Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodeje nových domů se drží poblíž 6letého maxima

Prodeje nových domů se drží poblíž 6letého maxima

25.2.2015 16:14, aktualizováno: 25.2. 16:47
Autor: Michal Putna, Patria Online

Aktualizováno

Počet prodaných nových domů ve Spojených státech se v lednu nepatrně snížil o 0,2 % na 481 tisíc, trh očekával úroveň prodejů na hladině 470 tisíc. Prosinec byl současně revidován o jeden tisíc výše, celkem se prodalo 482 tis. nových domů (+8,1 % m/m). Zveřejněná data jsou lepší než konsensus trhu a prakticky shodná s předešlým měsícem. Prosincové prodeje přitom vytvořily více než 6leté maximum.

braky

V meziročním srovnání zaznamenal leden 5,3% zvýšení počtu prodaných novostaveb. Lednová statistika je navíc bezpečně nad tříměsíčním klouzavým průměrem (469,7 tisíc) prodaných domů.

Největší zájem o nové domy byl v lednu na středozápadě USA (+10 tis.) a jihu Spojených států (+6 tis.). Kvůli špatnému počasí naopak zamrznul realitní trh na severovýchodě USA, kde je prodeje propadly o 51,6 % na pouhých 15 tis. (rekordní minimum). Mediánová cena nového bydlení činila 294,3 tis. USD, což je téměř o 10 % více než před rokem, v meziměsíčním srovnání jde o 2,6% pokles.

Lepšící se kondice na trhu práce, snižující se míra nezaměstnanosti, rostoucí reálné mzdy a úrokové sazby na historických minimech podněcují poptávku po (nových) domech. Prodeje starších domů však v lednu byly horší, než se čekalo. V lednu se prodalo o 4,9 % méně starších nemovitostí (konsensus počítal s poklesem o 1,8 %), celkem 4,82 milionu. Horší statistiky přišly také z hypotečního trhu, tam se počet žádostí o hypotéku v minulém týdnu snížil o 3,5 % po předchozím 13,2% propadu. Za poklesem však stálo refinancování existujících úvěrů na bydlení, počet nových žádostí o hypotéku se t/t zvýšil o 4,9 %.

Na realitním trhu USA pokračuje růst cen, jak naznačují reporty prodejů nových i starších domů. Lednová mediánová cena staršího domu byla meziročně o 6,2 % vyšší, cena nového bydlení byla ve stejném měsíci y/y o 10 % výše. Růst cen nemovitostí předbíhající růst disponibilního příjmu (a inflaci) může být faktorem, který by mohl limitovat poptávku po bydlení a to nízkým sazbám navzdory.


Čtěte více:

USA - Zájem o hypotéky klesá třetí týden v řadě
25.2.2015 13:16
Počet žádostí o hypotéku v USA se v týdnu končícím 20. února snížil o ...
Wall Street chce vidět krev - 10 nejshortovanějších titulů
25.2.2015 15:07
Shortování je vždycky „risky business“ ale někdy se může vyplatit vsad...
Technická analýza - dolaru v tomto týdnu dochází dech, pozitivně naladěná libra boduje
25.2.2015 15:42
GBPUSD: Měnový pár se dnes pohybuje nad hladinou první rezistence nad...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data