Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Průměrná sazba hypoték letos poprvé klesla

Průměrná sazba hypoték letos poprvé klesla

18.07.2018 10:37
Autor: Redakce, Patria.cz

Průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,49 procenta z květnových 2,51 procenta. Jde o první letošní pokles, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta.

Objem nových hypoték byl v červnu nejvyšší za posledních šest měsíců. Důvodem byla zřejmě obava žadatelů ze zdražování hypoték a ohlášeného zpřísnění poskytování hypotečních úvěrů. Celkově bylo v červnu uzavřeno 9030 smluv za 19,38 miliardy korun.

"Pokračující jarní akční nabídky se postupně přeměnily na letní a vedly v červnu k mírnému poklesu průměrných sazeb Fincentrum Hypoindexu. Ačkoliv ČNB koncem června zvýšila své základní úrokové sazby, zatím se nezdá, že by se v reakci na tento krok banky nějak hrnuly do závodu ve zvyšování sazeb," uvedl hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

Například Česká spořitelna zlevnila hypotéky s pěti, osmi a desetiletou fixací o 0,2 procentního bodu. Od začátku června banka také nově nabízí hypotéky s fixací na 20 let. Wüstenrot nově zavedla Hypotéku dopředu, která umožňuje uzavřít hypoteční úvěr bez vybrané nemovitosti. Nemovitost si klient může vybrat během následujících 12 měsíců.

Banky se podle Rajdla tak snaží před říjnovou platností nových doporučení České národní banky využít zvýšeného zájmu o úvěry k získání nových obchodů.

ČNB v červnu oznámila, že od října rozšíří pravidla pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu domácnosti. Dluh žadatele o hypotéku by nově neměl překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Žadatel by měl současně na splátku dluhu vynakládat nejvýše 45 procent svého měsíčního čistého příjmu.

"Podle odhadů některých bank by hypotéku podle nových pravidel nemusela získat až pětina zájemců. Při průměrné ceně nového bytu v Praze 6,7 milionu korun musí zájemce o hypotéku ze svého složit 1,34 milionu korun a od podzimu mít také čistý příjem přesahující 50 tisíc korun měsíčně. Na to nedosáhne ani spousta domácností, natož jednotlivců," upozorňuje Evžen Korec, generální ředitel společnosti Ekospol. 

Obchodní ředitel realitní kanceláře Bidli Roman Weiser upozornil, že trh s nemovitostmi trpí velkým nedostatkem nabídky zejména ve velkých městech a jejich okolí. "Důsledkem je neustálý, byť nyní pomalejší růst cen nemovitostí. Situace je taková, že pokud se na trhu objeví nemovitost s reálnou cenou, je okamžitě prodána," uvedl.

Hypoteční trh letos podle Fincentra nepřekoná rekordní hodnoty. Letos banky poskytly v prvním pololetí meziročně o 9650 úvěrů méně a jejich objem meziročně klesl o 13,8 miliardy korun.

Zdroje: ČTK, Ekospol

 

Čtěte více:

Developer Korec: ČNB žene střední třídu do nájmů
27.06.2018 14:18
"Česká národní banka (ČNB) vyhlásila otevřený boj střední třídě, ktero...
Rozbřesk: Jestřábi z ČNB v akci
28.06.2018 9:17
Neuplynuly ani celé dva měsíce a ČNB radikálně změnila svůj postoj a z...
Odchody z britské vlády: Po ministru pro brexit končí na zahraničí Johnson
09.07.2018 17:08
Britský ministr pro odchod z Evropské unie David Davis v noci na dneše...
Rozbřesk: Chaos v Británii, aneb brexit opět na scéně
10.07.2018 9:07
Jen co dozněly výstřely na frontě globální obchodní války mezi Spojený...
ČNB: Trh práce je v Česku přehřátý a vytváří inflační tlaky
13.07.2018 9:50
Trh práce je v Česku přehřátý a vytváří inflační tlaky kvůli vysokému...
Růst britských mezd zpomalil navzdory rekordní zaměstnanosti
17.07.2018 13:14
Růst britských mezd v tříměsíčním období do konce května zeslábl navz...

Váš názor
  •  
    18.07.2018 10:50

    nedostatkem nabídky??? a diví se tomu někdo? proč bych měl prodávat nemovitost, když úroky v bance jsou téměř nulové....tak to radši pronajmu a mít peníze pod polštářem, tak díky politice bílých parazitů z ČNB tak o ně inflací stejně přijdu....pokud by sazby byly na 4 % tak žádný problém s nedostatečnou nabídkou nebude....
    abc
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
AT&T Inc (06/19 Q2, Bef-mkt)
Boeing Co/The (06/19 Q2, Bef-mkt)
Boston Scientific Corp (06/19 Q2, Bef-mkt)
Citrix Systems Inc (06/19 Q2, Aft-mkt)
Daimler AG (06/19 Q2)
Deutsche Bank AG (06/19 Q2)
Equifax Inc (06/19 Q2)
Facebook Inc (06/19 Q2, Aft-mkt)
General Dynamics Corp (06/19 Q2, Bef-mkt)
Hilton Worldwide Holdings Inc (06/19 Q2, Bef-mkt)
Christian Dior SE (06/19 Q2)
Las Vegas Sands Corp (06/19 Q2, Aft-mkt)
LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE (06/19 Q2, Aft-mkt)
Metro Bank PLC (06/19 Q2)
Naturgy Energy Group SA (06/19 Q2, Bef-mkt)
NextEra Energy Inc (06/19 Q2, Bef-mkt)
Northrop Grumman Corp (06/19 Q2, Bef-mkt)
PayPal Holdings Inc (06/19 Q2)
Peugeot SA (06/19 Q2)
Tesla Inc (06/19 Q2, Aft-mkt)
Tullow Oil PLC (06/18 Q2)
Xilinx Inc (06/19 Q1)
7:00Akzo Nobel NV (06/19 Q2)
7:00Covestro AG (06/19 Q2)
7:30METRO AG (06/19 Q3)
7:30Skanska AB (06/19 Q2)
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00EMU - PMI v průmyslu
12:00Anthem Inc (06/19 Q2)
13:00GlaxoSmithKline PLC (06/19 Q2)
13:00Nasdaq Inc (06/19 Q2)
13:00United Parcel Service Inc (06/19 Q2)
13:30Caterpillar Inc (06/19 Q2)
16:00USA - Prodeje nových domů
19:00Deutsche Boerse AG (06/19 Q2)
22:00Align Technology Inc (06/19 Q2)
22:15Ford Motor Co (06/19 Q2)