Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Jak z „já a ty“ udělat „já a on“. Aneb postoupení smlouvy podle nových pravidel

Jak z „já a ty“ udělat „já a on“. Aneb postoupení smlouvy podle nových pravidel

30.10.2012 5:30
Autor: Alica Stegmannová, KSB

S obdobnou situací se lze běžně setkat také v případě nájemní smlouvy. Co na to říká zákon? A jak se k tomu postaví nová právní úprava? Pravdou je, že k nastíněné situaci platné zákony žádné východisko výslovně neposkytují. Český právní řád upravuje změnu v osobě dlužníka převzetím dluhu a změnu věřitele ustanoveními o postoupení pohledávky. Ani jedna varianta ale nezahrnuje situaci, kdy se vymění jedna strana smlouvy a ta přebere jak všechna práva, tak povinnosti svého předchůdce. Musíme tedy cestu hledat v analogii a obecných principech.

Když je vztah více než obsah smlouvy

V praxi je řešením nejčastěji „postoupení“ celé smlouvy na třetí osobu třístrannou smlouvou označovanou jako smlouva o postoupení práv a povinností. Tedy jakousi kombinací změny věřitele i dlužníka současně. Každopádně ani toto řešení není ideální a naráží na mnohé nedostatky a praktické problémy, a to i z důvodu chybějící právní úpravy.

I když je tato cesta odbornou veřejností i soudy spíše přijímaná, přetrvávají pochybnosti o její přípustnosti. Na jedné straně stojí základní postulát soukromého práva, že vše je dovoleno, co není výslovně zakázáno. Na straně druhé je skutečnost, že takovýto postup neodpovídá zcela realitě. Kamen úrazu spočívá v tom, že vztah mezi smluvními stranami není dán pouze právy a povinnostmi napsanými ve smlouvě (které strany převedou), ale také například zavedenými zvyklostmi nebo tím, co vyplývá z dobrých mravů. V odborné literatuře bývají tyto okolnosti chápany jako implicitní obsah smlouvy.  

Postoupení smlouvy naostro

Nový občanský zákoník (NOZ), který nabude účinnosti 1. 1. 2014, odpovídá na všechny pochybnosti a zavádí zbrusu nový způsob změny závazků postoupením smlouvy. Konstrukce vychází z italské předlohy a, i když ne úplně jednoznačně, upravuje postoupení smlouvy jako celku. Hlavní podmínkou je, že nemůže být poškozena postoupená strana (v naší situaci objednatel) a převod není vyloučen povahou samotné smlouvy.

Nemožné tak bude zejména postoupit smlouvy, jejichž plnění závisí na osobních vlastnostech jedné ze stran, například když vám má na narozeninové oslavě zazpívat Karel Gott. Postoupení vůči postoupené straně bude účinné od jejího souhlasu. Pokud byl dán předem, bude postoupení účinné od okamžiku, kdy jej ten, kdo smlouvu postupuje, oznámí.

Bude-li smlouva obsahovat ujednání, že je uzavřena na řad některé ze stran, celý proces se ještě zjednoduší - postoupit ji bude možné pouhým rubopisem. Jelikož jde o novinku a sám zákon dále odkazuje na právní úpravu směnek, bude potřeba si na novou konstrukci zvyknout a postupovat zvlášť pečlivě.  

KŠB

Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
27.3.2017
12:46Zákaz elektronických zařízení v letadlech může omezit jeden typ teroristických útoků, nikoli výkonnost dopravců
12:12Rusko v neděli zažilo jednu z největších opozičních akcí od roku 2011
11:18Letečtí obři z Číny a Ameriky jednají o spojení
11:17Vyplatí Philip Morris dividendu 950 korun na akcii? (odhad výsledků 2016)  
11:00Prohra Trumpa posílá do ztrát akcie v Evropě i dolar. Trpí také těžaři  
10:54Eurodolar dál svižně roste. Podporou jsou Trump, data i volby  
10:42Ifo téměř na šestiletém maximu
9:56Pražská burza vstupuje do nového týdne poklesem
9:16Rozbřesk: OPEC a spol. v dubnu zhodnotí možnost prodloužení dohody
9:05Technická analýza: Euro nadále rozšiřuje zisky, dolar v defenzivě
8:55Burzy začnou nový týden poklesem? Ve čtvrtek zasedne ČNB  
8:41Akciová Asie kvůli Donaldu Trumpovi ztrácí. Prezident USA podle investorů prý nemá na splnění svých slibů  
8:11Ifo: Německé podniky se obávají zhoršení ekonomických podmínek
7:41Eurozóna je stále zranitelná
26.3.2017
17:07Internet za politickou polarizaci v USA nemůže, ukázal výzkum
11:24Tomáš Sýkora: Zásadní pro ČEZ je uhlí. Příběh dividendy nemusí být uzavřen
7:23Víkendář: Největší omyly ohledně imigrantů
25.3.2017
16:06Čtyři smutné důvody, proč Američané nešetří
7:44Víkendář: Šéf německých zpravodajců o IS a ruské hrozbě
24.3.2017
21:03Wall Street na horské dráze, Trump se zrušením Obamacare narazil

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
ČasUdálost
10:00DE - Index podnikatelského klimatu Ifo