Realitní skupina Property Group (OPG) odkládá termín valné hromady z konce května na 27. června. Stalo se tak na žádost dvou silných akcionářů Alchemy Special Opportunities a Kingstown Capital Management, kteří společně ovládají pětinu akcií OPG a chtějí zabránit dosazení nových kandidátů Radovana Vítka do představenstva společnosti.
Investiční fondy Alchemy Special Opportunities a Kingstown Capital Management uvedly, že nesouhlasí s nominací nových pěti zástupců Vítkovy firmy Gamala do 11členného představenstva OPG a nadále trvají na proporčním zastoupení akcionářů. Radovan Vítek navýšil podíl v Orku v loňském roce na téměř 30 procent, udržel se však pod hranicí 33 procent, nad níž by musel nabídnout odkup všem zbývajícím akcionářům.
Vzhledem k tomu, že oba fondy drží společně přes 20 procent akcií Orka, bylo jejich žádosti vyhověno a nový termín valné hromady byl stanoven na 27.června, uvedla mluvčí skupiny Petra Zdeňková. Původně se VH měla uskutečnit 30. května v Lucemburku. "Akcionáři (Alchemy Special Opportunities a Kingstown Capital Management) z titulů svých podílů mají právo na vznesený požadavek na posun valné hromady. Společnost další komentář poskytovat nebude," uvedla pro Patria.cz mluvčí skupiny Orco Petra Zdeňková.
Fondy si stěžovaly, že Vítkova firma Gamala nominovala nové kandidáty do představenstva pouhý den před registrací na valnou hromadu (informace z 15. května versus 16. května), o čemž jsme informovali zde, a chtěly více času k získání dalších akcionářů.
"Předpokládáme, že se Radovan Vítek pokusí získat kontrolu nad představenstvem Property Group na nadcházející valné hromadě," uvedly fondy v otevřeném dopise. "Alchemy a Kingstown doporučují ostatním akcionářům, aby ti hlasovali a to proti pěti ředitelům navrženým (firmou) Gamala," dodává se v dopise. Alchemy a Kingstown jsou fondy, zastupující dle svých slov ve zprávě penzijní fondya další institucionální investory v Evropě i v USA. "Naši zástupci v představenstvu po celou dobu působili v nejlepším zájmu Orka. Nepůsobíme ve vzájemné shodě, každý z nás činí vlastní nezávislá rozhodnutí. Naším zájmem je ochránit práva minoritních akcionářů s ohledem na jejich podíly ve skupině Orco. což je důvodem, proč se na ně obracíme otevřeným dopisem akcionářům skupiny Orco," uvedli oba akcionáři ve společném dopise.
Stávající představenstvo skupiny sestává ze dvou zástupců managementu kterými jsou Jean-François Ott a Nicolas Tommasini. Třemi dosavadními nezávislými členy jsou Guy Wallier, Bernard Kleiner a Alexis Juan. Za akcionáře v představenstvu sedí Guy Shanon za Kingstown Capital Management, LP, Ian Cash a Alex Leicester za Alchemy Special Opportunities LLP a tři zástupci „Vítkových“ společností Crestline Ventures Corp. a Gamala Limited, kterými jsou Jiří Dedera, Martin Němeček a sám Radovan Vítek.
těsně před koncem lhůty, rozhodné pro původní termín VH, informovalo, že od prvního oznámení valné hromady z konce dubna (měsíc předem) podala s datem 7. května Gamala Limited jako významný akcionář, za kterým stojí Radovan Vítek, své návrhy na dosazení členů představenstva. Naopak dosavadní nezávislý člen Bertrand Kleiner oznámil dne 14. května rezignaci na svou funkci a nezájem být znovu zvolen valnou hromadou.
Na programu valné hromady kromě schválení finančních výkazů a odměn členům představenstva a auditorům zůstávají původní nominace do představenstva, kterými jsou: Jean-François Ott a Nicolas Tommasini (management Orco), Ian Cash a Alex Leicester (Alchemy Special Opportunities LLP), Guy Shanon (Kingstown Capital Management, LP) Alexis Juan a Guy Wallier (nezávislí členové), Jiří Dedera, Martin Němeček a Radovan Vítek (zastupující dominantního akcionáře).
Kromě těchto nominací dodala Gamala Limited, za kterou stojí Radovan Vítek, dalších pět jmen, které navrhuje na valné hromadě ke schválení do představenstva skupiny . Těmi jsou Dr. Christian Kaltenbrunner s kontaktem ve Vídni, Gabriel A. Benezra s kontaktem v Ženevě, Philip Joseph Aim s kontaktem ve Francii a pánové Edward Moss Hughes a Ryan Brown s kontakty na pražských adresách.
„V případě, že ředitelé za Gamala budou jmenování, Radovan Vítek získá kontrolu nad představenstvem (s osmi jím vybranými řediteli), aniž by učinil nabídku všem akcionářům. Ve světle těchto obav jsme si vyžádali posun valné hromady o čtyři týdny tak, aby všichni akcionáři skupiny Orco měli dostatek prostoru registrovat se na valnou hromadu a hlasovat na ní tak, aby zabránili tomuto převzetí kontroly nad představenstvem. Alchemy a Kingstown doporučují akcionářům hlasovat proti pěti nově navrženým ředitelům společností Gamala,“ stojí v otevřeném dopise.
Pokud jde o strukturu akcionářů (na stránkách OPG k 8. únoru), Radovan Vítek je skrze společnosti Gamala a Crestline dominantním 29,65% akcionářem skupiny . 12,52 % ovládá Kingstown, 10,57 % Alchemy, 8,93 % Jean-Francois Ott, kolem 3 % August Finance a MSREF, zhruba 32 % připadá na „další akcionáře“. Ze struktury akcionářů vyplývá, že za určité konstelace v podobě hraničně nízké účasti akcionářů na valné hromadě by Vítkova skupina neměla potíže své záměry prosadit. Ke třem stávajícím členům představenstva by získala dalších pět a většinově ovládla představenstvo skupiny z pozice největšího cca 30% akcionáře. Orco dále dříve opakovaně komunikovalo, že vstup Vítka do skupiny vůči CEO J. F. Ottovi není v nepřátelské rovině a stávající vedení společnosti vstup zkušeného realitního investora, ztělesněného Vítkem, vítá.
V dubnu Radovan Vítek v rozhovoru uvedl, že mezi nynější směry expanze jeho realitních aktivit nepatří další navyšování podílu ve skupině a ta podle něj potřebuje snížit hrubou hodnotu aktiv blíže k realistické úrovni, narovnat své klíčové operace, snížit náklady a nevyhne se prodeji části neziskových aktiv, uvedl v rozhovoru pro Bloomberg.
Na níže přiloženém grafu je patrný růst ceny akcií Orco od poloviny dubna do prvního oznámení valné hromady s body programu (ještě bez pětice nominantů za Gamala).
Vývoj akcií Orco za poslední dva měsíce (Kč(akcie):
(Zdroj: Reuters, Orco)