Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ott (Orco): Do čtyř let zdvojnásobíme roční výnos z nájmů; významný krok ke splacení dluhu může přijít příští rok

Ott (Orco): Do čtyř let zdvojnásobíme roční výnos z nájmů; významný krok ke splacení dluhu může přijít příští rok

10.12.2010 13:42, aktualizováno: 10.12. 15:33
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Aktualizováno

Na 200 milionů eur chce během čtyř let zdvojnásobit své roční výnosy z pronájmů developerská skupina Orco Property Group (OPG). Uvedl to ve Varšavě u příležitosti restartu projektu Zlota 44 šéf OPG Jean-Francois Ott. Potvrdil, že příprava na znovuobnovení projektu Zlota 44 probíhá a stavební práce se znovu rozběhnou v lednu příštího roku.

Ott uvedl, že Orco z projektu Zlota 44 počítá s tržbami v objemu 250 milionů eur při stavebních nákladech kolem 100 milionů eur. Zároveň šéf OPG uvedl, že pro projektu je plně zajištěno financování, které zahrnuje úvěry v hodnotě 50 milionů eur od bank Bank Pekao, UniCredit a Royal Bank of Scotland. Podle Otta je dosud prodáno 88 z celkem 251 bytových jednotek Zloty.

Šéf OPG Ott ohlásil také očekávanou sumu 300 milionů eur, které má developerská skupina utržit v příštím roce z prodejů nemovitostí. To by znamenalo nárůst zhruba o polovinu proti letošním 200 milionům eur. Jedním z největších prodejů roku 2011 má být komplex Sky Office v německém Düsseldorfu s odhadovanými příjmy mezi 120 až 140 miliony eur. OPG poskytlo výhled na letošní celkové příjmy v rozmezí 280 až 300 milionů eur, které mají narůst na rozmezí 350 až 380 milionů eur v příštím roce.

Ott na tiskové konfenci potvrdil, že firma hodlá naplňovat plán restrukturalizace tak, jak bych schválen letos pařížským soudem. Jeho součástí je i snížení celkového zadlužení a splacení závazků věřitelům během 10 let. Ke snížení celkového dluhu podle Otta vedou tři cesty: prodeje aktiv, navýšení kapitálu nebo swap dluhu za akcie," uvedl Ott. "Pokud se cokoli v tomto směru uděje, stane se tak v příštím roce," řekl šéf OPG.

V regulatorním hlášení francouzské burze cenných papírů v Paříži se dnes 10. prosince objevila informace, podle které na valné hromadě akcionářů dne 26. dubna tohoto roku došlo ke schválení možnosti zpětného odkupu akcií společnosti pro období následujících osmnácti měsíců. Naposledy byl takový krok oznámen a odsouhlasen zhruba v polovině roku 2008 a to do rozsahu 50 milionů eur, avšak s ohledem na další vývoj na trhu nebyl realizován. S ohledem na fakt, že v aktuálním tržním prostředí jsou otázkou jak zdroje po zpětný odkup, tak i motiv, jedná se zřejmě pouze o "otevřený prostor" k takovému kroku. Podrobnější komentář není k dispozici. Tehdejší zdůvodnění ze strany vedení firmy bylo takové, že cenová hladina akcií je hluboko pod hodnotou NAV firmy (diskont). Tato situace přetrvává i dnes.

OPG, jejíž zadlužení nyní dosahuje zhruba 14násobku tržní kapitalizace, byla ke konci září zatížena celkovým objemem bankovních úvěrů 988 milionů eur. Hodnota vydaných dluhopisů skupiny vedle toho dosahuje 235 milionů eur, jak vyplývá z regulatorního hlášení z 25. listopadu tohoto roku. Aktuální tržní kapitalizace společnosti dosahuje 89 milionů eur.

Akcie OPG na pražské burze obchodují na hladině 185 Kč, se ziskem 0,5 procenta vůči včerejšímu závěru, při pozitivním vývoji celého trhu (PX +0,7 % v čele s NWR, KB, Erste).

(Zdroj: Orco, Bloomberg)


Váš názor
  • musím říct
    13.12.2010 11:50

    že mě vždycky vyjádření páně Otta pobaví...ani nevím proč.... možná proto, že obdivuju, jak to vypadá vážně jako fundovaná prognóza :) a taky proto, že jsem nikdy žádný akcie OPG nedržel ;)
    kedr
Aktuální komentáře
26.11.2020
15:49Analytici Patrie: Volby v USA jsou passé. Na řadu přichází nové sektory, nahoru může jít i Praha  
14:13BNP: Levné peníze od ECB zvedají atraktivitu evropského úvěrového trhu
12:55SSE a Equinor vloží do stavby největší větrné farmy šest miliard liber
12:09Krugman: Přichází Bidenův boom
12:07Pražská burza spustí novinku: Obchodování za závěrečnou cenu
10:44Martin Cakl: CD Projekt zažil další skvělé čtvrtletí. Příště se Cyber Punkem  
10:38Fed uvažuje o větší podpoře, ale trhy dál nahoru neposlal  
9:19Spotřebitelská důvěra v Německu kvůli uzávěře dál klesá
9:18Rozbřesk: Podzimní vlna pandemie na řadu odvětví dopadne stejně tvrdě jako jarní
8:56Mírně pozitivní úvod v Evropě? Globální růst akcií si bere oddech, Wall Street dnes zůstane zavřena  
8:43Činitelé Fedu diskutovali o možných úpravách nákupů dluhopisů
8:33VIG klesl zisk před zdaněním za tři čtvrtletí o 29 %
5:48V březnu začne rychlé oživení, Fed bez jasného reakčního vzorce
25.11.2020
22:02Wall Street před svátkem bez větší změny  
17:35Atradius: Světová ekonomika se letos propadne o 4,3 %
17:29Kofola měla rekordní léto. Výplatě dividendy nic nebrání, říká CEO Samaras
17:20Hodnota Tesly a všechny báječné věci, které bude dělat za deset let
17:01Akcie mírně zlevnily a výnosy dnes klesají. Ropa jede dál  
16:57Žebříček odolnosti vůči koronaviru: ČR je pátá nejhorší
15:59FT: ECB naznačila, že příští rok zruší zákaz vyplácet dividendy

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
7:30Remy Cointreau SA (12/20 Q3)