku City Tower a sousední City Empirii, stejně jako přilehlé projekty City Court a City Forum. Potenciálním terčem dalšího prodeje může být po odprodeji ruské investice v Rjazani čínský projekt v Pekingu, kde ECM REI drží bezmála 50% podíl.

ECM REI v prvním pololetí roku 2010 prohloubila ztrátu na 41,1 milionu eur (asi 1,03 miliardy Kč). Ve stejném období loni měla firma ztrátu 18,6 milionu eur. Je první SPADovým titulem se zápornou úrovní kapitálu. Celkový vlastní kapitál společnosti se za šest měsíců do konce června propadl do záporných hodnot, konkrétně na -10,7 milionu eur z 30,2 milionu eur ke konci loňského roku. Za tímto vývojem podle ECM REI stojí zejména negativní výsledek hospodaření. Závazky společnosti se zvýšily zejména kvůli úrokům z vydaných dluhopisů. Celkové závazky společnosti se snížily skrze fakt, že projekty City Empiria a City Court byly prodány formou prodeje společností a tím došlo efektivně k odúčtování závazků spojených s těmito projekty (více k výsledkům za první polovinu roku ZDE).

(Zdroj: ECM, Bloomberg)


Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
  • Bojím se
    8.9.2010 22:04

    že z prodeje podílu v čínských projektech bude opět ztráta, ECM si toiž 12. ledna 2009 vzala na tyto dva projekty úvěr u bank ve výši neuvěřitelných dvou miliard korun a s ještě šílenějším úrokem 8% p.a., ten ECM stáhl mimo jiné do předlužení ale to není vše, tento úvěr se má začít splácet právě 12.1.2011, tedy za čtyři měsíce a ECM nemá čím by ho splácela, to samozřejmě všichni vědí a nechají ECM pěkně vycukat a projekt bude prodán, to si piště pod cenou úvěru a tudíž s obrovskou ztrátou a to nejspíš i pro úvěrující banku, protože ECM už nemá peníze aby rozdíl dorovnala, to samozřejmě jen pokud ECM už zítra nezbankrotuje díky bondholders.
    orkán
Aktuální komentáře
24.1.2017
22:05US trhy pokračovaly v růstu: Nasdaq Composite překonal nový rekord
20:06Technologický hřbitov a z něj plynoucí investiční příležitosti
18:11Trhu s LNG může hrozit zahlcení. Pomohou superplavidla?
18:06Summary: Koninklijke Phlips s vyššími tržbami, SAP SE jen v linii odhadu trhu
17:20Data, politika ani soud dnes nedodaly hlavním měnám výrazný impuls  
17:09Měnová politika Islámského státu: Utopický projekt, nebo způsob, jak vyvést a vyprat peníze?
17:03Technická analýza: Libra po rozhodnutí ústavního soudu zůstává klidná
16:48Praha se za pomoci VIG a Monety vrátila do zeleného
15:22S Trumpem na skutečné cestě do Hayekova otroctví
14:23Jak by mohla vypadat obchodní válka USA proti Číně?
12:52Prezident ČR soudí, že devizové intervence skončí v polovině roku 2017
12:48Jak to, že se Samsungu vede tak dobře?
12:11Yahoo se ve čtvrtém čtvrtletí vrátila k zisku, převzetí online aktivit Verizone Communication se ale odkládá
11:50Marek Hlavica, předseda AKA: Cena služeb reklamních agentur letos vzroste až o desetinu
10:51Evropa mírně roste, BT Group -19 %
10:48Nejvyšší soud: Brexit musí schválit parlament, skotská vláda nemá veto
10:22Data z eurozóny ani slova amerických politiků už eurodolar výš neposouvají  
10:19Pražská burza otevírá na červené nule; brzdí jí Erste
10:06Jak vysoká je úspěšnost předpovědí Patria Forex? Ohlédnutí za čtvrtletím
9:13Technická analýza: Verbální intervence amerického ministra financí nedovolila dolaru posílit pod 1,07 EURUSD

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
Advanced Micro Devices Inc (12/16 Q4)
AK Steel Holding Corp (12/16 Q4)
AK Steel Holding Corp (12/16 Q4, Bef-mkt)
Alcoa Corp (12/16 Q4, Aft-mkt)
Allegheny Technologies Inc (12/16 Q4)
Apple Inc (12/16 Q1)
Baker Hughes Inc (12/16 Q4)
Danaher Corp (12/16 Q4)
Freeport-McMoRan Inc (12/16 Q4)
Intuitive Surgical Inc (12/16 Q4, Aft-mkt)
Procter & Gamble Co/The (12/16 Q2)
SAP SE (12/16 Q4, Bef-mkt)
Seagate Technology PLC (12/16 Q2, Aft-mkt)
Steel Dynamics Inc (12/16 Q4, Aft-mkt)
Stryker Corp (12/16 Q4, Aft-mkt)
VMware Inc (12/16 Q4)
1:30JP - PMI v průmyslu
7:00Koninklijke Philips NV (12/16 Q4)
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00EMU - PMI v průmyslu
12:00EI du Pont de Nemours & Co (12/16 Q4)
12:40Johnson & Johnson (12/16 Q4)
13:00Verizon Communications Inc (12/16 Q4)
13:25Lockheed Martin Corp (12/16 Q4)
13:303M Co (12/16 Q4)
13:30Kimberly-Clark Corp (12/16 Q4)
14:00HU - Jednání MNB, základní sazba
16:00USA - Prodeje starších domů
22:05Capital One Financial Corp (12/16 Q4)
22:30Texas Instruments Inc (12/16 Q4)