Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Výsledky ECM za rok 2009: Negativní trend v ocenění nemovitostí přetrvává, celková hodnota aktiv spadla na polovinu

Výsledky ECM za rok 2009: Negativní trend v ocenění nemovitostí přetrvává, celková hodnota aktiv spadla na polovinu

28.4.2010 16:47

Aktualizováno (18:01)

Realitní společnost ECM Real Estate Investments AG dnes oznámila své konsolidované a auditované finanční výsledky dle mezinárodních účetních standardů za celý rok 2009, podle nichž čistá ztráta po zdanění dosáhla 62,2 milionu eur. Meziročně jde o snížení ztráty o téměř třetinu oproti -92,1 milionu eur v roce 2008. Celková aktiva ECM vlivem negativného vývoje na realitním trhu ke konci loňského roku poklesla meziročně o 50 % na 342 milionů eur z 677,9 milionu eur k 31. 12. 2008.

Propad celkové hodnoty aktiv o polovinu byl podle dnešního vyjádření ECM zapříčiněn především změnou konsolidačních metod u obou čínských projektů - nákupního centra ECMall a administrativní budovy Metropolis Tower. „Počátkem tohoto roku společnost prodala 23% podíl v obou uvedených projektech svému místnímu joint-venture partnerovi a snížila tak svůj podíl na 37 %. Došlo tak ke změně konsolidační metody z metody plné konsolidace na metodu konsolidace ekvivalencí,“ uvedla realitní společnost. Dalšími faktory snížení celkové bilanční sumy byl prodej projektu City Tower v závěru roku 2009 a ztráty z přecenění projektů.

Čistá provozní ztráta před čistými finančními výnosy/náklady skončila k 31.12. 2009 na úrovni 47,2 milionu eur, zatímco o rok dříve byla ztráta 74,3 milionu eur. Administrativní náklady společnosti se meziročně snížily o 31%, což je výsledek úsporných opatření přijatých ve druhé polovině roku 2008 a počátkem roku 2009.

Společnost vykázala velice mírný meziroční nárůst čistého zisku z pronájmu a služeb o 5,3 % procenta meziročně na 11,8 milionu EUR, a to zejména díky zvýšené obsazenosti budovy CITY Tower. K letošnímu 31. březnu tvořilo portfolio developera 20 projektů s celkovou plochou 560.000 metrů čtverečních. Kromě Česka podniká ECM REI také v Rusku a Číně.

Mezi hlavními provozními ukazateli pro budoucí vývoj firma dnes spolu s výsledky zmínila získání stavebního povolení pro projekty Ryazan shopping center a City Court a celkem 47% výše prodejů (po obou fázích) u projektu Terasy Unhošť.

Výsledky za rok 2009 již dříve oznámily také další dvě developerské firmy s akciemi na pražské burze. Skupina Orco v roce 2009 snížila ztrátu na 250,564 milionu eur, což je zhruba 6,4 miliardy korun. V roce 2008 měla společnost ztrátu 390,56 milionu eur. A společnost VGP, která se zaměřuje na výstavbu skladových a průmyslových areálů, vykázala za loňský rok čistý zisk 1,2 milionu eur (zhruba 30,6 milionu korun). Ve srovnání s předchozím rokem jí sice klesl čistý zisk o 27,3 milionu eur, 14 nových dokončených projektů mělo za výsledek 52,4% nárůst celkové pronajímatelné plochy na 535 872 m2. VGP hodlá také poprvé ve své historii vyplatit dividendu ze zisku ve výši 0,28 EUR/akcie.

(Zdroj: ECM Real Estate Investments AG, čtk)


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
24.5.2018
6:32Fidelity: Geopolitika a její vliv na trhy
23.5.2018
22:05I přes úvodní pokles se dnes Wall Street podařilo zavřít v zelené barvě
18:13Kdy skončí ropní giganti?
17:38Evropské banky pod tlakem - v hlavní roli Itálie! ČEZ -1,6%, USA v červeném
17:33Po negativním ránu se řada trhů stabilizuje, koruně zůstávají ztráty. Trump stále na scéně  
17:01Rusnok: Pomalejší růst koruny může otevřít dveře k rychlejšímu zvyšování sazeb
16:56Hrozí útok investičních „čelistí“. Jak na něj reagovat?
16:17Jak to bude s výplatou dividendy banky Moneta?
16:15Akcionáři Lowe's čekali horší scénář. Akcie rostou  
16:09Pražská burza, finanční trhy: Diskutujte s analytikem a makléřem Patrie 4. června v Liberci!
15:45EUC a.s.: Dluhopis VAR/22 - úroková sazba na druhé výnosové období
15:33Roboti v polích mohou znamenat potíže pro agrochemické giganty
13:48Soros projevil Tesle důvěru? Možná mu šlo o něco úplně jiného
13:29EK varovala ČR, že penzijní systém může ohrozit veřejné finance
12:57Evropská komise: ČR plní dvě ze čtyř kritérií pro přijetí eura
12:22Jak Sephora vybudovala impérium a přežila apokalypsu
11:08Nálada v eurozóně na 15-ti měsíčních minimech, je čeho se bát?
10:38VIG táhne PX nahoru. Výsledky posílají akcie o 0,96 % výš  
10:21Trump není spokojený a odnáší to i koruna. Optimismus z úvodu týdne je pryč  
9:43Americký Kongres uvolnil pravidla pro dozor nad bankami

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
10:30UK - Maloobchodní tržby bez PHM, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů