Společnost Sparkassen Immo dnes oznámila prodej 75% podílu ve vídeňském obchodním domě Steffl. Cena transakce nebyla zveřejněna. Nemovitost zahrnuje přibližně 13 900 m2 retailových a kancelářských prostor. Společnost navíc uzavřela předběžnou dohodu o prodeji obchodního domu Herzmansky, který se nachází na jedné z nejfrekventovanějších vídeňských ulic, Mariahilfer Strasse. Prodej by měl být dokončen před koncem letošního roku. Tato nemovitost zahrnuje přibližně 18 200 m2 retailových a kancelářských prostor. Náš názor: Prodej aktiv na vyspělém rakouském trhu vnímáme pozitivně, protože výnosy klesly na 5,5 % a další kompresi nepředpokládáme. Schvalujeme tak strategii společnosti použít výnosy na rozvoj projektů v regionech CEE a zejména SEE. I když cena obou transakcí nebyla zveřejněna, na základě lokace obou nemovitostí se domníváme, že tržní hodnota obchodního domu Steffl by se mohla pohybovat okolo 80 mil. EUR a u obchodního domu Herzmansky 65 mil. EUR (v obou případech za 100% podíl).