Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
King Sturge: Tržní nájmy loni v Praze zlevnily o dvě procenta, ceny bytů klesly ještě více

King Sturge: Tržní nájmy loni v Praze zlevnily o dvě procenta, ceny bytů klesly ještě více

1.3.2010 13:58
Autor: ČTK

Praha (ČTK) - Tržní nájemné v Praze se loni snížilo u nových i starších bytů v průměru o dvě procenta, uvedla dnes poradenská společnost King Sturge. Nejvyšší nájmy byly na Starém Městě, nejnižší v Dolních Chabrech. Pokles cen bytů v hlavním městě byl výraznější než u nájmů. Starší byty zlevnily průměrně o šest procent, nové bydlení o osm procent.

Na Starém Městě byly minulý rok podle King Sturge nejdražší nájmy za nové i starší byty. Měsíčně zde metr čtvereční v případě nového bydlení stál průměrných 475 korun, u starších bytů 281 korun.

Nejlevněji bylo naopak v obou typech bydlení v Dolních Chabrech. Za metr čtvereční nového bytu tam nájemníci platili v průměru 232 korun, ve starším bytě 140 korun.

Největší pokles nájemného nastal v roce 2009 na Zličíně. O 19 procent v případě nových bytů, o 18 procent u starších. Naopak Strašnice vykázaly nejsilnější růst nájemného, nájmy za nové i starší byty tam vzrostly o 13 procent. "V letošním roce očekáváme i na trhu pronájmů bytů v Praze stagnaci," řekl ČTK analytik King Sturge Ondřej Novotný.

Velké změny tržních nájmů nelze podle odborníků čekat ani po ukončení deregulace nájemného, která v hlavním městě skončí k poslednímu dni roku 2012. "Po deregulaci nájemného se poměry v Praze podle mého názoru zásadně nezmění, kromě toho, že bude nedostatek malých a levnějších bytů v širším centru Prahy, kam by se mohli přestěhovat původní nájemci velkých bytů, pro které budou pak menší byty cenově přijatelnější," uvedl Pavel Smolka z rezidenčního oddělení King Sturge.

Komerční nájemní bydlení v Praze využívají podle Smolky v současnosti především mladí lidé do třiceti let, lidé, kteří dočasně dojíždějí do metropole za prací a byt v Praze koupit nechtějí, a cizinci, kteří chtějí v Praze strávit jen několik let.

Nejdražší a nejlevnější pronájmy nových bytů v Praze v roce 2009:

Lokalita Průměrné měsíční nájemné (v za m2) Lokalita Průměrné měsíční nájemné (v za m2)
Staré Město 475 Dolní Chabry 232
Malá Strana 441 Horní Měcholupy 248
Nové Město 416 Bohnice 255
Smíchov 356 Řepy 262

Nejdražší a nejlevnější pronájmy starších bytů v Praze v roce 2009:

Lokalita Průměrné měsíční nájemné (v za m2) Lokalita Průměrné měsíční nájemné (v za m2)
Staré Město 281 Dolní Chabry 140
Malá Strana 262 Horní Měcholupy 148
Nové Město 250 Bohnice, Spořilov 156
Smíchov 210 Řepy 160
(Zdroj: King Sturge)

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:00CZ - PPI, y/y
11:00EMU - CPI, y/y