Nemovitosti se mezi českými investory drží stále na předních pozicích žebříčku oblíbenosti. Zhruba 36 procent dotázaných považuje nemovitost za tu nejlepší investici v životě, je pro ně zajímavější než například investice do zdraví. Vyplývá to z průzkumu investičního chování Čechů, který pro Asociaci pro kapitálový trh ČR (AKAT) provedla agentura Perfect Crowd mezi tisícovkou respondentů.
Vlastní bydlení je v ČR vnímáno jako základní znak životního úspěchu a sociální jistoty. Na rozdíl od akcií nebo kryptoměn je nemovitost 'fyzická', takže majitelé mají podle autorů průzkumu pocit, že se jejich hodnota nemůže jen tak změnit. Do nemovitostí vkládá řada Čechů své finance také jako do investičního prostředku, s nímž je podle průzkumu investičního chování naprosto spokojeno 45 procent respondentů a celkem spokojeno dalších 39 procent.
"Do nemovitostí investují napřímo, tedy koupí nebo držením investice, kterou pak pronajímají. Postupně ale roste i obliba investic prostřednictvím nemovitostních fondů," komentovala čísla výkonná ředitelka AKAT Jana Brodani.
Zkušenosti českých investorů za uplynulá tři desetiletí podle ní ukázaly, že ceny nemovitostí v podstatě neustále rostou. Proto více než třetina z nich považuje investici do nich za tu nejlepší, jakou v životě udělali, a na jejich žebříčku hodnot na tom jsou o několik procentních bodů lépe než investice do zdraví.
"Nemovitostní fondy umožňují investorům diverzifikovat svoje investice, tedy rozhodnout se, zda budou investovat do rezidenčních nemovitostí, do komerčních nemovitostí, nebo svoji nemovitostní část portfolia rozloží na obě tyto skupiny. Většina nemovitostních fondů na trhu totiž dnes investuje do kanceláří, nákupních center, výrobních skladů, logistických center nebo multifunkčních celků," doplnil předseda asociace Jaromír Sladkovský.
Jako důvod investování do nemovitostí uvádějí Češi nejčastěji zhodnocení a možnost pravidelné renty. Češi investují do nemovitostí mimo jiné také proto, že v nich vidí způsob, jak zajistit své potomky do budoucnosti. Zhruba 44 procent jich považuje nemovitost za něco, co budou moci předat svým dětem, 39 procent za zajištění proti inflaci.