Růstový trend cen domů v USA zůstává, květnová data ale za odhady lehce zaostala

Ceny domů v USA se podle indexu Case-Shiller za květen zvedly o 1,0 procento, zatímco se čekal růst o 1,4 procenta. V předchozím měsíci se ceny zvýšily o 1,7 procenta. Květen tak přináší zpomalení oproti předchozím třem měsícům. V meziročním srovnání se ceny domů zvýšily o 12,2 procenta oproti konsensu 12,4 procenta. I tak se ale tempo růstu cen dostalo na nejvyšší úroveň od února 2006 a ukazuje, že silný trend směrem vzhůru, který začal už koncem roku 2011, dál pokračuje.




O síle růstu vypovídá také to, že ceny v některých městech se poprvé dostaly na předkrizové úrovně v roce 2007. Konkrétně jde o Dallas a Denver. Navíc další velká města registrují vysoký meziměsíční růst nad 3 procenta. Růst cen je zvláště silný na jihozápadě a západě USA. Meziročně jsou tam ceny domů výš zhruba o čtvrtinu.

Spíše než strach ze zastavení trendu tak mohou růst obavy, zda realitní trh už místy netvoří nové bubliny. Pro pocit bohatství spotřebitelů a jejich nákupy jsou dražší domy pozitivní. Nakupovat nemovitosti však při vyšších cenách a výhledu přísnějších úvěrových podmínek zřejmě budou méně. Je pravděpodobné, že za takové situace budou aktivitu na realitním trhu více přebírat finanční investoři.