Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Janků (ECM): Letošní rok návrat k zisku nepřinese

Janků (ECM): Letošní rok návrat k zisku nepřinese

20.10.2009 16:59

Česká developerská společnost ECM Real Estate Investments (ECM) s kladným výsledkem hospodaření do konce roku nepočítá, uvedl dnes v online rozhovoru pro server Patria.cz prezident a generální ředitel realitní společnosti ECM Milan Janků. Český komerční a rezidenční sektor se však podle něj nyní nachází v situaci, kdy již nedochází k významnému poklesu cen nemovitostí, které ovlivňují výsledky společnosti.

„Kladné hospodaření neočekáváme,“ odpověděl Janků na otázku týkající se výhlídek ziskovosti společnosti v následujících dvou čtvrtletích a dodal, že hospodářské výsledky jsou velmi ovlivněny valuacemi portfolia a v nejbližších dvou kvartálech neočekává zlepšení situace v této oblasti.

Společnost ECM podle jejího generálního ředitele udělala řadu operačních a provozních opatření ke zvýšení efektivity, a to by se v následujícím roce mělo promítnout do výsledků. Konkrétní čtvrtletí, v němž by se již developer mohl vrátit k zisku, však Janků neodhadl s tím, že „teprve při zotavení cen komerčních nemovitostí je možné počítat se zlepšením situace v oblasti hospodářských výsledků společností v sektoru včetně ECM.“

Současnost a budoucnost realitního sektoru popsal šéf ECM následovně: "Dle mého názoru je český komerční a rezidenční sektor ve fázi „U“ údolí, tj. nyní již nedochází k významnému poklesu cen nemovitostí. Korporátní trh nemovitostí není dle mého názoru přesycen, musíme si uvědomit že došlo za posledních 18 měsíců k razantnímu poklesu výstavby rezidenčních a komerčních nemovitostí.“ Pozvolný růst cen nemovitostí na tuzemském trhu očekává Janků od roku 2011. Jeho výhled budoucího cenového vývoje na českém trhu tak souzní s nedávným vyjádřením šéfa Orca (195 CZK, 0,78%), který se vyslovil, že očekává opětovný růst cen do roku 2011 až 2012.

Při pohledu do budoucnosti firmy Milan Janků uvedl, že při zotavení trhu nemovitostí bude úspěšnost ECM závislá na schopnosti firmy realizovat kvalitní projekty, zejména v oblasti komerčních nemovitostí. „V případě zotavení trhu si může ECM udržet svou stabilní pozici na trhu,“ řekl prezident ECM. „Vlastní postavení firmy se v rámci sektoru výrazně nemění s výjimkou toho, že se v konkurenčním prostředí nachází méně menších hráčů, kteří v době nemovitostního růstu často konkurovali větším hráčům,“ sdělil Janků s tím, že se domnívá, že v blízké budoucnosti je prostor pro uskutečnění fúzí či převzetí, a bude tak přirozeně docházet ke konsolidaci v developerském sektoru.

V rozhovoru dále několikrát zaznělo, že ECM neuvažuje o stažení akcií společnosti z obchodování na pražské burze. „Nebudeme usilovat o stažení akcií z pražské burzy. Za předpokladu zotavení trhu věřím ve zotavení ceny akcií ve střednědobém,“ uvedl Janků a dodal, že firma navzdory současné nízké likviditě titulu primární emise a kotování ECM na pražské burze nelituje. „IPO trh se po téměř roce a půl začíná velmi pozvolna zotavovat a burza by měla být platformou pro zvednutí nového kapitálu pro rozvoj kvalitních firem,“ zaznělo v rozhovoru s dovětkem, že firma v současnosti o dalším navyšování kapitálu neuvažuje.

Kompletní přepis online rozhovoru naleznete zde


Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
23.5.2018
18:13Kdy skončí ropní giganti?
17:38Evropské banky pod tlakem - v hlavní roli Itálie! ČEZ -1,6%, USA v červeném
17:33Po negativním ránu se řada trhů stabilizuje, koruně zůstávají ztráty. Trump stále na scéně  
17:01Rusnok: Pomalejší růst koruny může otevřít dveře k rychlejšímu zvyšování sazeb
16:56Hrozí útok investičních „čelistí“. Jak na něj reagovat?
16:17Jak to bude s výplatou dividendy banky Moneta?
16:15Akcionáři Lowe's čekali horší scénář. Akcie rostou  
16:09Pražská burza, finanční trhy: Diskutujte s analytikem a makléřem Patrie 4. června v Liberci!
15:45EUC a.s.: Dluhopis VAR/22 - úroková sazba na druhé výnosové období
15:33Roboti v polích mohou znamenat potíže pro agrochemické giganty
13:48Soros projevil Tesle důvěru? Možná mu šlo o něco úplně jiného
13:29EK varovala ČR, že penzijní systém může ohrozit veřejné finance
12:57Evropská komise: ČR plní dvě ze čtyř kritérií pro přijetí eura
12:22Jak Sephora vybudovala impérium a přežila apokalypsu
11:08Nálada v eurozóně na 15-ti měsíčních minimech, je čeho se bát?
10:38VIG táhne PX nahoru. Výsledky posílají akcie o 0,96 % výš  
10:21Trump není spokojený a odnáší to i koruna. Optimismus z úvodu týdne je pryč  
9:43Americký Kongres uvolnil pravidla pro dozor nad bankami
9:17Rozbřesk: Koruna opět ztrácí půdu pod nohama
8:55Pojišťovna VIG ve čtvrtletí s lepším ziskem i inkasem pojistného

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
9:30DE - PMI v průmyslu
10:00EMU - PMI v průmyslu
10:30UK - Harmonizovaný CPI, y/y
16:00USA - Prodeje nových domů
20:00USA - Zápis z jednání FOMC