Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Janků (ECM): Letošní rok návrat k zisku nepřinese

Janků (ECM): Letošní rok návrat k zisku nepřinese

20.10.2009 16:59

Česká developerská společnost ECM Real Estate Investments (ECM) s kladným výsledkem hospodaření do konce roku nepočítá, uvedl dnes v online rozhovoru pro server Patria.cz prezident a generální ředitel realitní společnosti ECM Milan Janků. Český komerční a rezidenční sektor se však podle něj nyní nachází v situaci, kdy již nedochází k významnému poklesu cen nemovitostí, které ovlivňují výsledky společnosti.

„Kladné hospodaření neočekáváme,“ odpověděl Janků na otázku týkající se výhlídek ziskovosti společnosti v následujících dvou čtvrtletích a dodal, že hospodářské výsledky jsou velmi ovlivněny valuacemi portfolia a v nejbližších dvou kvartálech neočekává zlepšení situace v této oblasti.

Společnost ECM podle jejího generálního ředitele udělala řadu operačních a provozních opatření ke zvýšení efektivity, a to by se v následujícím roce mělo promítnout do výsledků. Konkrétní čtvrtletí, v němž by se již developer mohl vrátit k zisku, však Janků neodhadl s tím, že „teprve při zotavení cen komerčních nemovitostí je možné počítat se zlepšením situace v oblasti hospodářských výsledků společností v sektoru včetně ECM.“

Současnost a budoucnost realitního sektoru popsal šéf ECM následovně: "Dle mého názoru je český komerční a rezidenční sektor ve fázi „U“ údolí, tj. nyní již nedochází k významnému poklesu cen nemovitostí. Korporátní trh nemovitostí není dle mého názoru přesycen, musíme si uvědomit že došlo za posledních 18 měsíců k razantnímu poklesu výstavby rezidenčních a komerčních nemovitostí.“ Pozvolný růst cen nemovitostí na tuzemském trhu očekává Janků od roku 2011. Jeho výhled budoucího cenového vývoje na českém trhu tak souzní s nedávným vyjádřením šéfa Orca (195 CZK, 0,78%), který se vyslovil, že očekává opětovný růst cen do roku 2011 až 2012.

Při pohledu do budoucnosti firmy Milan Janků uvedl, že při zotavení trhu nemovitostí bude úspěšnost ECM závislá na schopnosti firmy realizovat kvalitní projekty, zejména v oblasti komerčních nemovitostí. „V případě zotavení trhu si může ECM udržet svou stabilní pozici na trhu,“ řekl prezident ECM. „Vlastní postavení firmy se v rámci sektoru výrazně nemění s výjimkou toho, že se v konkurenčním prostředí nachází méně menších hráčů, kteří v době nemovitostního růstu často konkurovali větším hráčům,“ sdělil Janků s tím, že se domnívá, že v blízké budoucnosti je prostor pro uskutečnění fúzí či převzetí, a bude tak přirozeně docházet ke konsolidaci v developerském sektoru.

V rozhovoru dále několikrát zaznělo, že ECM neuvažuje o stažení akcií společnosti z obchodování na pražské burze. „Nebudeme usilovat o stažení akcií z pražské burzy. Za předpokladu zotavení trhu věřím ve zotavení ceny akcií ve střednědobém,“ uvedl Janků a dodal, že firma navzdory současné nízké likviditě titulu primární emise a kotování ECM na pražské burze nelituje. „IPO trh se po téměř roce a půl začíná velmi pozvolna zotavovat a burza by měla být platformou pro zvednutí nového kapitálu pro rozvoj kvalitních firem,“ zaznělo v rozhovoru s dovětkem, že firma v současnosti o dalším navyšování kapitálu neuvažuje.

Kompletní přepis online rozhovoru naleznete zde


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
18.07.2025
10:10M2C oznámila kontakt, který má zvýšit příjmy z trhů západní Evropy o dvě třetiny
9:14Netflix šlape na plyn: Rekordní zisky, vylepšený výhled i nové hity
8:54Rozbřesk: Zdražování potravin zůstává v Česku nadprůměrné
8:49ČEZ plánuje SMR v Temelíně, Meta pokračuje v náboru AI expertů z Applu a futures jsou v zeleném  
6:43Velká dohoda s Čínou? Trumpův obrat u Nvidie k ní možná otevírá dveře
17.07.2025
22:02Dynamické pokračování trendu na indexech v USA  
17:23Traders Talk: Trhy se třesou s Powellovou židlí, volatilita nahrává bankám a ASML jako skrytá šance
17:14Vítězí obrana, prohrávají zemědělci a příroda, hodnotí rozpočet EU server Politico
16:27Uber a Lucid spojují síly, chtějí zaplavit svět autonomními taxíky. Akcie automobilky prudce rostou
16:11Když si soused dá k obědu kuře a vy nic…
15:36Pepsi (+6 %) potěšila a akcie postupně dohání letošní ztráty  
14:56ČEZ a Rolls-Royce SMR začnou připravovat první modulární reaktor v Česku
14:16Firmě PepsiCo ve čtvrtletí klesl zisk o 59 procent, tržby se ale mírně zvýšily
13:17Blíží se další raketový růst? Co od výsledků Netflixu očekávat
11:55Eurostat: Inflace v EU v červnu zrychlila na 2,3 procenta, v ČR na 2,8 procenta
11:52Kryptotýden pokračuje: Trump chce z USA kryptoměnovou velmoc. Digitální dolar ale odmítá
11:04Trump zvyšuje tlak na Fed a zvedá hrozbu pro dolar. Včerejšek byl další test  
10:39TSMC: dvouciferný růst zisku pátý kvartál v řadě a silný výhled na třetí čtvrtletí
10:18Volvo předčilo očekávaní, v Americe mění strategii. Akcie poskočily o 10 %
9:12Rozbřesk: Jaké Trumpově celní sazbě čelí Česko? A proč je na tom Slovensko nejhůře?

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Kalendář událostí
ČasUdálost
3M Co (06/25 Q2, Bef-mkt)
Charles Schwab Corp/The (06/25 Q2, Bef-mkt)
Truist Financial Corp (06/25 Q2, Bef-mkt)
7:00Electrolux AB (06/25 Q2)
7:00Husqvarna AB (06/25 Q2)
7:30Danske Bank A/S (06/25 Q2)
7:30Saab AB (06/25 Q2)
7:30Skanska AB (06/25 Q2)
7:45Boliden AB (06/25 Q2)
8:00Yara International ASA (06/25 Q2)
13:00American Express Co (06/25 Q2)
13:00Atlas Copco AB (06/25 Q2)
13:00Schlumberger NV (06/25 Q2)
14:30USA - Počet nově zahájených staveb
16:00USA - Index spotř. důvěry Mich. university