Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodej nových domů v USA výrazně ochladl, revize téměř smazala i zářijový růst

Prodej nových domů v USA výrazně ochladl, revize téměř smazala i zářijový růst

28.11.2012 17:10, aktualizováno: 28.11. 18:03
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Aktualizováno

Americká makrodata v období po prezidentských volbách přinesla další negativní překvapení – tentokrát z trhu s novými domy. Říjen ukázal na pokles prodejů o 0,3 % místo očekávaného růstu o 0,3 %, zásadní revize ale potkala zářijová data. Místo vykázaného růstu o 5,7 procenta revize hovoří o zlepšení jen o 0,8 %. V přepočtu na anualizované prodeje domů čísla hovoří o 368 tisících místo 390 tisíc v říjnu, 369 tisících místo 389 tisíc po revizi za září.

Revize zpochybňuje pevnost oživení amerického realitního trhu a vrací údaje o prodejích nových domů zhruba na květnovou úroveň. To by signalizovalo, že trh od té doby postrádal pevnou hybnou sílu.

Prodeje nových domů, zprůměrovány za půl roku zpět, čerstvými daty ukazují na2,8% tempo růstu, což odpovídá omezenému zlepšování zaměstnanosti i přístupu k financování nákupu realit. Nová – horší - data pomáhají vysvětlit, proč Fed a Ben Bernanke akcentují podporu realitního trhu i zaměření na dlouhý konec výnosové křivky kvůli hypotečním sazbám.

Regionální pohled na vývoj prodejů nových domů ukazuje na prudký 62,2% růst na středozápadě na maxima za tři roky a 8,8% tempo za západě, nejsilnější od července 2008. Propad o téměř třetinu – 32,3 % - naopak vykázal severovýchod a ministerstvo obchodu zdůraznilo, že efekt superbouře Sandy zde byl minimální.

Příchod nových domů na trh rostl 4,8% tempem proti 4,7% tempu v září, v tomto důsledku na trhu bylo ke konci října 147 tisíc volných nových domů proti 145 tisícům v září.

Pro srovnání, prodeje starších domů v říjnu indikovaly objem 4,79 milionu, blízko srpnového dvouletého maxima 4,83 milionu, uvedla v minulém týdnu asociace zaměstnanců v realitách NAR. Méně nucených prodejů (zabavené pro neschopnost splácet) podpořilo stabilizaci cen domů.

K silnějšího růstu realitní trh potřebuje podporu v poklesu nezaměstnanosti. „To, co vidíme, je vzedmutí z absolutního dna trhu. Zaměstnanost se ale zlepšuje pomalu a právě ona je klíčem ke zrychlení tempa v budoucnu,“ uvedl William Wheat, finanční ředitel stavitele domů D. R. Horton.

Rezidenční stavebnictví se podílelo 0,33 % na 2% růstu americké ekonomiky ve třetím čtvrtletí roku. Zítra přijde revize kvartálního HDP, která ukáže podrobnější data.

Výnos 30leté fixované hypotéky dle dat Freddie Mac v týdnu do22. listopadu dosáhl rekordního minima 3,31 procenta. „Budeme měnové nástroje používat k dalšímu podpoření ekonomického růstu. Přísné úvěrové standardy odrazovaly od nákupu domů i důvěryhodné, kvalitní zájemce o hypotéku,“ zaznělo z Fedu.


(Zdroj: Fed, Bloomberg, ministerstvo obchodu, CNBC)


Čtěte více:

Fed: Příští rok si může vyžádat další QE
15.11.2012 8:39
Někteří členové měnového výboru americké centrální banky (Fed) se domn...
Americké reality: Prodeje starších domů rekordně oživily, neprodaných nejméně za 10 let. Wall Street navyšuje zisky
19.11.2012 16:46
Před volbami lepší, po volbách horší? Údaje o prodejích starších domů ...
Výstavba domů v USA v říjnu nečekaně stoupla na čtyřleté maximum
20.11.2012 15:40
Nově zahájená výstavba domů ve Spojených státech v říjnu stoupla mezim...
USA: Objednávky zboží dlouhodobé spotřeby nejlepší od května, ceny domů opět výše. Spotřebitelé důvěřují nejvíce od února 2008
27.11.2012 15:56
Zboží dlouhodobé spotřeby mimo letadla a národní obranu, které platí z...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
05.06.2025
6:07Deutsche Bank věří v další Trumpovy ústupky a zvyšuje cíl pro S&P 500 na konec roku
04.06.2025
22:01Slabší makroekonomická data stlačila výnosy dolů  
17:13Směrem do dalšího ziskového boomu?
16:57Trump znovu vyzval šéfa americké centrální banky, aby snížil úrokové sazby
16:46SHRNUTÍ: Nejvyšší správní soud zrušil předběžné opatření a smlouva k Dukovanům je obratem podepsána
16:24Komerční banka, a.s.: Změna ve výpise z obchodního rejstříku
16:23Akciové trhy míří k rekordům, S&P 500 se blíží hranici 6000 bodů  
16:17Jižní Korea má nového prezidenta, zaměřit se chce na ziskovost jaderných projektů
15:07Spotřebitelé šetří, Dollar General roste. Levný řetězec překvapil silnými čísly i vyšším výhledem  
14:15Sdružení: Evropští dodavatelé automobilek po omezení vývozu kovů z Číny zavírají
13:41ČEZ, a.s.: Oznámení o výplatě úrokového výnosu
13:32Bulharsko může vstoupit do eurozóny. Evropská komise mu povolila zavedení eura od ledna
12:40Centrální banky kupují zlato ve velkém, nejvíce ho končí v Číně
11:15Jan Bureš: Inflace v květnu skončila nad naším odhadem, čeká nás vysoká volatilita
11:10Jan Bureš: Dynamika mezd jen mírně zvolnila, za celý rok mohou růst o 6 %
10:59Akcie zůstávají v růstové náladě, když negativní efekt cel investoři vytěsnili. Koruna posiluje na datech  
10:39Globální akcie smazaly ztráty od února. MSCI World Index naťukl nové maximum, na čele je ale český PX
9:55Tržby českých obchodníků v dubnu zrychlily meziroční růst na 5,8 procenta
9:49Meziroční inflace v ČR v květnu zrychlila na 2,4 procenta
9:09Rozbřesk: Dynamika růstu průměrných reálných mezd zvolnila na +3,9 %

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
8:00DE - Průmyslové objednávky, m/m
14:15EMU - Jednání ECB, depozitní sazba
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
14:30USA - Zahraniční obchod, mld. USD