Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Janků (ECM): Letošní rok návrat k zisku nepřinese

Janků (ECM): Letošní rok návrat k zisku nepřinese

20.10.2009 16:59

Česká developerská společnost ECM Real Estate Investments (ECM) s kladným výsledkem hospodaření do konce roku nepočítá, uvedl dnes v online rozhovoru pro server Patria.cz prezident a generální ředitel realitní společnosti ECM Milan Janků. Český komerční a rezidenční sektor se však podle něj nyní nachází v situaci, kdy již nedochází k významnému poklesu cen nemovitostí, které ovlivňují výsledky společnosti.

„Kladné hospodaření neočekáváme,“ odpověděl Janků na otázku týkající se výhlídek ziskovosti společnosti v následujících dvou čtvrtletích a dodal, že hospodářské výsledky jsou velmi ovlivněny valuacemi portfolia a v nejbližších dvou kvartálech neočekává zlepšení situace v této oblasti.

Společnost ECM podle jejího generálního ředitele udělala řadu operačních a provozních opatření ke zvýšení efektivity, a to by se v následujícím roce mělo promítnout do výsledků. Konkrétní čtvrtletí, v němž by se již developer mohl vrátit k zisku, však Janků neodhadl s tím, že „teprve při zotavení cen komerčních nemovitostí je možné počítat se zlepšením situace v oblasti hospodářských výsledků společností v sektoru včetně ECM.“

Současnost a budoucnost realitního sektoru popsal šéf ECM následovně: "Dle mého názoru je český komerční a rezidenční sektor ve fázi „U“ údolí, tj. nyní již nedochází k významnému poklesu cen nemovitostí. Korporátní trh nemovitostí není dle mého názoru přesycen, musíme si uvědomit že došlo za posledních 18 měsíců k razantnímu poklesu výstavby rezidenčních a komerčních nemovitostí.“ Pozvolný růst cen nemovitostí na tuzemském trhu očekává Janků od roku 2011. Jeho výhled budoucího cenového vývoje na českém trhu tak souzní s nedávným vyjádřením šéfa Orca (195 CZK, 0,78%), který se vyslovil, že očekává opětovný růst cen do roku 2011 až 2012.

Při pohledu do budoucnosti firmy Milan Janků uvedl, že při zotavení trhu nemovitostí bude úspěšnost ECM závislá na schopnosti firmy realizovat kvalitní projekty, zejména v oblasti komerčních nemovitostí. „V případě zotavení trhu si může ECM udržet svou stabilní pozici na trhu,“ řekl prezident ECM. „Vlastní postavení firmy se v rámci sektoru výrazně nemění s výjimkou toho, že se v konkurenčním prostředí nachází méně menších hráčů, kteří v době nemovitostního růstu často konkurovali větším hráčům,“ sdělil Janků s tím, že se domnívá, že v blízké budoucnosti je prostor pro uskutečnění fúzí či převzetí, a bude tak přirozeně docházet ke konsolidaci v developerském sektoru.

V rozhovoru dále několikrát zaznělo, že ECM neuvažuje o stažení akcií společnosti z obchodování na pražské burze. „Nebudeme usilovat o stažení akcií z pražské burzy. Za předpokladu zotavení trhu věřím ve zotavení ceny akcií ve střednědobém,“ uvedl Janků a dodal, že firma navzdory současné nízké likviditě titulu primární emise a kotování ECM na pražské burze nelituje. „IPO trh se po téměř roce a půl začíná velmi pozvolna zotavovat a burza by měla být platformou pro zvednutí nového kapitálu pro rozvoj kvalitních firem,“ zaznělo v rozhovoru s dovětkem, že firma v současnosti o dalším navyšování kapitálu neuvažuje.

Kompletní přepis online rozhovoru naleznete zde


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
19.09.2024
17:39Fed konečně snížil sazby: Jak na to trh historicky reaguje a které akcie mají šanci stát se šampiony?  
16:58Wall Street se odpoledne připojuje k akciové jízdě  
15:38Britská centrální banka vsadila pauzu do snižování sazeb a libra okamžitě posílila. Chystá prodeje dluhopisů
15:13Pár poznámek k 50 bazickým bodům
13:49Než otevře Wall Street: DoorDash, Mobileye, Coinbase  
13:11NUPEH CZ s.r.o: Informace o předčasném splacení dluhopisu
13:02Rozpočtová rada: České veřejné finance směřují k udržitelnějšímu stavu
12:42Technická analýza: Udrží JPMorgan svůj růstový trend?  
12:13Tradiční tahanice "něco za něco" o financování americké vlády: Plán lídra republikánů selhal, další vývoj zatím nejasný
11:40Změna rozpočtu kvůli povodním: Letošní schodek naroste o 30 miliard korun, příští rok o 10 miliard
11:19Akcie se vezou na vlně optimismu. Fed posílil důvěru v příznivý výhled ekonomiky a měnové politiky  
9:01Rozbřesk: Fed se bojí nezaměstnanosti a tak startuje padesátkou. Pro korunu povzbuzením
8:37Fed snížil sazby o 50 bps, evropské futures zelenají. Investoři očekávají tzv. měkké přistání  
18.09.2024
22:07Jan Čermák: Fed se bojí nezaměstnanosti a tak startuje padesátkou
22:01Fed nasadil Wall Street pořádného brouka do hlavy  
20:27Prostor pro české firmy? ČEZ naváže strategické partnerství s firmou Rolls-Royce pro modulární reaktory
20:21Nová éra měnové politiky Fed začala. Zvolil agresívnější pokles sazeb tváří v tvář horšímu výhledu a hodlá v něm pokračovat
17:14Dluhopisy krátce před Fedem ztrácejí, zatímco Wall Street jen vyčkává  
16:38Pár úvah o férové hodnotě amerických akcií
15:14Investiční tipy: Ohlédnutí za výsledky za 2Q24 významných amerických i evropských firem  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
13:00UK - Jednání BoE, základní sazba
14:30USA - Index filadelfského Fedu
14:30USA - Nové žádosti o dávky v nezam.
16:00USA - Prodeje starších domů