Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Výsledky ECM za rok 2009: Negativní trend v ocenění nemovitostí přetrvává, celková hodnota aktiv spadla na polovinu

Výsledky ECM za rok 2009: Negativní trend v ocenění nemovitostí přetrvává, celková hodnota aktiv spadla na polovinu

28.4.2010 16:47

Aktualizováno (18:01)

Realitní společnost ECM Real Estate Investments AG dnes oznámila své konsolidované a auditované finanční výsledky dle mezinárodních účetních standardů za celý rok 2009, podle nichž čistá ztráta po zdanění dosáhla 62,2 milionu eur. Meziročně jde o snížení ztráty o téměř třetinu oproti -92,1 milionu eur v roce 2008. Celková aktiva ECM vlivem negativného vývoje na realitním trhu ke konci loňského roku poklesla meziročně o 50 % na 342 milionů eur z 677,9 milionu eur k 31. 12. 2008.

Propad celkové hodnoty aktiv o polovinu byl podle dnešního vyjádření ECM zapříčiněn především změnou konsolidačních metod u obou čínských projektů - nákupního centra ECMall a administrativní budovy Metropolis Tower. „Počátkem tohoto roku společnost prodala 23% podíl v obou uvedených projektech svému místnímu joint-venture partnerovi a snížila tak svůj podíl na 37 %. Došlo tak ke změně konsolidační metody z metody plné konsolidace na metodu konsolidace ekvivalencí,“ uvedla realitní společnost. Dalšími faktory snížení celkové bilanční sumy byl prodej projektu City Tower v závěru roku 2009 a ztráty z přecenění projektů.

Čistá provozní ztráta před čistými finančními výnosy/náklady skončila k 31.12. 2009 na úrovni 47,2 milionu eur, zatímco o rok dříve byla ztráta 74,3 milionu eur. Administrativní náklady společnosti se meziročně snížily o 31%, což je výsledek úsporných opatření přijatých ve druhé polovině roku 2008 a počátkem roku 2009.

Společnost vykázala velice mírný meziroční nárůst čistého zisku z pronájmu a služeb o 5,3 % procenta meziročně na 11,8 milionu EUR, a to zejména díky zvýšené obsazenosti budovy CITY Tower. K letošnímu 31. březnu tvořilo portfolio developera 20 projektů s celkovou plochou 560.000 metrů čtverečních. Kromě Česka podniká ECM REI také v Rusku a Číně.

Mezi hlavními provozními ukazateli pro budoucí vývoj firma dnes spolu s výsledky zmínila získání stavebního povolení pro projekty Ryazan shopping center a City Court a celkem 47% výše prodejů (po obou fázích) u projektu Terasy Unhošť.

Výsledky za rok 2009 již dříve oznámily také další dvě developerské firmy s akciemi na pražské burze. Skupina Orco v roce 2009 snížila ztrátu na 250,564 milionu eur, což je zhruba 6,4 miliardy korun. V roce 2008 měla společnost ztrátu 390,56 milionu eur. A společnost VGP, která se zaměřuje na výstavbu skladových a průmyslových areálů, vykázala za loňský rok čistý zisk 1,2 milionu eur (zhruba 30,6 milionu korun). Ve srovnání s předchozím rokem jí sice klesl čistý zisk o 27,3 milionu eur, 14 nových dokončených projektů mělo za výsledek 52,4% nárůst celkové pronajímatelné plochy na 535 872 m2. VGP hodlá také poprvé ve své historii vyplatit dividendu ze zisku ve výši 0,28 EUR/akcie.

(Zdroj: ECM Real Estate Investments AG, čtk)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
13.12.2017
15:21Unipetrol u historických maxim. Je správný čas na nabídku PKN a prodej akcií?  
14:47Jádrová inflace slábne. Zvýší pochybnosti Fedu?
14:32Prezident jmenoval menšinovou vládu Andreje Babiše
14:18STING investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.: Oznámení ohledně delistace investičních akcií
13:36Google je v Číně blokován. Centrum umělé inteligence tam ale otevře
11:47Jak nespravovat a neinvestovat státní peníze
11:16Rekordní měsíc Škody Auto táhly prodeje v Číně a východní Evropě
10:33Yellenová naposledy - dolar se připravuje na vyšší sazby  
9:15Rozbřesk: Čeká se na další růst sazeb Fedu a poslední vystoupení Janet Yellenové
8:58Evropské futures nerozhodné, čeká se na výsledek jednání Fedu  
8:33PKN Orlen chce získat nejméně 90 % v Unipetrolu. Nabízí 380 korun za akcii
6:31Fed, sazby a očekávání trhů. Situace se opakuje, říká Fidelity
12.12.2017
22:02Technologickému sektoru se dnes nedařilo
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB
17:07Odpoledne patří dolaru a zlepšení tržního sentimentu  
15:50Česká zbrojovka a.s.: Oprava notářského zápisu o průběhu schůze vlastníků dluhopisů konané 21. 11. 2017
15:48ZEW: Pokles důvěry v německou ekonomiku překonal odhady
15:43ČEZ, a.s. - Zápis z valné hromady ČEZ OZ UIF 16.8.2017
15:30Tesla dostala největší objednávku na svůj Semi, Pepsi jich koupí 100

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
8:00DE - Harmonizovaný CPI, y/y
11:00EMU - Průmyslová výroba, y/y
14:30USA - CPI, m/m
20:00USA - Jednání Fedu, základní sazba