Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Úrokové sazby hypoték prohloubily minimum na 3,17 %, objemy dál rostou

Úrokové sazby hypoték prohloubily minimum na 3,17 %, objemy dál rostou

16.1.2013 9:10, aktualizováno: 16.1. 9:18
Autor: Redakce, Patria Online

Aktualizováno

Průměrná úroková sazba hypoték v prosinci dále klesla na 3,17 procenta, nejnižší úroveň od doby sledování ukazatele. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Dosud nejnižší byly sazby loni v listopadu, a to 3,25 procenta. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. Objem hypoték se v prosinci vyšplhal na 13,08 miliardy korun a byl nejvyšší za celý rok 2012. 

Úrokové sazby klesly hlavně díky akčním nabídkám bank. "Banky o vánočních svátcích rozhodně nezahálely a díky akčním nabídkám došlo ve skutečně poskytnutých hypotékách téměř u všech bank v poklesu 0,05 až 0,1 procentního bodu, čímž bylo dosaženo nové dno Hypoindexu a zároveň nové prosincové maximum v objemech úvěrů," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl. 

V meziročním srovnání sazby skončily níže o 0,4 bodu proti předloňskému minimu, které bylo také dosaženo v prosinci při rekordním objemu úvěrů. Průměrná úroková sazba byla za celý loňský rok 3,52 procenta. V roce 2011 byla průměrná sazba bez rozdílu fixace 4,04 procenta a v roce 2010 dokonce 4,9 procenta. 

V posledním měsíci loňského roku bankéři s klienty sjednali 7637 hypotečních úvěrů, což bylo o téměř 500 smluv více než v listopadu. Objemy v prosinci vzrostly o více jednu miliardu korun. O nadprůměrný prosinec šlo i z hlediska meziročního srovnání. 

Díky nízkým úrokovým sazbám se také navýšila průměrná výše úvěru, a to na 1,712.611 korun. Měsíční splátka hypotéky na 15 let klesla pod 7000 korun na 6988 korun. Splátka na 15 let je nejnižší od roku 2003, kdy je tento údaj sledován. 



 Banky loni poskytly 60.461 hypotečních smluv v celkovém objemu 123,21 miliardy korun. Hypotečnímu trhu také hrál do karet rekordní počet sjednaných hypoték před pěti lety. Tehdy byly totiž stejně jako loni nejoblíbenější pětileté fixace. "V roce 2012 se tedy roztrhl pytel s refinancováním. Podíl refinancovaných hypoték se odhaduje mezi 20 až 30 procenty. Přesná čísla však většinou banky sdělit nechtějí," dodal Rajdl.
 

Vývoj hypoték:
rok průměrná sazba v pct počet uzavřených hypoték objem hypoték v miliardách
prosinec 2012 3,17 7637 13,079
prosinec 2011 3,56 7293 12,847
prosinec 2010 4,23 6106 10,289
prosinec 2009 5,61 3575 5,953

(Zdroj: Hypoindex, čtk)


Čtěte více:

Reality v CEE: Nepřízeň už v ceně, lepší pohled na Orco. Výhled pro český trh a Prahu? (analýza KBC)
20.9.2012 17:05
Krátkodobý výhled realitního sektoru v regionu střední Evropy zůstává ...
Pokles cen realit na Slovensku se po dvou letech zastavil
5.11.2012 14:48
Ceny bytů a domů na Slovensku v letošním třetím čtvrtletí po předchozí...
Realitní trh 2013: Ceny bytů klesnou, pozemky hodnotu zvýší, oživí spekulanti. Co Evropa a USA?
6.12.2012 17:32
Nemovitostní trh je místem, kde se dříve než v jiných sektorech ekonom...
V Praze se loni prodalo rekordně bytů. Díky válce developerů?
15.1.2013 15:58
Prodej nových bytů v Praze v loňském roce vzrostl meziročně o 2,5 proc...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data