Bubliny na nemovitostech jsou jádrem většiny finančních krizí. Jak je to v Číně?

Zvyseni cen bytu v Pekingu, nasledne ochlazeni v poctu transakci a vyprseni rocnich najemnich smluv melo za nasledek podstatne zvyseni najmu v tomto roce, coz vyse uvedene statistiky jeste uplne neodrazi. Nizsi najmy nez jinde jsou zpusobeny i tim, ze koupe bytu je investice bez nakladu na drzeni bytu jako v CR, poplatky jsou temer nulove, takze koupe bytu muze byt atraktivnejsi nez akcie apod. (efektivita alokace kapitalu ale trpi). Dle meho jsou bubliny lokalni a bankovni system co vyzaduje 30% downpayment s pripadnym poklesem nebude mit problem. Bankovnimu sektoru by vetsi problem nadelali nesplacene uvery do infrastruktury, pokud by se rust zpomalil a projekty se nesplaceli jak planovano. Takze je treba drzet lokomotivu v chodu a brzdit ji jen pomalu, aby nejela rychleji nez se stavi koleje.

Pěkné zhodnocení v posledním odstavci. Vedle míry direktivity by se ale také měla zdůraznit míra respektu k autoritám, která směrem na východ (od Číny) zcela jistě nedosahuje čínských rozměrů... ;-)