Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Výsledky ECM za rok 2009: Negativní trend v ocenění nemovitostí přetrvává, celková hodnota aktiv spadla na polovinu

Výsledky ECM za rok 2009: Negativní trend v ocenění nemovitostí přetrvává, celková hodnota aktiv spadla na polovinu

28.04.2010 16:47

Aktualizováno (18:01)

Realitní společnost ECM Real Estate Investments AG dnes oznámila své konsolidované a auditované finanční výsledky dle mezinárodních účetních standardů za celý rok 2009, podle nichž čistá ztráta po zdanění dosáhla 62,2 milionu eur. Meziročně jde o snížení ztráty o téměř třetinu oproti -92,1 milionu eur v roce 2008. Celková aktiva ECM vlivem negativného vývoje na realitním trhu ke konci loňského roku poklesla meziročně o 50 % na 342 milionů eur z 677,9 milionu eur k 31. 12. 2008.

Propad celkové hodnoty aktiv o polovinu byl podle dnešního vyjádření ECM zapříčiněn především změnou konsolidačních metod u obou čínských projektů - nákupního centra ECMall a administrativní budovy Metropolis Tower. „Počátkem tohoto roku společnost prodala 23% podíl v obou uvedených projektech svému místnímu joint-venture partnerovi a snížila tak svůj podíl na 37 %. Došlo tak ke změně konsolidační metody z metody plné konsolidace na metodu konsolidace ekvivalencí,“ uvedla realitní společnost. Dalšími faktory snížení celkové bilanční sumy byl prodej projektu City Tower v závěru roku 2009 a ztráty z přecenění projektů.

Čistá provozní ztráta před čistými finančními výnosy/náklady skončila k 31.12. 2009 na úrovni 47,2 milionu eur, zatímco o rok dříve byla ztráta 74,3 milionu eur. Administrativní náklady společnosti se meziročně snížily o 31%, což je výsledek úsporných opatření přijatých ve druhé polovině roku 2008 a počátkem roku 2009.

Společnost vykázala velice mírný meziroční nárůst čistého zisku z pronájmu a služeb o 5,3 % procenta meziročně na 11,8 milionu EUR, a to zejména díky zvýšené obsazenosti budovy CITY Tower. K letošnímu 31. březnu tvořilo portfolio developera 20 projektů s celkovou plochou 560.000 metrů čtverečních. Kromě Česka podniká ECM REI také v Rusku a Číně.

Mezi hlavními provozními ukazateli pro budoucí vývoj firma dnes spolu s výsledky zmínila získání stavebního povolení pro projekty Ryazan shopping center a City Court a celkem 47% výše prodejů (po obou fázích) u projektu Terasy Unhošť.

Výsledky za rok 2009 již dříve oznámily také další dvě developerské firmy s akciemi na pražské burze. Skupina Orco v roce 2009 snížila ztrátu na 250,564 milionu eur, což je zhruba 6,4 miliardy korun. V roce 2008 měla společnost ztrátu 390,56 milionu eur. A společnost VGP, která se zaměřuje na výstavbu skladových a průmyslových areálů, vykázala za loňský rok čistý zisk 1,2 milionu eur (zhruba 30,6 milionu korun). Ve srovnání s předchozím rokem jí sice klesl čistý zisk o 27,3 milionu eur, 14 nových dokončených projektů mělo za výsledek 52,4% nárůst celkové pronajímatelné plochy na 535 872 m2. VGP hodlá také poprvé ve své historii vyplatit dividendu ze zisku ve výši 0,28 EUR/akcie.

(Zdroj: ECM Real Estate Investments AG, čtk)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
28.03.2024
17:21Růstové a hodnotové akcie a jeden padesátiletý cyklus
16:53Jaký závěr nás čeká tentokrát? Wall Street v úvodu pouze přešlapuje  
16:06Přehled (ne)obchodování na trzích přes Velikonoce 2024
16:06Čínský výrobce chytrých telefonů Xiaomi vstupuje na trh s elektromobily
15:48Růst americké ekonomiky ve čtvrtém čtvrtletí zpomalil pouze na 3,4 procenta
15:44Tesla už odepsala na akciích 350 miliard dolarů. Očekávání investorů ohledně dalšího vývoje jsou nevalná
13:29Invesco: Významný týden pro měnovou politiku je pro trhy dobrým znamením
12:22Než otevře Wall Street: Snowflake, MillerKnoll, Sprinklr  
11:20Podle guvernéra Fedu by se po posledních datech o ekonomice měla snížení sazeb odložit nebo zredukovat
11:02Investoři se připravují na konec kvartálu, Fed nechce spěchat se snižováním  
9:42Jan Bureš: HDP revidován vzhůru, reálné příjmy domácností rostou a s nimi i útraty
8:55Se snižováním sazeb v USA není kam spěchat, opakuje guvernér Fedu Waller. Futures jsou zelené  
8:52Putin: Rusko nezaútočí na Pobaltí, Polsko či Česko. Jde jen o strašení lidí
8:45Rozbřesk: HDP potvrdí pozitivní obrat v útratách domácností
6:03Britské akcie jsou nyní (historicky) mimořádně levné a Evropa už obchoduje s výrazným diskontem i vůči Japonsku
27.03.2024
21:19Americké indexy posilovaly díky silnému závěru  
18:26Jen kousek od intervence? Akcie a dluhopisy dnes lehce v zeleném  
17:50Pavol Mokoš: Je čas svézt se na vlně růstu, ne chytat dno. A technické cíle pro pražské banky
15:43BlackRock: Dlouhodobě nebude pokračovat scénář vyšší inflace a sazeb. Postará se o to umělá inteligence a další technologie
15:00ČEZ, a.s.: Zvolen nový místopředseda dozorčí rady ČEZ

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
Varta AG (12/23 Q4, Bef-mkt)
9:00CZ - HDP, q/q
12:00Walgreens Boots Alliance Inc (02/24 Q2)
13:30USA - HDP, q/q a
13:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
14:45USA - Index aktivity ISM Chicago
15:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university