Americká hypoteční agentura (0,34 USD, -5,03%) vykázala ve druhém kvartále čistou ztrátu 4,71 miliardy dolarů, zatímco ještě před rokem hospodařila s čistým ziskem 302 milionů dolarů. Hlavním důvodem nemalé meziroční změny byly ztráty z derivátů (3,84 mld. USD), které loni správci hypoték naopak pomohli do zisku (+2,36 mld. USD). si kvůli „přetrvávajícím špatným podmínkám na trhu hypoték“ dnes řekla ministerstvu financí o další státní pomoc v objemu 1,8 miliardy dolarů.
Ztráta zahrnuje i dividendu 1,3 miliardy USD, kterou agentura vyplatí státu. Freddie Mac se potýká se ztrátami kvůli vysokému počtu lidí, kteří mají problém splácet své hypoteční úvěry. Objem špatných úvěrů na konci června stoupl na 118 miliard USD ze 103,4 miliardy USD před rokem. Počet zabavených nemovitostí kvůli nesplácení úvěrů v majetku banky vzrostl na více než 62.000 ze zhruba 35.000 na konci června 2009.
Pozitivněji vyznívá meziměsíční bilance nedobytných hypotečních úvěrů napříč sektorem, která v červnu přinesla třetí pokles tohoto ukazatele ztrátovosti portfolia amerických hypotečních agentur za poslední 4 měsíce (v květnu byl stabilní), když před tím 3 roky setrvale rostl v důsledku globální finanční krize. Za celý druhý kvartál neschopnost splácet hypoteční úvěr na malé rodinné domy (single-family delinquency rate) klesla na 3,96 % z 4,13 % za první tři měsíce letošního roku. Stále jde však o více než o procentní bod vyšší úroveň než loni ve stejném období (2,89 %). Rezervy na krytí ztrát ze špatných úvěrů v této souvislosti ve 2Q mezikvartálně klesly na 5,03 miliardy dolarů z 5,4 miliardy.
Sesterská americká hypoteční agentura (0,25 USD, -17,28%) - největší poskytovatel hypoték ve Spojených státech - minulý týden uvedla, že ve druhém čtvrtletí snížila ztrátu na 3,13 miliardy dolarů (ve 2Q09 -15,2 mld. USD), tedy nejníže od září 2008, kdy kontrolu nad oběmi hypotečními agenturami převzal americký stát. Firma přesto také požádala vládu o další pomoc, tentokrát 1,5 miliardy dolarů. Celkově si již obě agentury kvůli záchraně před krachem, který by ohrozil celý americký finanční systém, řekly o necelých 150 miliard dolarů – přes 60 miliard dolarů a dokonce přes 85 miliard dolarů.
(Zdroj: WSJ, Bloomberg, čtk)