Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Index: Nájmy v stouply mezičtvrtletně o 2,3 procenta na 316 Kč za metr čtvereční

Index: Nájmy v stouply mezičtvrtletně o 2,3 procenta na 316 Kč za metr čtvereční

29.04.2025 13:28
Autor: ČTK

Nájmy v České republice v prvním čtvrtletí stouply oproti konci loňského roku o 2,3 procenta. Průměrně se metr čtvereční pronajímal za 316 korun měsíčně. Nejvýraznější nárůst byl zaznamenán v Liberci, kde se průměrné nájemné zvýšilo o 7,6 procenta. Naopak o 1,4 procenta klesly ceny mezičtvrtletně v Hradci Králové a v Pardubicích. Vyplývá to z dat Rent Indexu technologicky-poradenské společnosti Deloitte, které má ČTK k dispozici.

Nejvyšší nájemné bylo i nadále v hlavním městě. Průměrně se tam pronajímal metr čtvereční za 438 korun, oproti poslednímu čtvrtletí loňského roku cena vzrostla o 3,1 procenta. Nejdražší nájmy byly v Praze 3, kde měsíčně za metr čtvereční nájemníci zaplatili 478 korun. Byly tak dvojnásobné oproti průměrným nájmům v nejlevnější lokalitě, kterou je Ústí nad Labem.

Mezi cenami jednotlivých městských částí metropole jsou podle indexu výrazné rozdíly. Největší mezičtvrtletní nárůst o 6,5 procenta společnost zaznamenala v Praze 9. O necelých šest procent stouply nájmy také v Praze 10 a o necelých pět procent v Praze 4. O čtyři procenta vzrostly nájmy i v Praze 6.

Beze změny zůstaly ceny nájemného v Praze 5 a mírně poklesly v Praze 1 a Praze 8. Tam ale byly vedle Prahy 3, kde oproti konci loňského roku ceny vzrostly o 2,5 procenta, stále jedny z nejdražších nájmů ve městě. Ceny jsou ale nadále vysoké také v Praze 2, kde Deloitte zaznamenal nárůst o další 1,5 procenta.

"Růst nájmů v okrajových částech Prahy ukazuje na sílící poptávku po cenově dostupném bydlení. Lidé hledají kompromis mezi výdaji na bydlení a dojezdovou vzdáleností do práce. Centrální pražské části si stále udržují vysoké ceny a tak se poptávka přesouvá dál od centra, čímž se postupně zvyšují ceny nájmů také tam," řekl vedoucí oddělení nemovitostí a stavebnictví v Deloitte Petr Hána.

Kromě Liberce, kde se začátkem letošního roku pronajímal metr čtvereční za 283 korun, zdražily o 5,8 procenta nájmy také v Karlových Varech na 238 za metr čtvereční. Dvou až tříprocentní nárůst byl zaznamenán i v Jihlavě, Středočeském kraji, Ostravě a v Ústí nad Labem. Méně rychle rostly nájmy v Plzni, Brně a Českých Budějovicích. Kromě Hradce Králové a Pardubic mírně nájmy zlevnily oproti loňskému čtvrtému čtvrtletí v Olomouci a Zlíně.

"Rozdíly mezi regiony odrážejí různorodou dynamiku místních trhů. V některých městech přetrvává silná poptávka, jinde naopak dochází ke korekci cen. Pro nájemníky i investory je čím dál důležitější sledovat nejen průměrné ceny, ale i jejich vývoj v čase a související lokální faktory, jako jsou pracovní příležitosti, dopravní obslužnost nebo dostupnost služeb," dodal Hána.


Čtěte více:

Preview Erste: Čistý zisk v 1Q klesl, důvodem jsou vyšší náklady a nižší ostatní výnosy
29.04.2025 17:10
Erste Group zveřejní své hospodářské výsledky za 1Q25 ve středu, 30. d...
M2C nabídne při vstupu na pražskou burzu 15 až 25 procent akcií
29.04.2025 12:07
Holding M2C, který poskytuje služby správy nemovitostí, nabídne invest...
Strmý nárůst na akciích pokračuje
29.04.2025 12:36
Americký akciový index S&P 500 dnes 29.4. posiluje o 0,3 % v pre-marke...
Moody's: Obchodní válka zasáhne ekonomiku střední Evropy. Prostor na její kompenzaci je omezený
29.04.2025 13:15
Obchodní válka vyvolaná celní politikou amerického prezidenta Donalda ...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
19.05.2025
16:36Úvodní ztráty Wall Street se rychle zmenšují. Rating vypadá jako přechodný problém  
15:48Wilson: Poklesy po snížení ratingu využijeme k nákupu akcií
15:23Raiffeisenbank a.s.: Výplata úrokového výnosu dluhopisů XS2821764326, XS2821774390
15:02Setkání s Patrií již zítra v Hradci Králové - s analytikem i makléřem o trzích i novinkách ve světě investic
14:52Británie a EU uzavřely nové dohody o posílení spolupráce i obraně
14:13Agentura Moody's snížila úvěrový rating USA. Dluhopisové výnosy prudce rostou
12:36Eurostat: Inflace v EU v dubnu klesla na 2,4 procenta, v Česku na 1,7 procenta
12:26Týdenní výhled: Snížení ratingu USA doléhá na dluhopisy i akcie  
12:11Komise srazila výhled pro českou ekonomiku i celou EU. Tuzemsko má držet domácí poptávka
11:36Americké akcie zahajují týden v červených číslech  
9:38Aerolinkám Ryanair v uplynulém finančním roce klesl zisk o 16 procent
9:03Rozbřesk: Americký rating se otřásl, jak ukončit tři roky německého nerůstu a zlotý reaguje na vypjaté volby v Polsku
8:45USA odmítají nižší rating od Moody's, Čína zavádí cla na plasty a Turecko objevilo plyn. Evropské futures jsou v červeném  
5:49Morgan Stanley: Tři silné akcie, které budou růst i po výsledcích
18.05.2025
14:38Wood: Globální snižování celního zdanění je dobrá věc, Tesla k 2600 dolarům
9:00Víkendář: Proč to šlo v USA a ne ve Velké Británii
17.05.2025
15:45Invesco: Centrální banky postupují opatrně
9:00Víkendář: Pár výjimečných firem zvedá celou ekonomiku
16.05.2025
22:01Trhy končí rekordní týden dalším nárůstem  
17:20Zisková bublina?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
4:00Čína - Maloobchodní tržby, y/y
4:00Čína - Průmyslová výroba, y/y
11:00EMU - CPI, y/y
16:00USA - Předstihový index Conference Board, m/m