Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Nové pravomoci pro ČNB: bude moci určovat pravidla pro hypotéky?

Nové pravomoci pro ČNB: bude moci určovat pravidla pro hypotéky?

24.03.2021 11:46, aktualizováno: 24.3. 12:19
Autor: Redakce, Patria.cz

Aktualizováno

Česká národní banka by mohla mít zákonnou pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Dosud může dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná. Změnu má umožnit novela zákona o ČNB, kterou dnes schválila Sněmovna. Musí ji ještě schválit Senát. Část opozice změnu kritizovala a vyjadřovala obavy, že to pro klienty bank zhorší dostupnost hypoték. Změna by měla omezit možná rizika na finančním trhu, například nadměrné zadlužování domácností.

Poslanci zmírnili původní vládní návrh tak, že v případě manželů nebo registrovaných partnerů bude pro dosažení výhodnějších podmínek stačit, aby jen jeden z nich byl mladší 36 let. Novelu podpořili poslanci ANO, ČSSD, SPD, KSČM a KDU-ČSL. Dnešek byl třetím pokusem o schválení novely. Debatu o zákonu prodlužovaly rozsáhlé kritické projevy opozičních poslanců především z řad Pirátů a ODS. Vysloužili si za to od místopředsedy Sněmovny Vojtěcha Filipa obvinění z obstrukcí.

"Možnost určit limity hypotečních úvěrů a vyžadovat jejich plnění umožní České národní bance udržet rovné podmínky na hypotečním trhu pro tuzemské i přeshraniční poskytovatele spotřebitelských úvěrů zajištěných obytnou nemovitost," uvedla v tiskové zprávě ČNB.

Guvernér ČNB Jiří Rusnok již dříve řekl, že novela vytvoří rámec pro preventivní působení centrální banky. Podle vlády by centrální banka mohla reagovat třeba na případnou realitní bublinu nebo přehřátí trhu s hypotékami, které by mohlo narušit finanční stabilitu. Dosavadní doporučení se podle něj mohou ukázat jako nedostatečná. Opoziční poslanci naopak vyjadřovali obavy, že opatření ztíží dostupnost hypoték.

Vláda vložila do novely opatření, na základě kterého by mohli mladí klienti do 36 let získat k hypotékám snadnější přístup. Zákon samotný však žádné konkrétní limity nestanovuje. Bude je moci nastavit ČNB. Podle ministerstva financí budou stanoveny tak, že například u ukazatele poměru půjčky vůči hodnotě nemovitosti (LTV) budou mít mladší lidé hodnotu o deset procentních bodů vyšší než ostatní. Na návrh rozpočtového výboru upřesnila Sněmovna novelu tak, aby pro dosažení výhodnějších podmínek stačilo, že méně než 36 let bude jen jednomu ze žadatelů, pokud půjde o manžele nebo registrované partnery.

ČNB bude moci vyhlásit podmínky, za jakých budou poskytovatelé úvěrů na bydlení dávat klientům hypotéky. Mezi parametry bude patřit celková výše spotřebitelských úvěrů žadatele o hypotéku zajištěných stejnou obytnou nemovitostí v poměru k hodnotě zajištění. Dalším ukazatelem bude poměr výdajů spotřebitele vyplývajících z celkové výše jeho dluhů k jeho příjmům. Třetím ukazatelem bude celková výše dluhů spotřebitele k jeho příjmům.

Schválená novela rozšiřuje také operační rámec ČNB pro provádění obchodů na volném trhu, které jsou nezbytné pro efektivní výkon měnové politiky. V současné době může ČNB obchodovat pouze s omezenou skupinou nástrojů a protistran. Novela tato omezení ruší a umožní České národní bance provádět obchody s dalšími nástroji finančního trhu a se všemi jeho účastníky.

„Novela zákona o ČNB uvádí nástroje naší centrální banky do souladu s úpravou ve vyspělých zemích včetně eurozóny,“ uvedl v reakci na její schválení guvernér Jiří Rusnok. Rusnok také odmítá, že by ČNB chtěla nově nabyté pravomoci zneužívat. „Mohu veřejnost ujistit, že nově získaných pravomocí jak v oblasti operací na volném trhu, tak v oblasti regulace hypoték ČNB využije vždy pouze v zájmu plnění svého zákonného mandátu, tj. v zájmu zajištění cenové a finanční stability České republiky,“ uvedl.

"I nadále bude platit zákaz měnového financování podle § 34a zákona o ČNB, do kterého nebylo zákonodárci nijak zasahováno. ČNB tak v žádném případě nesmí úvěrovat vládu, což vyplývá také z podmínek členství České republiky v EU," uvedla také ve své tiskové zprávě centrální banka.

(Zdroj: čtk, ČNB)

 

 
 
 

Čtěte více:

Robinhood chystá vstup na burzu, podal předběžnou žádost
24.03.2021 9:35
Americká makléřská společnost Robinhood Markets chystá vstup na burzu ...
ČEZ v Temelíně letos investuje o třetinu víc než loni
24.03.2021 9:41
ČEZ letos v Temelíně investuje 2,5 miliardy korun, asi o třetinu víc ...
Petr Dufek: Negativní nálada se začala šířit i v průmyslu
24.03.2021 10:55
Celkově se důvěra v české ekonomice v březnu snížila, a to v důsledku ...
Škoda Auto v příštích 5 letech investuje 2,5 miliardy eur do technologií budoucnosti
24.03.2021 10:46
Škoda Auto ze skupiny Volkswagen investuje v příštích pěti letech do t...
Po negativním úvodu zlepšení. Obavy z uzávěr tlumí dobrá data
24.03.2021 11:09
Během letošního roku jsme si zvykli na to, že dluhopisový trh umí určo...

