Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
ECM v 1Q meziročně zdvojnásobila čistou ztrátu, kapitál dosahuje záporných 85 mil. EUR

ECM v 1Q meziročně zdvojnásobila čistou ztrátu, kapitál dosahuje záporných 85 mil. EUR

18.05.2011 16:46, aktualizováno: 18.5. 16:57
Autor: Redakce, Patria.cz

Aktualizováno

Developerská skupina prohloubila v prvním čtvrtletí roku 2011 čistou provozní ztrátu na 7,1 milionu eur ze ztráty 2 miliony eur před rokem. Čistá ztráta po zdanění dosáhla 12,4 milionů eur proti 6 mil. eur v 1Q10.

ECM v rámci výsledků dále uvedla, že celková aktiva v prvním čtvrtletí mezikvartálně poklesla o 4,9 procenta na 148,6milionu EUR z 156,2 milionu EUR na konci roku 2010. Celkový kapitál firmy pak poklesl na úroveň záporných 85,1 milionu EUR, což je prohloubení o 12,3 milionu eur proti konci roku 2010.

„Celková aktiva společnosti se snížila od počátku roku o 4,9 % jako důsledek přecenění hodnoty projektu Parkview (-1,7 mil. EUR) dle reálných cen na trhu, dopadu kurzového přecenění a následné kapitalizace půjčky poskytnuté do čínského projektu (-1,1 mil. EUR), snížení stavu pohledávek (-2,2 mil. EUR) a snížení disponibilních peněžních prostředků (2,4 mil),“ uvedla ECM v komentáři k výsledkům. Záporný čistý výsledek ECM vysvětluje snížením předpokládaného výnosu z prodeje ECM Facility (-1,8 mil EUR), přeceněním projektu Parkview (-1,7 mil EUR) a záporným výsledkem provozu hotelů, které mají přímý dopad na čistou ztrátu z nájmu a služeb (- 0,7 mil. EUR). U finančního výsledků záporných 10,5 milionů eur pak ECM vysvětluje kurzovým přeceněním a kapitalizací půjčky do čínského projektu (dopad -6,2 mil. EUR). Poznamenává, že úrokové náklady poklesly oproti 1. čtvrtletí 2010 o 12,8 %. "Úroky poklesly z 4,111 milionu eur v 1Q10 na 3,586 mil. EUR v 1Q11, vlivem splátek úvěrů," uvedla ECM.

Portfolio developmentu se zúžilo na 485,044 tisíce metrů čtverečních ploch z 561,415 tis. m2 v 1Q10 a 610,537 tis. m2 v 1Q09. Meziročně zůstal téměř stabilní podíl fáze developmentu (79 % vs. 80 %), výstavby (3 % vs. 2 %) a fáze investiční (18 %). Vlivem realizovaných odprodejů aktiv došlo k posunu v jednotlivých segmentech, u kancelářských ploch meziročně na 22 % z 34 %, hotelů stabilně 3 %, retailu 49 % z 36 % před rokem a rezidenčních projektů na 26 % z 27 %. Regionálně narostlo zastoupení Ruska (31 %) proti Praze (27 %)  a dalším regionům ČR (15 %) a také Číny (16 %) a Polska (11 %).

ECM dále uvedla, že čisté administrativní náklady se meziročně snížily o 50,2 %, osobní náklady se snížily o 65,4 %. Jde o „trvalé úspory v této oblasti“.

Mezi hlavními událostmi prvního čtvrtletí ECM jmenovala prolongaci bankovních úvěrů na projekty City, splacení bankovního úvěru projektu Residence Unhošť v dubnu 2011 (mimo 1Q11), na základě plnění obchodních cílů prodeje domů předmětného projektu.

V 1Q podle ECM došlo k přecenění hodnoty poskytnuté půjčky do čínského projektu, což se projevilo jednorázovým dopadem 6,2 mil. EUR do provozního výsledku. „Oproti tomu se čínský projekt příznivě projevuje v přecenění podílu této investice (5,2 mil. EUR),“ uvedla ECM.

Představenstvo společnosti ve výsledcích opakuje, že na společnost byl podán insolvenční návrh s návrhem na povolení reorganizace Českou spořitelnou dne 11.4.2011 a následně Volksbank. Vlastní insolvenční návrh podala včera sama ECM. Poslední vývoj těchto událostí na odkazu ZDE.

Představenstvo společnosti zopakovalo, že připravilo dokument se čtyřmi možnými alternativami dalšího postupu v rámci insolvenčního řízení. „Jednání s věřiteli o těchto alternativách je plánováno na nadcházející dny a týdny. Představenstvo harmonizuje svůj další postup, jak podle aktuálních potřeb společnosti, tak podle zájmu všech "stakeholders",“ konstatuje ECM.

Akcie ECM na pražské burze dnes v reakci na podaný vlastní insolvenční návrh oslabovaly až o 12 procent ke 37 korunám za akcii. Nakonec ztratily necelých 7 procent k 41 Kč/akcie.


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
02.07.2022
12:24Víkendář: Hledá se alternativa k plošné stimulaci
01.07.2022
22:06Pozitivní závěr chmurného týdne, Meta -0,76 %  
18:38Vstup Coloseum na burzu: Odpovídá CEO Jan Mužátko a Q&A. Zhlédněte záznam webináře!
17:33Ani závěr týdne kvůli datům není zelený  
17:01Index ISM podpořil sázky na recesi a pokles sazeb  
16:56Atlanta věští pokles, akcie jsou naladěny trochu jinak
16:20Newsweek: Ruská ekonomika se hroutí, ukazují nová statistická data
15:32Schodek státního rozpočtu ke konci června klesl na 183 miliard Kč
15:16Jak se Meta přemístila z růstových do hodnotových ETF
14:55UNIMEX GROUP, uzavřený investiční fond, a. s.: Oznámení o provedení zápisu fúze ve veřejném rejstříku
13:38Recese straší trhy. Investoři prchají jak z akcií, tak z dluhopisů
12:21Děkujeme za přízeň! Patria opět mezi oceněnými brokery soutěže Zlatá koruna 2022
11:43Akcie se snaží zvedat, ale evropská inflace byla vyšší a rizikem je americké ISM  
11:23Inflace v eurozóně v červnu opět překonala rekord, zrychlila na 8,6 procenta
11:10Perly týdne: Medvědí trhy nekončí učebnicově, naše reality mezi nejnafouknutějšími na světě
10:53Podmínky v průmyslu se v červnu poprvé od srpna 2020 zhoršily
9:37Evropská unie v červnu poprvé dovezla více plynu ve formě LNG z USA než skrze plynovody z Ruska
9:14Rozbřesk: Technická stagflace je oč tu teď běží. Dlouhé úrokové sazby kolabují
8:52Evropa načne nové pololetí negativně, ČEZ bez nároku na dividendu  
8:40Bloomberg: Ukrajina uvažuje o možnosti restrukturalizace dluhu

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
Nebyla nalezena žádná data