Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Nové pravomoci pro ČNB: bude moci určovat pravidla pro hypotéky?

Nové pravomoci pro ČNB: bude moci určovat pravidla pro hypotéky?

24.03.2021 11:46, aktualizováno: 24.3. 12:19
Autor: Redakce, Patria.cz

Aktualizováno

Česká národní banka by mohla mít zákonnou pravomoc stanovovat podmínky pro získání úvěrů na bydlení. Dosud může dávat bankám pouze doporučení, která ale nejsou právně závazná. Změnu má umožnit novela zákona o ČNB, kterou dnes schválila Sněmovna. Musí ji ještě schválit Senát. Část opozice změnu kritizovala a vyjadřovala obavy, že to pro klienty bank zhorší dostupnost hypoték. Změna by měla omezit možná rizika na finančním trhu, například nadměrné zadlužování domácností.

Poslanci zmírnili původní vládní návrh tak, že v případě manželů nebo registrovaných partnerů bude pro dosažení výhodnějších podmínek stačit, aby jen jeden z nich byl mladší 36 let. Novelu podpořili poslanci ANO, ČSSD, SPD, KSČM a KDU-ČSL. Dnešek byl třetím pokusem o schválení novely. Debatu o zákonu prodlužovaly rozsáhlé kritické projevy opozičních poslanců především z řad Pirátů a ODS. Vysloužili si za to od místopředsedy Sněmovny Vojtěcha Filipa obvinění z obstrukcí.

"Možnost určit limity hypotečních úvěrů a vyžadovat jejich plnění umožní České národní bance udržet rovné podmínky na hypotečním trhu pro tuzemské i přeshraniční poskytovatele spotřebitelských úvěrů zajištěných obytnou nemovitost," uvedla v tiskové zprávě ČNB.

Guvernér ČNB Jiří Rusnok již dříve řekl, že novela vytvoří rámec pro preventivní působení centrální banky. Podle vlády by centrální banka mohla reagovat třeba na případnou realitní bublinu nebo přehřátí trhu s hypotékami, které by mohlo narušit finanční stabilitu. Dosavadní doporučení se podle něj mohou ukázat jako nedostatečná. Opoziční poslanci naopak vyjadřovali obavy, že opatření ztíží dostupnost hypoték.

Vláda vložila do novely opatření, na základě kterého by mohli mladí klienti do 36 let získat k hypotékám snadnější přístup. Zákon samotný však žádné konkrétní limity nestanovuje. Bude je moci nastavit ČNB. Podle ministerstva financí budou stanoveny tak, že například u ukazatele poměru půjčky vůči hodnotě nemovitosti (LTV) budou mít mladší lidé hodnotu o deset procentních bodů vyšší než ostatní. Na návrh rozpočtového výboru upřesnila Sněmovna novelu tak, aby pro dosažení výhodnějších podmínek stačilo, že méně než 36 let bude jen jednomu ze žadatelů, pokud půjde o manžele nebo registrované partnery.

ČNB bude moci vyhlásit podmínky, za jakých budou poskytovatelé úvěrů na bydlení dávat klientům hypotéky. Mezi parametry bude patřit celková výše spotřebitelských úvěrů žadatele o hypotéku zajištěných stejnou obytnou nemovitostí v poměru k hodnotě zajištění. Dalším ukazatelem bude poměr výdajů spotřebitele vyplývajících z celkové výše jeho dluhů k jeho příjmům. Třetím ukazatelem bude celková výše dluhů spotřebitele k jeho příjmům.

Schválená novela rozšiřuje také operační rámec ČNB pro provádění obchodů na volném trhu, které jsou nezbytné pro efektivní výkon měnové politiky. V současné době může ČNB obchodovat pouze s omezenou skupinou nástrojů a protistran. Novela tato omezení ruší a umožní České národní bance provádět obchody s dalšími nástroji finančního trhu a se všemi jeho účastníky.

„Novela zákona o ČNB uvádí nástroje naší centrální banky do souladu s úpravou ve vyspělých zemích včetně eurozóny,“ uvedl v reakci na její schválení guvernér Jiří Rusnok. Rusnok také odmítá, že by ČNB chtěla nově nabyté pravomoci zneužívat. „Mohu veřejnost ujistit, že nově získaných pravomocí jak v oblasti operací na volném trhu, tak v oblasti regulace hypoték ČNB využije vždy pouze v zájmu plnění svého zákonného mandátu, tj. v zájmu zajištění cenové a finanční stability České republiky,“ uvedl.

"I nadále bude platit zákaz měnového financování podle § 34a zákona o ČNB, do kterého nebylo zákonodárci nijak zasahováno. ČNB tak v žádném případě nesmí úvěrovat vládu, což vyplývá také z podmínek členství České republiky v EU," uvedla také ve své tiskové zprávě centrální banka.

(Zdroj: čtk, ČNB)

 

 
 
 

Čtěte více:

Robinhood chystá vstup na burzu, podal předběžnou žádost
24.03.2021 9:35
Americká makléřská společnost Robinhood Markets chystá vstup na burzu ...
ČEZ v Temelíně letos investuje o třetinu víc než loni
24.03.2021 9:41
ČEZ letos v Temelíně investuje 2,5 miliardy korun, asi o třetinu víc ...
Petr Dufek: Negativní nálada se začala šířit i v průmyslu
24.03.2021 10:55
Celkově se důvěra v české ekonomice v březnu snížila, a to v důsledku ...
Škoda Auto v příštích 5 letech investuje 2,5 miliardy eur do technologií budoucnosti
24.03.2021 10:46
Škoda Auto ze skupiny Volkswagen investuje v příštích pěti letech do t...
Po negativním úvodu zlepšení. Obavy z uzávěr tlumí dobrá data
24.03.2021 11:09
Během letošního roku jsme si zvykli na to, že dluhopisový trh umí určo...

