Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Prodej nových domů v USA výrazně ochladl, revize téměř smazala i zářijový růst

Prodej nových domů v USA výrazně ochladl, revize téměř smazala i zářijový růst

28.11.2012 17:10, aktualizováno: 28.11. 18:03
Autor: Josef Němeček, Patria Finance

Aktualizováno

Americká makrodata v období po prezidentských volbách přinesla další negativní překvapení – tentokrát z trhu s novými domy. Říjen ukázal na pokles prodejů o 0,3 % místo očekávaného růstu o 0,3 %, zásadní revize ale potkala zářijová data. Místo vykázaného růstu o 5,7 procenta revize hovoří o zlepšení jen o 0,8 %. V přepočtu na anualizované prodeje domů čísla hovoří o 368 tisících místo 390 tisíc v říjnu, 369 tisících místo 389 tisíc po revizi za září.

Revize zpochybňuje pevnost oživení amerického realitního trhu a vrací údaje o prodejích nových domů zhruba na květnovou úroveň. To by signalizovalo, že trh od té doby postrádal pevnou hybnou sílu.

Prodeje nových domů, zprůměrovány za půl roku zpět, čerstvými daty ukazují na2,8% tempo růstu, což odpovídá omezenému zlepšování zaměstnanosti i přístupu k financování nákupu realit. Nová – horší - data pomáhají vysvětlit, proč Fed a Ben Bernanke akcentují podporu realitního trhu i zaměření na dlouhý konec výnosové křivky kvůli hypotečním sazbám.

Regionální pohled na vývoj prodejů nových domů ukazuje na prudký 62,2% růst na středozápadě na maxima za tři roky a 8,8% tempo za západě, nejsilnější od července 2008. Propad o téměř třetinu – 32,3 % - naopak vykázal severovýchod a ministerstvo obchodu zdůraznilo, že efekt superbouře Sandy zde byl minimální.

Příchod nových domů na trh rostl 4,8% tempem proti 4,7% tempu v září, v tomto důsledku na trhu bylo ke konci října 147 tisíc volných nových domů proti 145 tisícům v září.

Pro srovnání, prodeje starších domů v říjnu indikovaly objem 4,79 milionu, blízko srpnového dvouletého maxima 4,83 milionu, uvedla v minulém týdnu asociace zaměstnanců v realitách NAR. Méně nucených prodejů (zabavené pro neschopnost splácet) podpořilo stabilizaci cen domů.

K silnějšího růstu realitní trh potřebuje podporu v poklesu nezaměstnanosti. „To, co vidíme, je vzedmutí z absolutního dna trhu. Zaměstnanost se ale zlepšuje pomalu a právě ona je klíčem ke zrychlení tempa v budoucnu,“ uvedl William Wheat, finanční ředitel stavitele domů D. R. Horton.

Rezidenční stavebnictví se podílelo 0,33 % na 2% růstu americké ekonomiky ve třetím čtvrtletí roku. Zítra přijde revize kvartálního HDP, která ukáže podrobnější data.

Výnos 30leté fixované hypotéky dle dat Freddie Mac v týdnu do22. listopadu dosáhl rekordního minima 3,31 procenta. „Budeme měnové nástroje používat k dalšímu podpoření ekonomického růstu. Přísné úvěrové standardy odrazovaly od nákupu domů i důvěryhodné, kvalitní zájemce o hypotéku,“ zaznělo z Fedu.


(Zdroj: Fed, Bloomberg, ministerstvo obchodu, CNBC)


Čtěte více:

Fed: Příští rok si může vyžádat další QE
15.11.2012 8:39
Někteří členové měnového výboru americké centrální banky (Fed) se domn...
Americké reality: Prodeje starších domů rekordně oživily, neprodaných nejméně za 10 let. Wall Street navyšuje zisky
19.11.2012 16:46
Před volbami lepší, po volbách horší? Údaje o prodejích starších domů ...
Výstavba domů v USA v říjnu nečekaně stoupla na čtyřleté maximum
20.11.2012 15:40
Nově zahájená výstavba domů ve Spojených státech v říjnu stoupla mezim...
USA: Objednávky zboží dlouhodobé spotřeby nejlepší od května, ceny domů opět výše. Spotřebitelé důvěřují nejvíce od února 2008
27.11.2012 15:56
Zboží dlouhodobé spotřeby mimo letadla a národní obranu, které platí z...

Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
23.5.2018
22:05I přes úvodní pokles se dnes Wall Street podařilo zavřít v zelené barvě
18:13Kdy skončí ropní giganti?
17:38Evropské banky pod tlakem - v hlavní roli Itálie! ČEZ -1,6%, USA v červeném
17:33Po negativním ránu se řada trhů stabilizuje, koruně zůstávají ztráty. Trump stále na scéně  
17:01Rusnok: Pomalejší růst koruny může otevřít dveře k rychlejšímu zvyšování sazeb
16:56Hrozí útok investičních „čelistí“. Jak na něj reagovat?
16:17Jak to bude s výplatou dividendy banky Moneta?
16:15Akcionáři Lowe's čekali horší scénář. Akcie rostou  
16:09Pražská burza, finanční trhy: Diskutujte s analytikem a makléřem Patrie 4. června v Liberci!
15:45EUC a.s.: Dluhopis VAR/22 - úroková sazba na druhé výnosové období
15:33Roboti v polích mohou znamenat potíže pro agrochemické giganty
13:48Soros projevil Tesle důvěru? Možná mu šlo o něco úplně jiného
13:29EK varovala ČR, že penzijní systém může ohrozit veřejné finance
12:57Evropská komise: ČR plní dvě ze čtyř kritérií pro přijetí eura
12:22Jak Sephora vybudovala impérium a přežila apokalypsu
11:08Nálada v eurozóně na 15-ti měsíčních minimech, je čeho se bát?
10:38VIG táhne PX nahoru. Výsledky posílají akcie o 0,96 % výš  
10:21Trump není spokojený a odnáší to i koruna. Optimismus z úvodu týdne je pryč  
9:43Americký Kongres uvolnil pravidla pro dozor nad bankami
9:17Rozbřesk: Koruna opět ztrácí půdu pod nohama

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
10:30UK - Maloobchodní tržby bez PHM, m/m
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů