Hledat v komentářích
Investiční doporučení
Výsledky společností - ČR
Výsledky společností - Svět
IPO, M&A
Týdenní přehledy
 

Detail - články
Ott (Orco): Zlotu 44 vyprodáme do roka a půl. Varšavě neseme newyorský luxus

Ott (Orco): Zlotu 44 vyprodáme do roka a půl. Varšavě neseme newyorský luxus

1.10.2013 17:58

Realitní skupina Orco dokončila a začala prodávat svůj prestižní a klíčový projekt mrakodrapu Zlota 44 ve Varšavě. Dle šéfa skupiny Jean-Francois Otta je reálné jej vyprodat na horizontu roku až roku a půl a očekávat výnos kolem 250 milionů eur v závislosti na kurzu polského zlotého. Akcie Orco dnes v Praze uzavřely o 3,4 % výš nad 61 za akcii.

Skupina Orco do projektu slavného designéra Daniela Libeskinda investovala kolem 700 milionů zlotých. Americký designér polského původu získal mimo jiné mandát k obnově newyorského WTC. Stavbu projektu Zloty 44 Orco dokončilo a již v září uvedlo, že předprodáno je 60 z celkem 266 bytů. „Rozumným odhadem pro prodej všech bytů ve Zlotě 44 je 12 až 18 měsíců,“ uvedl generální ředitel skupiny Jean-Francois Ott. „Budu potěšen, pokud se nám podaří prodat dalších 20 jednotek do konce letošního roku,“ dodal Ott.

Orco získalo stavební povolení po komplikacích v roce 2008 a cílem skupiny bylo projekt dokončit v roce 2010. Jenže jeho výstavbu zasáhla finanční krize a následná celosvětová recese i protesty místních obyvatel, které nakonec přiměly polské autority k pozastavení povolení. „Do Varšavy jsme přinesli newyorský styl bydlení. V posledních dvou týdnech po otevření projektu jsme měli na dvě stovky zájemců a čekáme poptávku zejména po velkých bytech,“ uvedl k perspektivám Zloty 44 Ott. Šéf Orka uvedl, že celkový výnos z projektu by se mohl pohybovat kolem 250 milionů eur v závislosti na vývoji kurzu polského zlotého. O shodné částce očekávaných tržeb z projektu Ott hovořil již v roce 2010.

Šéf Orka potvrdil, že skupina stále potřebuje restrukturalizovat úvěry pro některé projekty zejména na Slovensku a v Maďarsku v rozsahu zhruba 130 milionů eur. Developer již dosáhl dohody na takovém kroku v Německu a Chorvatsku. „Je zřejmé, že stále existují situace, které jsou obtížné a kde banky budou muset přistoupit na větší odpis, než očekávaly,“ uvedl Ott. Postoj Orka v těchto případech označil za racionální s tím, že takové nemovitosti jsou v bilanci firmy oceněny nulou.

Orco v březnu roku 2009 získalo ochranu před věřiteli u pařížského soudu. Loni dokončilo směnu dluhu za akcie a nový dluh, realizovalo sérii prodejů aktiv kvůli snížení zadlužení a nově dojednalo podmínky dluhových kontraktů včetně bankovního financování v důsledku pádu realitních cen. Klíčová aktiva skupina má v Praze, Berlíně a právě varšavskou Zlotu 44.

V polovině roku Orco oznámilo růst půlročních tržeb meziročně o 15 % na 71 milionů eur a očištěný EBITDA na úrovni 17 milionů eur proti 19 milionům eur o rok dříve.

(Zdroj: Orco, Bloomberg)


Čtěte více:

Valné hromady Orco schválily představenstvo i navýšení kapitálu. Vítek posílil, padl nový výhled
27.6.2013 18:47
Výroční valná hromada i mimořádná valná hromada skupiny Orco hladce sc...
Orco a Chorvatsko zažehnaly arbitráž o Suncani Hvar. Vítek dál číhá na převzetí?
12.7.2013 15:47
Realitní skupina Orco Property Group a chorvatská vláda dosáhly dohody...
Největší akcionáři Orco upsali nové akcie za 15 milionů eur, půjdou do obchodování
29.7.2013 8:33
Realitní skupina Orco uvedla, že k 26. červenci její největší akcionář...
Vítek ovládl kancelářská aktiva z rukou Orco, včetně sídla ČEZ
29.7.2013 17:27
Miliardář Radovan Vítek podle deníku Insider ovládl realitní fondy sk...
Orco v pololetí s čistým ziskem 7 milionů eur. Mluví o splnění cílů a jasné strategii (+akcionářská struktura)
29.8.2013 19:02
Realitní skupina Orco Property Group pololetí letošního roku neupadla ...

Reklama
Nově na Patria.cz - obchodní signály na forexu podle technických indikátorů ADX, Williams R% a klouzavých průměrů!
Váš názor
Na tomto místě můžete zahájit diskusi. Zatím nebyl zadán žádný názor. Do diskuse mohou přispívat pouze přihlášení uživatelé (Přihlásit). Pokud nemáte účet, na který byste se mohli přihlásit, registrujte se zde.
Aktuální komentáře
3.12.2016
11:00Víkendář - Castro je po smrti!
2.12.2016
22:01Americké trhy zaznamenaly první týdenní ztrátu za poslední 4 obchodní týdny
17:07APS Fund Alpha uzavřený investiční fond, a.s. - Zveřejňuje vnitřní informaci, která se týká rozhodnutí o snížení vlastního kapitálu
17:00Praha close - Praha si před víkendem zopakovala růst, za celý týden ztrácí
16:58Dolaru se na závěr týdne nedaří, data byla slabší a výnosy klesají  
16:55Týden technicky - Dolar ustoupil ze svých maxim, stejně jako SPX500. Ropa lámala rekordy, zlatu se nadále nedařilo
16:38Týden na měnách - Libře dál pomáhají politici  
16:30Šest investičních témat pro rok 2017
16:00F. Kronus: Ropa po OPECu, Nike a Facebook (Video)
15:46APS Fund Alpha uzavřený investiční fond, a.s.- Zveřejňuje opravenou pololetní zprávu k 30.6.2016
15:30Dohoda OPECu může dostat trh do deficitu, cena ropy prudce vzrostla  
14:46Americký trh práce - slabší listopad Fed neodradí  
13:32Jednoduché vysvětlení deziluze z EU
13:09TOMA, a.s. - Zpráva z valné hromady
12:00Mariňák s přezdívkou „Mad Dog“ bude Trumpovým ministrem obrany
11:47ISTROKAPITAL CZ a.s. - Informace o výplatě jmenovité hodnoty a výnosů z dluhopisů
11:30Německo se už připravuje na obchodní válku s USA
11:08Jak se v portfoliu připravit na posílení české koruny
10:30Project Syndicate: Demonetizace - co dělat a co ne
10:29Slabší růst ekonomiky korunu nerozházel, dolar před daty nemá směr  

Související komentáře
Nejčtenější zprávy dne
Nejčtenější zprávy týdne
Nejdiskutovanější zprávy týdne
Denní kalendář hlavních událostí
Nebyla nalezena žádná data