Váš názor
  •  
    24.03.2021 12:08

    "Novela tato omezení ruší a umožní České národní bance provádět obchody s dalšími nástroji finančního trhu a se všemi jeho účastníky"......tak dosáhli toho co chtěli, původně to mělo platit do konce roku 2021....a jak jsem říkal tehdy, že to nakonec bude na věčné časy.....jistě, bílým límečků jde o blaho 90% obyvatelstva.....hlavně argument, že to používá ECB, FED je úsměvný, jenom my máme bezvýznamnou kačku.....no tak aspoň, že nás ČNB bude zachraňovat nákupem toho českého odpadu o který nikdo nebude stát....
    abc1
    •  
      25.03.2021 12:48

      A ECB a FED to teda nepoužívá? Nepsal si, že nechceš euro?
      Velkamedvědice
      •  
        25.03.2021 19:21

        víš, pokud padne Euro, tak s Eurem 100% padne Kč....a co myslíš, když padne Kč, padne automaticky taky Euro??? ty jsi se ve škole na kurzu mikra a makra naučil jako opička nějaké poučky a do vzájemných souvislostí nejseš schopen to pochopit
        abc1
        •  
          25.03.2021 19:36

          Ty mě to vždycky vysvětlíš. A nechtěl si euro?
          Velkamedvědice
          •  
            25.03.2021 20:10

            myslím, že to z toho mého příspěvku vyplývá, že chci Euro.....pokud má tisknout ECB i kašpaři ČNB, tak samozřejmě Euro je větší jistota....
            abc1
            • Abc
              25.03.2021 20:28

              Děkuji za reakci. Dobrou.
              Velkamedvědice
              • Re: Abc
                25.03.2021 21:42

                taky dobrou...a nic ve zlým, prostě ty budeš mít "svoji" pravdu a já budu mít "svoji" pravdu...a každý budeme tvrdit svoje....průnik názorové shody tam asi nikdy moc nebude
                abc1
    • Koření musí co?
      25.03.2021 12:31

      No proudit! A že z toho má většina ho..., je jedno. Nakrmte navigátora, má hlad. Má letos být nová Duna, ne? Denis Villeneuve to má režírovat. Nezapomenout na vyvážený poměr eskymáků, Černochů (povšimněte si velkého Č), bělochů (povšimněte si malého b), Asiatů, Indů,...
      Ten, který tančí s papoušky
      • Re: Koření musí co?
        25.03.2021 12:47

        Jako, že maj negři velký ču...?
        Velkamedvědice
        •  
          25.03.2021 14:14

          Hlavně je teda pravda, že nějaký Č najel na mělčinu v Suezu. Já navrhoval použití atomovky, ale zatím se to snaží podhrabat nějak.
          Ten, který tančí s papoušky
          • Bylo to jen otázkou času
            25.03.2021 14:17

            Ale to bylo jenom otázkou času, kdy to někdo s těmi gigakontejnerovými loďmi o něco pořádně vopře.
            Ten, který tančí s papoušky
Aktuální komentáře
20.04.2021
22:08Wall Street pod taktovkou medvědů. NFLX -10% post market  
21:00Novinky z Applu: Podcastová konkurence Spotify, nový iMac i pomoc zapomětlivcům
18:06Zelené, podhodnocené. A vlna nových akcií
17:34Nový růstový motiv chybí, a tak akcie padají. Peníze míří do dluhopisů  
17:21Moody's: Přínos unijního fondu obnovy bude pro Českou republiku slabší
16:47Zotavování z pandemie je všechno, jenom ne udržitelné. IEA varuje před vyššími emisemi
16:47ČEZ, a.s.: Výsledky nabídek na zpětný odkup dluhopisů
15:32Netflix před výsledky nervózně přešlapuje  
14:57United Airlines klesly v prvním kvartálu do větší ztráty, než se čekalo  
14:39Největší americká farmaceutická firma bez updatu k vakcíně. Akcie Johnson & Johnson brzdí slabší výhled  
13:05Franklin Templeton: Inflace a rotace. Témata pro svět vystupující z pandemie
11:30Ceny v průmyslu v březnu meziročně stouply nejvíce od května 2019
11:00Keating: Propast mezi ekonomikou a trhy
11:00USA zvažují snížit obsah nikotinu v cigaretách, akcie tabákových firem klesají
10:06Euro navýšilo zisky, akcie bez inspirace lehce klesají  
9:03Rozbřesk: Registrace aut prudce rostou, automotive však čekají velké změny
9:01Rosatom pokládá vyloučení z tendru za netržní. Uškodí prý českému průmyslu
8:53Evropské trhy otevřou v úterý nejednoznačně, Avast potěšil výsledky a zvedá výhled pro tržby  
8:30Avast ve čtvrtletí zvedl výnosy o desetinu, zlepšuje výhled na celý rok
6:09JPMorgan vsadila miliardy dolarů na převrat v evropském fotbalu

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Abbott Laboratories (03/21 Q1, Bef-mkt)
CSX Corp (03/21 Q1, Aft-mkt)
Edwards Lifesciences Corp (03/21 Q1, Aft-mkt)
Harley-Davidson Inc (03/21 Q1, Bef-mkt)
Intuitive Surgical Inc (03/21 Q1, Aft-mkt)
Lockheed Martin Corp (03/21 Q1, Bef-mkt)
Netflix Inc (03/21 Q1, Aft-mkt)
Procter & Gamble Co/The (03/21 Q3, Bef-mkt)
9:00CZ - PPI, y/y
12:45Johnson & Johnson (03/21 Q1)
13:00Philip Morris International Inc (03/21 Q1)
18:00ASM International NV (03/21 Q1)