Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Index: Nájmy v stouply mezičtvrtletně o 2,3 procenta na 316 Kč za metr čtvereční

Index: Nájmy v stouply mezičtvrtletně o 2,3 procenta na 316 Kč za metr čtvereční

29.04.2025 13:28
Autor: ČTK

Nájmy v České republice v prvním čtvrtletí stouply oproti konci loňského roku o 2,3 procenta. Průměrně se metr čtvereční pronajímal za 316 korun měsíčně. Nejvýraznější nárůst byl zaznamenán v Liberci, kde se průměrné nájemné zvýšilo o 7,6 procenta. Naopak o 1,4 procenta klesly ceny mezičtvrtletně v Hradci Králové a v Pardubicích. Vyplývá to z dat Rent Indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.

Nejvyšší nájemné bylo i nadále v hlavním městě. Průměrně se tam pronajímal metr čtvereční za 438 korun, oproti poslednímu čtvrtletí loňského roku cena vzrostla o 3,1 procenta. Nejdražší nájmy byly v Praze 3, kde měsíčně za metr čtvereční nájemníci zaplatili 478 korun. Byly tak dvojnásobné oproti průměrným nájmům v nejlevnější lokalitě, kterou je Ústí nad Labem.

Mezi cenami jednotlivých městských částí metropole jsou podle indexu výrazné rozdíly. Největší mezičtvrtletní nárůst o 6,5 procenta společnost zaznamenala v Praze 9. O necelých šest procent stouply nájmy také v Praze 10 a o necelých pět procent v Praze 4. O čtyři procenta vzrostly nájmy i v Praze 6.

Beze změny zůstaly ceny nájemného v Praze 5 a mírně poklesly v Praze 1 a Praze 8. Tam ale byly vedle Prahy 3, kde oproti konci loňského roku ceny vzrostly o 2,5 procenta, stále jedny z nejdražších nájmů ve městě. Ceny jsou ale nadále vysoké také v Praze 2, kde Deloitte zaznamenal nárůst o další 1,5 procenta.

"Růst nájmů v okrajových částech Prahy ukazuje na sílící poptávku po cenově dostupném bydlení. Lidé hledají kompromis mezi výdaji na bydlení a dojezdovou vzdáleností do práce. Centrální pražské části si stále udržují vysoké ceny a tak se poptávka přesouvá dál od centra, čímž se postupně zvyšují ceny nájmů také tam," řekl vedoucí oddělení nemovitostí a stavebnictví v Deloitte Petr Hána.

Kromě Liberce, kde se začátkem letošního roku pronajímal metr čtvereční za 283 korun, zdražily o 5,8 procenta nájmy také v Karlových Varech na 238 za metr čtvereční. Dvou až tříprocentní nárůst byl zaznamenán i v Jihlavě, Středočeském kraji, Ostravě a v Ústí nad Labem. Méně rychle rostly nájmy v Plzni, Brně a Českých Budějovicích. Kromě Hradce Králové a Pardubic mírně nájmy zlevnily oproti loňskému čtvrtému čtvrtletí v Olomouci a Zlíně.

"Rozdíly mezi regiony odrážejí různorodou dynamiku místních trhů. V některých městech přetrvává silná poptávka, jinde naopak dochází ke korekci cen. Pro nájemníky i investory je čím dál důležitější sledovat nejen průměrné ceny, ale i jejich vývoj v čase a související lokální faktory, jako jsou pracovní příležitosti, dopravní obslužnost nebo dostupnost služeb," dodal Hána.


Čtěte více:

Preview Erste: Čistý zisk v 1Q klesl, důvodem jsou vyšší náklady a nižší ostatní výnosy
29.04.2025 17:10
Erste Group zveřejní své hospodářské výsledky za 1Q25 ve středu, 30. d...
M2C nabídne při vstupu na pražskou burzu 15 až 25 procent akcií
29.04.2025 12:07
Holding M2C, který poskytuje služby správy nemovitostí, nabídne invest...
Strmý nárůst na akciích pokračuje
29.04.2025 12:36
Americký akciový index S&P 500 dnes 29.4. posiluje o 0,3 % v pre-marke...
Moody's: Obchodní válka zasáhne ekonomiku střední Evropy. Prostor na její kompenzaci je omezený
29.04.2025 13:15
Obchodní válka vyvolaná celní politikou amerického prezidenta Donalda ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
21.07.2025
12:58Týdenní výhled: ECB sazby nezmění, do výsledkové sezóny promluví Alphabet nebo Tesla  
12:13Stellantis varuje před propadem do ztráty. Nového šéfa čeká těžká výzva
11:55Evropské obchodování nemá začátkem týdne jasný směr. V hledáčku výsledky a politické zprávy  
11:41Tučné bonusy od Mety s AI inženýry Anthropicu nehnuly
11:03Z Opendooru je nová meme senzace. Akcie vystřelily vzhůru po podpoře známého investora
10:02ČEZ plánuje největší větrný park v Česku - má vyrůst v Ralsku s výkonem až 115 MW
9:03Rozbřesk: Trumpovi 10 procent nestačí, riziko “výraznějších” ekonomických škod roste
8:56Stellantis se propadla do ztráty, Ryanair zisk naopak vyletěl nahoru a futures jsou v červeném  
6:08Kdy se začne evropským akciím dařit? Firmy trápí cla a slabý dolar  
20.07.2025
9:10Víkendář: Směrem k měkčí formě globalizace?
19.07.2025
9:45Víkendář: Evropa nepotřebuje datová centra ve velkém, zaměřit by se měla na aplikace umělé inteligence
18.07.2025
22:03Rekordní S&P 500 a Nasdaq, ale propad Netflixu kazí optimismus  
17:14Bank of America: USA už investory tolik nelákají. Tvoří se tam bublina
15:45Kdysi Fink označil Bitcoin za pračku peněz, teď si mne ruce. BlackRock eviduje masivní příliv do kryptoměnových ETF
14:59Další verze americké výjimečnosti
13:39Celní dohoda s USA bude podle Merze nesymetrická, jednání vrcholí
13:24Perly týdne: Zvedají se celní inflační tlaky, umělá inteligence se začne ukazovat v ziscích
13:23Saab těží ze zbrojního boomu. Ve 2Q překonal odhady a navýšil celoroční výhled
12:30Stát zaplatí firmě KHNP za dva bloky Dukovan 407 miliard a 15 miliard za palivo
10:41Akcie Netflix i přes silné výsledky doplácejí na prémiovou valuaci  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Cleveland-Cliffs Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
Ryanair Holdings PLC (09/25 Q2)
12:05Domino's Pizza Inc (06/25 Q2)
13:00Verizon Communications Inc (06/25 Q2)