Tržní ceny bytů mírně klesly, pozemky naopak zdražují

Tržní ceny bytů v Česku v posledním čtvrtletí loňského roku meziročně opět mírně klesly o 1,3 procentního bodu. Mírně zlevnily i rodinné domy, naopak ceny pozemků stále dlouhodobě rostou. Vyplývá to z ukazatele HB Index, který dnes zveřejnila Hypoteční banka. 

"Pokles cen bytů byl nejviditelnější ve Středočeském kraji, kde došlo ke zpožděné reakci na předchozí vývoj cen v okrajových částech Prahy. Ceny novostaveb v Praze stagnovaly, a to i přesto, že poptávka po novostavbách v Praze v posledním čtvrtletí roku vzrostla meziročně o více než deset procent," poznamenal ředitel nemovitostního odboru Hypoteční banky Petr Němeček. Vůbec nejvíce poklesly ceny bytů v Plzeňském a Pardubickém kraji.
 
Od října do prosince mírně zlevnily také rodinné domy, podle HB Indexu meziročně o 0,7 procentního bodu. Naopak ceny pozemků vzrostly meziročně o 1,4 procentního bodu. "Jedná se vůbec o nejstabilnější segment z rezidenčních nemovitostí, u něhož hodnota HB Indexu trvale roste.

Pozemky jsou totiž stále vnímány jako vhodná investice s malým rizikem a nízkými udržovacími náklady," podotkl Němeček.
Ukazatel HB Index sleduje tři typy nemovitostí, tedy byty, rodinné domy a pozemky v ČR. Základní hodnotu 100,0 představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2008.