Váš názor
  •  
    24.03.2021 12:08

    "Novela tato omezení ruší a umožní České národní bance provádět obchody s dalšími nástroji finančního trhu a se všemi jeho účastníky"......tak dosáhli toho co chtěli, původně to mělo platit do konce roku 2021....a jak jsem říkal tehdy, že to nakonec bude na věčné časy.....jistě, bílým límečků jde o blaho 90% obyvatelstva.....hlavně argument, že to používá ECB, FED je úsměvný, jenom my máme bezvýznamnou kačku.....no tak aspoň, že nás ČNB bude zachraňovat nákupem toho českého odpadu o který nikdo nebude stát....
    abc1
    •  
      25.03.2021 12:48

      A ECB a FED to teda nepoužívá? Nepsal si, že nechceš euro?
      Velkamedvědice
      •  
        25.03.2021 19:21

        víš, pokud padne Euro, tak s Eurem 100% padne Kč....a co myslíš, když padne Kč, padne automaticky taky Euro??? ty jsi se ve škole na kurzu mikra a makra naučil jako opička nějaké poučky a do vzájemných souvislostí nejseš schopen to pochopit
        abc1
        •  
          25.03.2021 19:36

          Ty mě to vždycky vysvětlíš. A nechtěl si euro?
          Velkamedvědice
          •  
            25.03.2021 20:10

            myslím, že to z toho mého příspěvku vyplývá, že chci Euro.....pokud má tisknout ECB i kašpaři ČNB, tak samozřejmě Euro je větší jistota....
            abc1
            • Abc
              25.03.2021 20:28

              Děkuji za reakci. Dobrou.
              Velkamedvědice
              • Re: Abc
                25.03.2021 21:42

                taky dobrou...a nic ve zlým, prostě ty budeš mít "svoji" pravdu a já budu mít "svoji" pravdu...a každý budeme tvrdit svoje....průnik názorové shody tam asi nikdy moc nebude
                abc1
Aktuální komentáře
07.12.2022
17:46Trhy proti Fedu?
17:05Odpoledne přeje dluhopisům či euru, akcie se snaží zvednout hlavu  
16:26Země EU jednají o stropu cen plynu ve výši 220 eur. Skupina států v čele s Německem varuje před ohrožením dodávek
16:06Volkswagen investuje do kmenové továrny ve Wolfsburgu 460 milionů eur
15:15V globálním dluhu tiká bomba za 65 bilionů dolarů. Skryté nebezpečí může ohrozit celý systém (+komentář)
13:32Rally na evropských akciích příští rok nečekejte, varuje Goldman Sachs i Bank of America
13:23O kompenzacích za zastropované ceny energií by mělo být jasno do konce letošního roku
12:05Evropské akcie klesají čtvrtým dnem v řadě. Sanofi a GSK jsou ale po verdiktu v USA slušně v plusu  
11:54Monetární politika je teď „tvrdá, ale jednoduchá". Recesi předpovídat nelze, její šance je ale hodně vysoká, říká ekonom
11:51Hodnota evropských technologických firem letos klesla o 400 miliard dolarů
11:42Ekonomika EU rostla ve třetím čtvrtletí rostla o 0,4 procent a překonala odhady. Růst ale zpomalil
11:33Čínská data dalším varováním. Evropské akcie pod tlakem  
10:53Česká koruna podle průzkumu v příštích 12 měsících oslabí, forint bude sílit  
10:19Jan Bureš: Průmysl pod taktovkou automobilek šlape na brzdu
9:54EU napadne Čínu u WTO kvůli dvěma obchodním sporům týkajícím se dovozu z Litvy a patentových práv
9:41Obchodní bilance v říjnu skončila podeváté v řadě schodkem. Největší dopad mají stále vysoké ceny dovážených energetických komodit a vstupů
9:28Demokraté podle odhadů ovládli volby v Georgii a získají většinu v americkém Senátu
9:25Stavební produkce v říjnu rostla. Počet zahájených bytů ale meziročně klesl o 27,7 procent
9:18Průmyslová produkce v říjnu meziměsíčně klesla o 3,7 procent. Automobilky se potýkaly s dílčím nedostatkem komponent
9:15Plán na ozbrojené útoky v Německu? Policie pozatýkala desítky extermistů

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Campbell Soup Co (10/22 Q1, Bef-mkt)
GameStop Corp (10/22 Q3, Aft-mkt)
PL - Jednání NBP, základní sazba
Thor Industries Inc (10/22 Q1, Bef-mkt)
8:00DE - Průmyslová výroba, y/y
9:00CZ - Obchodní bilance - nár. pojetí, mld. Kč
9:00CZ - Průmyslová výroba, y/y
10:00CZ - Devizové rezervy, mld. USD
11:00EMU - HDP, q/q