Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Janků (ECM): Letošní rok návrat k zisku nepřinese

Janků (ECM): Letošní rok návrat k zisku nepřinese

20.10.2009 16:59

Česká developerská společnost ECM Real Estate Investments (ECM) s kladným výsledkem hospodaření do konce roku nepočítá, uvedl dnes v online rozhovoru pro server Patria.cz prezident a generální ředitel realitní společnosti ECM Milan Janků. Český komerční a rezidenční sektor se však podle něj nyní nachází v situaci, kdy již nedochází k významnému poklesu cen nemovitostí, které ovlivňují výsledky společnosti.

„Kladné hospodaření neočekáváme,“ odpověděl Janků na otázku týkající se výhlídek ziskovosti společnosti v následujících dvou čtvrtletích a dodal, že hospodářské výsledky jsou velmi ovlivněny valuacemi portfolia a v nejbližších dvou kvartálech neočekává zlepšení situace v této oblasti.

Společnost ECM podle jejího generálního ředitele udělala řadu operačních a provozních opatření ke zvýšení efektivity, a to by se v následujícím roce mělo promítnout do výsledků. Konkrétní čtvrtletí, v němž by se již developer mohl vrátit k zisku, však Janků neodhadl s tím, že „teprve při zotavení cen komerčních nemovitostí je možné počítat se zlepšením situace v oblasti hospodářských výsledků společností v sektoru včetně ECM.“

Současnost a budoucnost realitního sektoru popsal šéf ECM následovně: "Dle mého názoru je český komerční a rezidenční sektor ve fázi „U“ údolí, tj. nyní již nedochází k významnému poklesu cen nemovitostí. Korporátní trh nemovitostí není dle mého názoru přesycen, musíme si uvědomit že došlo za posledních 18 měsíců k razantnímu poklesu výstavby rezidenčních a komerčních nemovitostí.“ Pozvolný růst cen nemovitostí na tuzemském trhu očekává Janků od roku 2011. Jeho výhled budoucího cenového vývoje na českém trhu tak souzní s nedávným vyjádřením šéfa Orca (195 CZK, 0,78%), který se vyslovil, že očekává opětovný růst cen do roku 2011 až 2012.

Při pohledu do budoucnosti firmy Milan Janků uvedl, že při zotavení trhu nemovitostí bude úspěšnost ECM závislá na schopnosti firmy realizovat kvalitní projekty, zejména v oblasti komerčních nemovitostí. „V případě zotavení trhu si může ECM udržet svou stabilní pozici na trhu,“ řekl prezident ECM. „Vlastní postavení firmy se v rámci sektoru výrazně nemění s výjimkou toho, že se v konkurenčním prostředí nachází méně menších hráčů, kteří v době nemovitostního růstu často konkurovali větším hráčům,“ sdělil Janků s tím, že se domnívá, že v blízké budoucnosti je prostor pro uskutečnění fúzí či převzetí, a bude tak přirozeně docházet ke konsolidaci v developerském sektoru.

V rozhovoru dále několikrát zaznělo, že ECM neuvažuje o stažení akcií společnosti z obchodování na pražské burze. „Nebudeme usilovat o stažení akcií z pražské burzy. Za předpokladu zotavení trhu věřím ve zotavení ceny akcií ve střednědobém,“ uvedl Janků a dodal, že firma navzdory současné nízké likviditě titulu primární emise a kotování ECM na pražské burze nelituje. „IPO trh se po téměř roce a půl začíná velmi pozvolna zotavovat a burza by měla být platformou pro zvednutí nového kapitálu pro rozvoj kvalitních firem,“ zaznělo v rozhovoru s dovětkem, že firma v současnosti o dalším navyšování kapitálu neuvažuje.

Kompletní přepis online rozhovoru naleznete zde


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
12.12.2017
18:18Evropa má skrytého technologického šampiona, vydělává až moc
17:08Praha zpět v zeleném, pomohl ČEZ a KB
17:07Odpoledne patří dolaru a zlepšení tržního sentimentu  
15:50Česká zbrojovka a.s.: Oprava notářského zápisu o průběhu schůze vlastníků dluhopisů konané 21. 11. 2017
15:48ZEW: Pokles důvěry v německou ekonomiku překonal odhady
15:43ČEZ, a.s. - Zápis z valné hromady ČEZ OZ UIF 16.8.2017
15:30Tesla dostala největší objednávku na svůj Semi, Pepsi jich koupí 100
15:26Výbuch rakouského plynového terminálu odřízl Itálii, Slovinsko a Chorvatsko. Ceny komodity prudce rostou
14:32Polovodiče, mikročipy a Micron: stojí ještě za to? (pohled analytika)  
14:13Maloja Investment SICAV a.s.: Výroční zpráva za období 1. 11. 2016 - 31. 8. 2017
13:34Česká exportní banka, a.s.: Informace o vyplacení úrokových výnosů z emisí dluhopisů
13:09Tenoučká prasklina zalomcovala trhy s ropou
12:26Americká studie: Brexit oslabí Velkou Británii i vliv USA v Evropě
11:56Nové byty v Praze meziročně zdražily o 15 procent, tvrdí analýza Deloitte
11:32Přichází přelomový rok pro fúze a akvizice
11:11Evropské indexy mírně rostou, Gemalto +33 %
10:19Koruna kvůli pomalejší inflaci už tolik neláká, dražší ropa má omezený vliv na komoditní měny  
9:28V areálu v Záluží hořelo, Unipetrol omezil provoz
9:13Rozbřesk: Inflace nahrává jen pomalému růstu sazeb, koruna postrádá jestřábí hlas
8:53Evropské futures v zeleném, asijské trhy v červeném. Kam se přidá Praha?  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data