Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
King Sturge: Tržní nájmy loni v Praze zlevnily o dvě procenta, ceny bytů klesly ještě více

King Sturge: Tržní nájmy loni v Praze zlevnily o dvě procenta, ceny bytů klesly ještě více

01.03.2010 13:58
Autor: ČTK

Praha (ČTK) - Tržní nájemné v Praze se loni snížilo u nových i starších bytů v průměru o dvě procenta, uvedla dnes poradenská společnost King Sturge. Nejvyšší nájmy byly na Starém Městě, nejnižší v Dolních Chabrech. Pokles cen bytů v hlavním městě byl výraznější než u nájmů. Starší byty zlevnily průměrně o šest procent, nové bydlení o osm procent.

Na Starém Městě byly minulý rok podle King Sturge nejdražší nájmy za nové i starší byty. Měsíčně zde metr čtvereční v případě nového bydlení stál průměrných 475 korun, u starších bytů 281 korun.

Nejlevněji bylo naopak v obou typech bydlení v Dolních Chabrech. Za metr čtvereční nového bytu tam nájemníci platili v průměru 232 korun, ve starším bytě 140 korun.

Největší pokles nájemného nastal v roce 2009 na Zličíně. O 19 procent v případě nových bytů, o 18 procent u starších. Naopak Strašnice vykázaly nejsilnější růst nájemného, nájmy za nové i starší byty tam vzrostly o 13 procent. "V letošním roce očekáváme i na trhu pronájmů bytů v Praze stagnaci," řekl ČTK analytik King Sturge Ondřej Novotný.

Velké změny tržních nájmů nelze podle odborníků čekat ani po ukončení deregulace nájemného, která v hlavním městě skončí k poslednímu dni roku 2012. "Po deregulaci nájemného se poměry v Praze podle mého názoru zásadně nezmění, kromě toho, že bude nedostatek malých a levnějších bytů v širším centru Prahy, kam by se mohli přestěhovat původní nájemci velkých bytů, pro které budou pak menší byty cenově přijatelnější," uvedl Pavel Smolka z rezidenčního oddělení King Sturge.

Komerční nájemní bydlení v Praze využívají podle Smolky v současnosti především mladí lidé do třiceti let, lidé, kteří dočasně dojíždějí do metropole za prací a byt v Praze koupit nechtějí, a cizinci, kteří chtějí v Praze strávit jen několik let.

Nejdražší a nejlevnější pronájmy nových bytů v Praze v roce 2009:

Lokalita Průměrné měsíční nájemné (v za m2) Lokalita Průměrné měsíční nájemné (v za m2)
Staré Město 475 Dolní Chabry 232
Malá Strana 441 Horní Měcholupy 248
Nové Město 416 Bohnice 255
Smíchov 356 Řepy 262

Nejdražší a nejlevnější pronájmy starších bytů v Praze v roce 2009:

Lokalita Průměrné měsíční nájemné (v za m2) Lokalita Průměrné měsíční nájemné (v za m2)
Staré Město 281 Dolní Chabry 140
Malá Strana 262 Horní Měcholupy 148
Nové Město 250 Bohnice, Spořilov 156
Smíchov 210 Řepy 160
(Zdroj: King Sturge)

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
17.07.2025
13:40ČEZ a Rolls-Royce SMR začnou připravovat první modulární reaktor v Česku
13:17Blíží se další raketový růst? Co od výsledků Netflixu očekávat
11:55Eurostat: Inflace v EU v červnu zrychlila na 2,3 procenta, v ČR na 2,8 procenta
11:52Kryptotýden pokračuje: Trump chce z USA kryptoměnovou velmoc. Digitální dolar ale odmítá
11:04Trump zvyšuje tlak na Fed a zvedá hrozbu pro dolar. Včerejšek byl další test  
10:39TSMC: dvouciferný růst zisku pátý kvartál v řadě a silný výhled na třetí čtvrtletí
10:18Volvo předčilo očekávaní, v Americe mění strategii. Akcie poskočily o 10 %
9:12Rozbřesk: Jaké Trumpově celní sazbě čelí Česko? A proč je na tom Slovensko nejhůře?
8:53Trump se blíží dohodě s EU, Německo odmítlo rozpočet EU a Coca-Cola přejde na třtinový cukr  
6:16Jsou namístě mírnější odhady přínosů umělé inteligence?
16.07.2025
22:00Wall Street si přes Trumpovo zastrašování Powella připsala další zisky  
18:23Jsou americké akcie drahé, nebo jen nad svým valuačním standardem? To mohou být dvě rozdílné věci
16:55Evropská komise chce výrazně zvýšit sedmiletý rozpočet: z 1,2 na dva biliony eur
16:53Wall Street balancuje kolem včerejšího závěru po slušných datech, výsledcích a varování z technologického sektoru  
16:36Komerční banka, a.s.: Změna členů dozorčí rady KB k 16.7.2025
15:13Výsledky Bank of America: Bankám se daří těžit ze zvýšené volatility na trzích  
14:56Tradeři Goldman Sachs měli žně. Očekávání Wall Street banka nechala daleko za sebou
14:53Morgan Stanley překonala odhady, dařilo se obchodování s akciemi
13:19Naznačují americké indexy korekci?  
13:15Bank of America předčila očekávání, dařilo se tradingu i divizi poskytování úvěrů

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Abbott Laboratories (06/25 Q2, Bef-mkt)
General Electric Co (06/25 Q2, Bef-mkt)
Novartis AG (06/25 Q2, Bef-mkt)
PepsiCo Inc (06/25 Q2, Bef-mkt)
US Bancorp (06/25 Q2, Bef-mkt)
6:30Nordea Bank Abp (06/25 Q2)
7:00ABB Ltd (06/25 Q2)
7:00EQT AB (03/25 Q1)
7:00Volvo Car AB (06/25 Q2)
7:20Volvo AB (06/25 Q2)
7:30Evolution AB (06/25 Q2)
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Maloobchodní tržby, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
22:00Interactive Brokers Group Inc (06/25 Q2)
22:01Netflix Inc (06/25 Q2)