Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Studie: Prodej bytů v Praze v pololetí vzrostl o třetinu

Studie: Prodej bytů v Praze v pololetí vzrostl o třetinu

15.7.2013 15:48, aktualizováno: 15.7. 16:16
Autor: Redakce, Patria Online

Aktualizováno

V Praze se za šest měsíců letošního roku prodalo 2369 bytů, což je meziročně o 36 procent více. Vyplývá to z analýzy, kterou dnes zveřejnila developerská společnost Ekospol. Nejvíce nových bytů se prodalo v Praze 9, celkem 707. Následovaly Praha 10 s 612 prodanými byty a Praha 5 s 545 byty. 

"Pokud bychom sečetli prodeje nových bytů ve třech nejprodávanějších městských obvodech, dostaneme se k číslu 1864. To představuje zhruba 79 procent všech letošních prodejů. Poptávku tedy nadále stahují oblasti s takzvanými superlevnými byty a tento trend neustále sílí," upozornil generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol Evžen Korec. 

Za samotné druhé čtvrtletí  meziročně ve druhém čtvrtletí letošního roku prodej nových bytů v developerských projektech v Praze o více než 24 %. Celkem se za druhé čtvrtletí letošního roku prodalo 1155 nových bytů, z toho 1053 v projektech s 50 a více byty a 102 v menších projektech do 50 bytů.

ekospol

Tržní podíl menších projektů s méně než 50 byty ve 2Q13 ve srovnání s předchozím čtvrtletím naopak mírně vzrostl. Bytů v menších projektech se ve druhém kvartále letošního roku prodalo 102 oproti 92 z prvního čtvrtletí. Aktuální tržní podíl prodaných bytů v menších projektech tedy podle Ekospolu činí téměř 9 % trhu.

Z pohledu katastrálních území vedou prodeje Horní Měcholupy následované Zličínem, kde developeři soupeří levnými cenami. Mezi pěticí nejprodávanějších lokalit se dostaly ještě Libeň, Stodůlky a Vysočany. To je způsobeno velkou koncentrací různých developerských projektů v těchto místech. 

Letos se daří i samotnému Ekospolu, který od začátku roku prodal 398 bytů. To je o 44 méně, než za celý loňský rok. "Cílem, který jsme si na začátku roku stanovili, bylo prodat letos 500 až 600 bytů. Dnes můžu říci, že jsem si jistý, že tento cíl bude nejen splněn, ale velmi pravděpodobně i překonán. Jen ve dvou našich lokalitách v Kyjích a v Měcholupech jsme už letos prodali přes 330 bytů a do prodeje připravujeme další etapy," řekl Korec. 

Po vyhodnocení prvního pololetí letošního roku již lze podle Ekospolu s velkou pravděpodobností predikovat i prodejnost za celý letošní rok. Z dosud známých dat a z nabídkové zásoby nových projektů se dá usuzovat, že prodeje v letošním roce s největší pravděpodobností znovu překonají loňskou hranici a stanoví nové pokrizové maximum. „Pokud se v ekonomice nestane nic závažného, očekávám, že prodeje nových bytů v Praze se v roce 2013 přiblíží hranici 4,5 tisíce. Průběh jednotlivých kvartálů přitom bude na rozdíl od předchozích let lineární, bez dramatických výkyvů v řádu desítek procent,“ uzavírá Evžen Korec. 

Oživení pražského realitního trhu v letošním roce potvrzují i další společnosti. Podle Trigemy, která pražský trh s byty také monitoruje, dosáhl růst prodejů v prvních třech měsících letošního roku dokonce 80 procent, když se prodalo 1315 nových bytů. Analýzy společnosti Skanska (14,04 EUR, 0,63%) Reality mluví o 25procentním nárůstu a 1279 prodaných bytech. Rozdílná čísla způsobuje odlišná metodika výzkumu, kterou jednotlivé společnosti používají.

(Zdroj: ČTK, Ekospol)


Čtěte více:

V Praze se loni prodalo rekordně bytů. Díky válce developerů?
15.1.2013 15:58
Prodej nových bytů v Praze v loňském roce vzrostl meziročně o 2,5 proc...
Ceny bytů budou letos stagnovat, růst snad začnou příští rok, odhaduje ČNB
18.6.2013 13:30
Česká národní banka očekává v letošním roce stagnaci nebo mírný pokles...
Studie: Ceny bytů v Praze jsou jedny z nejvyšších v regionu
25.6.2013 15:47
Praha zůstává i přes mírný pokles cen v roce 2012 s cenou nových bytů ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data