(2 881 CZK, ) oznámilo akvizici kancelářské budovy v Praze od Passerinvest Group. Budova je součástí BB Centra a je určena pro Endurance Office a Retail fond. Budova má 14 600 m2 kancelářských prostor a je v současnosti plně obsazena společností (1 098 CZK, 0,00%).
Náš názor: Toto je podobná akvizice té, kterou nedávno uzavřela společnost Immoeast, když získala kancelářskou budou, která je plně obsazena společností (578 CZK, -0,22%) CR. Celková hodnota transakce tehdy dosáhla 110 mil. EUR, tzn. 2 300 EUR/m2. Domníváme se, že dosáhlo na srovnatelné hodnoty, když hodnota transakce může být okolo 35 mil. EUR. I když je atraktivita i kvalita prostor vysoká, akvizici v Praze nevnímáme příliš pozitivně, protože neposkytuje dostatečný růstový potenciál. Připomínáme, že nemovitost byla koupena pro Endurance fond, kde drží pouze 10-15% podíl a těží ze správních a ostatních poplatků, spíše než ze zhodnocování majetku.