Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Úrokové sazby hypoték prohloubily minimum na 3,17 %, objemy dál rostou

Úrokové sazby hypoték prohloubily minimum na 3,17 %, objemy dál rostou

16.01.2013 9:10, aktualizováno: 16.1. 9:18
Autor: Redakce, Patria.cz

Aktualizováno

Průměrná úroková sazba hypoték v prosinci dále klesla na 3,17 procenta, nejnižší úroveň od doby sledování ukazatele. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu. Dosud nejnižší byly sazby loni v listopadu, a to 3,25 procenta. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. Objem hypoték se v prosinci vyšplhal na 13,08 miliardy korun a byl nejvyšší za celý rok 2012. 

Úrokové sazby klesly hlavně díky akčním nabídkám bank. "Banky o vánočních svátcích rozhodně nezahálely a díky akčním nabídkám došlo ve skutečně poskytnutých hypotékách téměř u všech bank v poklesu 0,05 až 0,1 procentního bodu, čímž bylo dosaženo nové dno Hypoindexu a zároveň nové prosincové maximum v objemech úvěrů," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl. 

V meziročním srovnání sazby skončily níže o 0,4 bodu proti předloňskému minimu, které bylo také dosaženo v prosinci při rekordním objemu úvěrů. Průměrná úroková sazba byla za celý loňský rok 3,52 procenta. V roce 2011 byla průměrná sazba bez rozdílu fixace 4,04 procenta a v roce 2010 dokonce 4,9 procenta. 

V posledním měsíci loňského roku bankéři s klienty sjednali 7637 hypotečních úvěrů, což bylo o téměř 500 smluv více než v listopadu. Objemy v prosinci vzrostly o více jednu miliardu korun. O nadprůměrný prosinec šlo i z hlediska meziročního srovnání. 

Díky nízkým úrokovým sazbám se také navýšila průměrná výše úvěru, a to na 1,712.611 korun. Měsíční splátka hypotéky na 15 let klesla pod 7000 korun na 6988 korun. Splátka na 15 let je nejnižší od roku 2003, kdy je tento údaj sledován. 



 Banky loni poskytly 60.461 hypotečních smluv v celkovém objemu 123,21 miliardy korun. Hypotečnímu trhu také hrál do karet rekordní počet sjednaných hypoték před pěti lety. Tehdy byly totiž stejně jako loni nejoblíbenější pětileté fixace. "V roce 2012 se tedy roztrhl pytel s refinancováním. Podíl refinancovaných hypoték se odhaduje mezi 20 až 30 procenty. Přesná čísla však většinou banky sdělit nechtějí," dodal Rajdl.
 

Vývoj hypoték:
rok průměrná sazba v pct počet uzavřených hypoték objem hypoték v miliardách
prosinec 2012 3,17 7637 13,079
prosinec 2011 3,56 7293 12,847
prosinec 2010 4,23 6106 10,289
prosinec 2009 5,61 3575 5,953

(Zdroj: Hypoindex, čtk)


Čtěte více:

Reality v CEE: Nepřízeň už v ceně, lepší pohled na Orco. Výhled pro český trh a Prahu? (analýza KBC)
20.09.2012 17:05
Krátkodobý výhled realitního sektoru v regionu střední Evropy zůstává ...
Pokles cen realit na Slovensku se po dvou letech zastavil
05.11.2012 14:48
Ceny bytů a domů na Slovensku v letošním třetím čtvrtletí po předchozí...
Realitní trh 2013: Ceny bytů klesnou, pozemky hodnotu zvýší, oživí spekulanti. Co Evropa a USA?
06.12.2012 17:32
Nemovitostní trh je místem, kde se dříve než v jiných sektorech ekonom...
V Praze se loni prodalo rekordně bytů. Díky válce developerů?
15.01.2013 15:58
Prodej nových bytů v Praze v loňském roce vzrostl meziročně o 2,5 proc...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.09.2021
13:57FX Strategie: Lehce jestřábí prognóza Fedu může pomoci dolaru. A jedna německá divoká karta  
13:24Zelené dluhopisy Velké Británie trhají rekordy
12:53Vyšší globální inflace vytváří krátkodobá rizika pro ekonomiku. OECD mění odhad pro růst cen
12:16Z šílenství kolem zelených investic by mohla vzniknout bublina. Návrh regulace už je na spadnutí
12:12Akcie Universal Music Group při svém debutu vylétly až o 39 procent. Investoři sází na streamování
11:28Strach klesá, investoři hledají příležitosti. Akcie obrátily nahoru  
11:07Shell ustupuje z Permské nížiny  
10:33Holub z ČNB se "pravděpodobně" přikloní ke zvýšení sazeb o půl procentního bodu
10:11Šéf Evergrande věří, že se firma z problémů dostane. Podle S&P ale vláda jen tak nezasáhne
9:50UNICAPITAL Invest III a.s.: Oznámení o výplatě výnosů dluhopisů
9:42UNICAPITAL Invest III a.s.: Oznámení o výplatě výnosů dluhopisů
9:02Rozbřesk: Čínská realitní nákaza děsí trhy
8:47Akciové výprodeje ustávají, futures míří do zeleného  
6:07Hlas z Morgan Stanley: Začínají trhy věštit obrat směrem nahoru?
20.09.2021
22:02Krach čínského obra se může přelít do celého světa  
17:57Evergrande a jádro věci
17:32Amerika přebírá štafetu, investoři se dál zbavují akcií, daří se dluhopisům  
16:40Evropské akcie mají prozatím to nejlepší za sebou
15:54Lufthansa prodá nové akcie za 2,14 miliard eur. Chce tak splatit pomoc Německa
14:43Yardeni: Evergrande není Lehman, do Číny neinvestujte, komodity možná za vrcholem

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Adobe Inc (08/21 Q3, Aft-mkt)
AutoZone Inc (08/21 Q4, Bef-mkt)
FedEx Corp (08/21 Q1, Aft-mkt)
14:00HU - Jednání MNB, základní sazba
14:30USA - Počet nově zahájených staveb